❶ 三期的房子是不是最差
三期的房子并不一定就是最差的，这个没有任何的依据的，房子的质量都是有严格的要求的，而且也要相关单位进行验收的。
❷ 买新房，一期跟二期三期有什么差别
根据数据表明：买新房一期跟二期三期是有差别
一、一期
一期房屋中，不论是从整体小区的建筑风格，周边环境、以及室内户型，精装还是毛坯都是处于萌芽状态下。第一期房屋卖得比较好、市场反响好、入住率高的情况下，这样的房屋才能吸引更多的顾客，开局做好了，那开发商才会开始建造第二期楼房。
综上所述: 不管是一期二期还是三期，买房子都会遇到这样那样的问题，所以相比较而言，二期的问题相对比较少，也容易解决，一些偷工减料的问题，只要主体结构没问题，其他的小问题都可以在装修的时候解决。
❸ 谁知道碧桂园珊瑚宫殿三期 现在在售的是期房还是现房
1、碧桂来园·珊瑚宫殿自位于海南清水湾赤岭风景区内，依山面海，藏于海棠湾和清水湾两大国际级海湾的中间私密地带，拥有独立的海岸线。项目总占地1200亩，总建筑面积99万平方米，其中一期总占地177亩，建筑面积13万平方米，为西班牙地中海建筑风格，项目一期包含2栋高层公寓及44栋独栋别墅。两栋公寓呈Y型分布于项目北侧，合理布局，保证每套公寓均可享受绝美海景，户型面积为52-300平方米.独栋别墅分布于南侧临海位置.灵活的布局方式。使每栋别墅都具有良好的朝向及景观.同时与公寓区域保持一定的私密性.户型面积区间为170-500平方米。
2、项目临近国道G223、海南东线高速，乘坐动线高铁可到三亚；高铁：陵水动车站下，乘坐英州大巴，珊瑚宫殿站下
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❹ 房产中的“期”，比如“一期”“三期”。是什么意思
房地产开发商，在来买下一块地后，因源为没有足够的资金建房或规避市场风险，往往将一块地分多次建房，第一次建一部分（称为一期），然后用售房资金进行二期开发（再建一部分称为二期），直到把这块地盖满为止。
有的地块小只有一期，而有的地块大会到四期、五期。
❺ 三期房是什么意思呀
三期房是指第三批抄开发建设的房屋袭，期房指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。
开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。
(5)3期的期房扩展阅读：
注意事项
由于许多商品房的开发是由某一个开发公司进行，而销售则由另一家代理商负责，所以，购此类期房时要看清代理商与开发商有无委托销售协议，有售房协议的才可以放心买。
当然，购买信誉好、资金雄厚的开发公司的商品房，一次性付款折扣较多，这样可以享受房屋升值带来的利益。
买现房时，在现场检查质量主要看以下内容：各厅室过道的地面、墙面、顶棚、门窗、各类管线设施、卫生洁具、配套的厨具、预留的电源插座、电话插孔、天线插孔、水暖煤气的五金件是否有质量问题或设置不合理。
❻ 什么叫期房
期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子,需要一段时间才能够领证入住。
期房优势:
1、价格优势。期房在开发之初卖出去,是开发商为了募集资金的一个渠道。因此房产开发商都在价格上有较大的优惠。
2、选择范围较广。
3、性价比较好的期房存在较大升值潜力。
劣势:
1.未确定因素较多,投资风险较大,开发商在建设过程中设计、资金等原因导致的工程停顿,都会给购房者带来损失,同时市场行情与价格涨跌难以预测。
2.由于与开发商的信息及专业知识的不对等,仅凭开发商的广告、资料宣传来判断、预测楼盘状况,存在房屋标准、质量与预售承诺不符的风险。
❼ 什么是期房买期房有什么好处和坏处
1.价格优势。期房的销售中，开发商都会在价格上给予较大的优惠，一般来说比买内现房在价格上可优惠10%以上，买期房容其实也是一种投资。
2.户型设计。从市场角度来看，设计好坏直接影响到产品的销售，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。
3.抢占先机，优先选好房。现房的那些层次好、朝向好、户型结构好、景观视野好的房子基本上都已被选定，余下的多是或多或少有些缺陷的房型，而对于买家，层次、朝向、景观等因素将直接影响到采光、通风，进而直接影响生活质量。买期房可以在买主很少的时候就介入，占据购买先机，选择综合品质较好的房子。
4.升值潜力。买期房如果买得合理、适当，其升值潜力比现房要大。
❽ 佘山金地天境3期期房房价多少啊
均价44,000，跟去年相比的话，有下降。
❾ 期房是什么意思
通常意义上的期房，指的是开发商从取得商品房预售许可证开始到领到房地产权回证，这段答时间内的商品房为期房，也是人们通常说的正在建设、尚未建设、未领到房产证的房子。看房子是否是期房，主要看开发商是否取得了大产证。如果没有取得大产证，开发商所售的房屋为期房；如果开发商取得了大产证，开发商所售的房屋为现房。
如果你从就今天起开始买房的话，在十一之前可能签不了合同，因为购房资格审核都可能需要十个工作日左右。
所以，以上就是对期房的解释，在这短短的几天，你可能签不了购房合同。