⑴ 买房是一手房好还是二手毛坯房好
这个是根据购房人的情况来看的，
买一手房房的话一般是需要等一段时间才能交房，而且看不到现房，采光、视野什么的都是看不到的，如果是买二手房的话，里面的户型、格局、采光视野等都是可以看的到的，所以具体选哪个房子都是根据自己来看的，比如周边的购物配套、医疗配套、交通配套等来看的。
⑵ 现在的廉江房价是多少钱一平方米啊，首期要付多少
我是在广州做房地产中介的！以现在廉江的房价对比珠三角城市群的房价来说！说是真的，廉江的房价一点都不值得买！那为什么还那么多人回去买呢？是因为回廉江买房的那些人大多都是没有远见的！就简单的想着廉江是老家所以就回廉江买了！可是特别悲哀的事，很多人在廉江买房了，一年到头都没有住多少天，都在珠三角城市里上班打工多！
一座小小的四线小县级市
一个没有高铁没有轻轨的小城市、
一个没有三甲医院的小城市、
一个没有很出色的教育配套的小城市、
一个没有出名的旅游景点的小城市，听说已经卖到八九千一方了！所以值得买吗？不管是投资升值的角度来看，珠三角粤港澳大湾区是国家全力打造的大湾区城市群，难道大湾区城市群的房价升值空间和速度比廉江的差吗？可想而知了！还是住家生活配套来看都没有珠三角的城市群的好！就像我上面所说的城轨也没有、高铁也没有、三甲医院也没有、出名的旅游景点也没有等等！而且珠三角有些城市的郊区房价还比廉江低呢！
⑶ 咨询下我是买首套房但买的是二手毛坯房请问国家政策有补助吗
咨询下我是买首套房，但买的是二手毛坯房，二手毛坯房一般国家政策没有补助的。
⑷ 一手140平米毛坯房出售现价如何，在现代城
哪里的现代城》
⑸ 毛坯房交房拿钥匙时候要注意什么
1、应该先看外部：检查外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
2、然后再查内部：逐个查验入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
3、最后测相邻：进行闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。
《建设工程质量管理条例》
而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收又应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
以上内容参考：网络-建设工程质量管理条例
⑹ 首套房买新楼盘好还是买二手毛坯房好
二手毛坯房和新房最大也是最明显的区别之一就是两者的价格。由于二手毛坯房，既属于二专手房源，又是毛属坯房，所以在价格方面，很明显的低于新房，新房作为新开发的房源，其在销售的价格方面一般都是比较昂贵的。另外作为新房的房源一般都是期房，可能购买之后，需要等待一两年才能进行装修设计和使用;而二手毛坯房购买之后，另外二手毛坯房在使用时间上短于新房。就价格来看，二手毛坯房比新房性价比高，首套房主要还是看购房者需求是什么，如果想要便宜点的话二手毛坯房是个不错的选择。
⑺ 我买的是回迁毛坯房 现在可以办房产证了 请问这算一手房还是二手房
你买的回迁房毛坯房，如果是在开发商手上买的，就是一手房，如果是上一各住户手上买的就是二手房。
⑻ 为什么一个小区得二手房 就是那种没装修得毛坯房 比没卖过得现房或期房便宜 是有什么问题吗
买房本来是一件很大的事情，关系着以后生活的方方面面。买房要考虑的因素很多，除了价格、地段、交通以外，风水也是必须要考虑的。不管是装修还是家居的摆设方面，都不能破坏风水文化。好房子不仅住的舒服，而且聚集财气，下面这四种房子不能选。
1、临近菜市场的房子
买房的时候是要考虑一些便利的因素，但是靠近菜市场的房子不能买，不适合居家。如果房子靠近禽类市场，臭气很严重，弥漫到四周，产生的垃圾容易滋生细菌，会对人的健康产生影响。菜市场附近，噪音污染是在所难免。
2、商住房
这种公寓式的房子在装修上面很美观，没有阳台，只适合单身或是夫妻二人短期居住。从长远看，这样的房子是不适合居住的，一方面水费电费高，这样一来增加了生活成本；另一方面这样的房子不带学位，以后孩子上学难。
3、底层
随着城市用地的紧张性，现在商品房都是接近30多层的高层住宅，在买房的时候不能选低层的房子。低层的房子很潮湿，尤其是在阴雨天气的时候；而且低层的房子安全性差，噪音污染严重，在夏天的时候，蚊虫滋生很繁盛。
4、纯北向的房子
房子的朝向关系着房子的采光，最好的是纯南户型的房子，即使没有买到这种房子，但是纯北向的房子不能选，这种房子长年晒不到阳光，室内的采光和透气性都很差，而且湿气很重，这样的房子住的时间久了，会影响人的身体。
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