国家没有规定期房交房后要两年以后才可以领房产证，从期房交房到购房人拿到房产证之间回，需多长时间，取决于开答发商什么时候先办出初始登记。
开发商开发手续齐备，办出了初始登记后才交房，则购房人入住后立马即可办理房地产转移登记，取得个人房产证；
开发商存在先天不足，例如资金紧缺无力付清维修基金，或者竣工后土地款要补、配套费还未清，或某项配套建设未完成，或者某项资料缺失，等等的原因，导致初始登记办不成，则购房人办理房产证遥遥无期。
《房地产开发项目竣工综合验收备案办法》规定，分期开发的项目，可以分期综合验收。开发项目经综合验收合格后，方可交付使用;综合验收不合格的，不得交付使用。房屋登记部门在进行房屋登记时，凡未经竣工综合验收备案、未取得建设工程档案合格证的项目，房屋登记部门不予受理。
2. 买的期房，房子两年后交房
你们在购房合同里面约定是两年后交房，那么就按交房时间家房，如果开发商预期是会给予赔偿的
3. 期房，两年交房，自带配套要五年至少，是不是太久了
现在的开发商都是这样的，有些地方配套甚至更长的时间才能完成，如果接受不了就只能购买现房。
4. 期房什么时候算满两年
您好！从《房屋所有权证》（或者《房地产权证》、《不动产登记证书》）登记的日期顺延两年。谢谢阅读！
5. 我在沈北中金泓府买的期房以备案在哪个房产局能查出来
只要是房管局就能查房子有没有给你备案。
6. 沈阳期房有哪些,谢谢！
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物业类型：住宅景观居所 特色别墅
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圣尊·摩纳哥庄园
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7. 两年前买的期房，现在开发商跑路了，估计楼盘要烂尾，可以停止还贷吗
两年前买的期房，现在开发商跑路了，估计楼盘要烂尾，可以停止还贷。
但前面付的钱，还的贷款，就全部泡汤了。
8. 期房要卖满2年是怎么算的，契税什么时间交
满两抄年的房子免征增值税，契税不论袭是否满两年、税率一样。 目前购房契税政策是购买首套住房90平米以下的契税1%，90平米以上的1.5%； 购买二套住房90平米以下的契税1.5%，90平米以上的2%。 应交契税=购房总价÷（1+5%）×上述适用税率 办理房证时
9. 买了新房之后 是期房 要两年以后才会交房 ，请问一下你有没有这种表现
一般来说，期房是需要时间，相对来说，
期房大概需要2年左右交房，这个是正常时间的。
问题不大的
并且，大多数的开发商都是这么操作的。问题不大的。
10. 我买的是期房（首套房）两年之后交房，我现在需要交哪些钱
在开抄发商处购买期房，如果是按揭的那么需要将首付款交给开发商，然后办理按揭贷款，银行放款后按时还款等交房就可以了。
如果是全款付清，那么就将放款一次性给与开发商，然后等开发商交房后收房就可以了。
不管是按揭还是全款，在交房的时候开发商都会要求买受人缴纳契税和维修基金，这个费用是用来办理产权证的，一般这个费用是在办理产权证的当天才需要缴纳的，买受人有权利不缴纳。