Ⅰ 贷款买期房，契税，维修基金什么时候交钱
正好昨天交房可以回答这个问题。
一般是房子建好物业交房时交契税和维修基金。
新房契税首套按面积来收的，1%-1.5%不等，维修基金一般20元一个平方
Ⅱ 贷款买期房契税什么时候交
契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管回理法》第三答十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
Ⅲ 按揭方式购房的契税如何缴纳
买房不只要交房款，还要缴纳房产契税。新房契税如何缴纳？其实在办购房按揭、签购房内合同、交房、入住容时要向房管、银行等部门缴纳相关税费。下面小编带您看看新房契税如何缴纳？在购房需要交哪些税？新房什么时候缴税呢？
一、买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
二、基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
三、规费
1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元
四、如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
Ⅳ 买房如果贷款，什么时候交契税
1、按揭贷款买房是要先交契税。一般情况契税是在购房合同去房管局做备案登内记的时候需要交容纳的，只有交纳了契税后，凭契税完税证明及购房合同和发票才能办理出房产证的。
2、契税政策：
（1）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。
（2）个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。同时，特别指出，北上广深四大一线城市购买二套房不享受相应的契税，出售住房也不享受相应的营业税优惠政策。
3、交契税的时间:
（1）纳税义务发生时间
契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。