一房也是需要交纳物业费用的，毕竟小区已经交房了，你是小区的业主，那么自己交房，那一天开始就需要交纳物业费，用都是这样规定。
② 没有装修入住的毛坯房用不用交物业费
没有装修入住的毛坯房要交物业费，因为交了物业费，会保证房子的安全。房子有什么问题都是可以去找物业处理的。在小区里面交物业费，业主遇到问题，物业会随叫随到。毛坯房子交物业费，物管会打电话通知，还可以自己亲自上门去找物管缴纳。
可以不缴纳物业费的情况
1、物业公司服务太差
物业若出现服务太差，业主可以收集好相关证据，以此来拒交物业费，即使需要进行官司，也会根据具体情况来判定交纳多少物业费。
2、物业重复收费
物业若突然扩大收费范围或出现重复收费的现象，那么业主是有权拒绝交纳多余出来的那一部分物业费，若是合法的要求，那么物业公司应出具合法的价格审批文件。
③ 毛坯房收房时物业费怎么收取
房子建好了，开发商交房了，可业主却因为各种原因未收房。这种情况下就专产生了一属个问题，物业费要不要交?这个问题并不是个别业主的问题，而是很多人都存有的疑问。一般来说，业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。空置房的物业费标准到底是多少，因所在城市、物业公司不同也会有所不同。比如武汉市规定，如果开发商交房未入住，第一年的物业费按照70%的比例收取，以后足额收取;而成都则规定只要交房完成，业主需全额缴纳物业费。因此，简而言之，一般来说没收房也是需要交物业费的，具体交多少，就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。所以，建议有此疑虑的各位业主，能够熟悉前期物业服务协议的相关内容。