① 有谁知道北京昌平区沙河附近有甚么新楼盘没有商品房不要集体产权或乡产权的
可以给你做参考~~
北京地区按区域查找所有经济适用房
丰台 朝阳 西城 东城 崇文 石景山 昌平 大兴 海淀 宣武 房山
丰台区
北京化工三厂地块()
民岳家园(已售完)(3800元/平方米)
顶秀欣园(已售完)(3690元/平方米)
北京红狮涂料厂地块()
三环新城(3670元/平方米)
汇丰家园(已售完)(3860元/平方米)
世纪风景（二期）(3840元/平方米)
首科花园(已售完)(4160元/平方米)
诚苑小区(已售完)(2400元/平方米)
丰体时代花园(3670元/平方米)
怡然家园(大红门西路)(已售完)(3690元/平方米)
丰益城市花园(已售完)(3600元/平方米)
开阳里小区(开阳佳境)(已售完)(4150元/平方米)
花都盛景(宜兰园)(已售完)(4320元/平方米)
建欣苑小区(已售完)(3600元/平方米)
西府景园(已售完)(3860元/平方米)
世纪风景(一期)(已售完)(3840元/平方米)
吴家场小区(3800元/平方米)
明月嘉园(已售完)(3720元/平方米)
明日嘉园(已售完)(3720元/平方米)
正阳小区（一期）(已售完)(3630元/平方米)
朝阳区
福街丽坊()
通惠家园（D组团）(已售完)(4000元/平方米)
富华家园(一期)(已售完)(3800元/平方米)
北京染料厂地块()
双惠小区(已售完)(3210元/平方米)
建东苑小区(已售完)(3100元/平方米)
望京新城A4区(已售完)(3950元/平方米)
朝阳新城(已售完)(3310元/平方米)
青年路小区(已售完)(3800元/平方米)
朝阳雅筑(已售完)(3800元/平方米)
翠城(翠城馨园)(3180元/平方米)
十里堡住宅小区(已售完)(3800元/平方米)
京棉新城(元/平方米)
百环花园(已售完)(4250元/平方米)
通惠家园(E组团)(已售完)(4000元/平方米)
定福家园(3595元/平方米)
电子城小区(已售完)(3600元/平方米)
望馨园(已售完)(4850元/平方米)
百环家园(已售完)(4530元/平方米)
福怡苑（二期）(已售完)(3800元/平方米)
垡头小区(已售完)(3180元/平方米)
百子湾1号(已售完)(3830元/平方米)
富华家园(二期)(已售完)(3800元/平方米)
西城区
新风街1号院(已售完)(4000元/平方米)
新海苑(已售完)()
东城区
崇文区
天利园(已售完)(4500元/平方米)
景泰新苑(已售完)(4400元/平方米)
左安西里危改小区(左安浦园)(已售完)(4500元/平方米)
石景山区
衙门口地块()
翠谷玉景(已售完)(3850元/平方米)
田村路北小区(三期)(3230元/平方米)
西山枫林(3600元/平方米)
晋元庄小区(已售完)(3320元/平方米)
昌平区
百嘉城(2600元/平方米)
松园小区(已售完)(2350元/平方米)
天通苑(2650元/平方米)
回龙大院(已售完)(2600元/平方米)
回龙观文化居住区(2600元/平方米)
通达花园(已售完)(2600元/平方米)
大兴区
瑞海新城(一期)(已售完)(2280元/平方米)
海淀区
苏家坨地块()
君安家园(已售完)(3850元/平方米)
安宁西里小区(已售完)(2850元/平方米)
五道口回迁项目()
长安新城(3950元/平方米)
今日家园(已售完)(4300元/平方米)
宣武区
宣祥家园(一期)(已售完)(3950元/平方米)
乐城(已售完)(4300元/平方米)
瑞莲家园(已售完)(4500元/平方米)
政泰家园(已售完)(4600元/平方米)
房山区
北潞园小区(已售完)(2400元/平方米)
行宫园(已售完)(2350元/平方米)
购买经济适用住房该办哪些手续？ 根据北京市人民政府办公室厅京政办发〔1999〕4号文件，开发 建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《北 京市经济适用住房销售许可证》，开发商销售经济适用房，实行政 府限价的政策，开发建设单位只可在最高限价以内调整不同楼层和 朝向房屋的价格。具体的程序是： ①居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民 身份证，到开发建设单位办理购房手续。 ②需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖） 合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续， 房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手 续。 ③买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。 其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统 一到房屋土地管理部门办理上述手续
参考资料：北京普通住宅租赁价格指数报告（2006年2月）
二手的考虑吗?
② 沙河大集还有吗
沙河大集还是有的，每个月的逢出88，28，沙河大集还是在原来的地方进行举办，那个时候去逛一下大吉，实际上还是很好的，买东西都特别的便宜。而且还有许多新鲜的蔬菜啊水果啊
③ 听说昌平沙河有一些只能有北京户口的人才能买的小产权的房子，大家知道是那个小区吗
1、昌平沙河有一些只能有北京户口的人才能买的小产权的房子在沙河百花内园后面，原来是容福田的场地，现在福田自己人盖的小产权房。
2、小产权，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
④ 北五环昌平沙河精装电梯公寓现房11.3万一套可信吗
您好，您所说的昌平沙河不在北五环附近，昌平区沙河是在京藏高速（原内八达岭高速）北京段，出京方向容往北，离北五环上清桥约15公里远，目前沙河一大片区域面临拆迁，有部分已经拆掉，在沙河往东向，距离沙河地铁站不远有多数自建的小产权，俗称精装公寓的，我原来和同事去那边看过，房子大部分属于集资建房，有的面积稍大，基本属于5层-6层左右，单间在10平方米--40平方米之间，价钱也都不贵，因为都是集资的小产权房，信息是可信的，但这种房子存在一定风险，比如买了之后说有30年产权，但还未到30年，到时候此处要拆迁，很难维系你的权益，信息属于真实信息，但具体情况可以去那边看看，目前房源应该还不少！
⑤ 河北省沙河市目前房地产市场怎么样，有几个楼盘呢销售的怎么样，是否限购
房地产市场受国家政策影响有所降温。由于沙河市都属于五线城市了，房价并不算是特别的高，所以只是市场萧条一些，还没有大幅度降价的楼盘。没有限购。
⑥ 北京沙河租房子怎么样啊
别的地方我不知道，我家就是昌平的，沙河这边应该算是便宜的吧，其实你不是上固定的班的话还不如到345快车总站这边租房呢，朝凤庵这边租房也就300左右，是总站坐车比较方便，离城里稍远点，到马甸的话得40分钟到一个小时，然后坐特8或300到蓟门桥。
现在昌平沙河到城里的八达岭高速天天堵车，不如选择清河那边住
⑦ 已经买了北京沙河的小产权房该怎么办，就在沙河站地铁那。是不是肯定会拆！是不是我们一分钱都得不到！！
小产权的房子根本可以归纳到乡产房不是国度发的那种房本您的房本50年产权可能是贸易地产房产证上的用处写的要么是商住两用
要么是贸易性质。
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记得采纳啊
⑧ 您好亲!像说的昌平沙河小产权房子能买吗
小产权房抄存在的一个重要原因就是它的价格非常便宜，给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径。但购买这类房屋得不到法律和政策上的保障，存在着较大的风险，因此，购买这类房屋一定要谨慎。
买小产权房的风险
1、缺少“五证”
如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权，不受法律的保护。
2、拆迁难补偿
只要依法办理了相关审批手续，它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
3、质量难保证
这些房屋价格便宜，房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。
4、小产权房不能抵押或者上市转卖
由于没有正规的产权证，小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。
5、小产权房不能抵押贷款
小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复，这意味着你需要一次性付款买房。