A. 目前上海哪里的新房最便宜
目前上海新房均价和总价最低的地方在金山、奉贤、崇明板块。
崇明目前在售的别墅项目为主，虽然均价不高，但是总价基本在370万以上。区域特点是环境好，交通不方便。
奉贤区目前在售总价最低的项目是东方华璟园，均价2.4万，总价200万起。区域特点是：交通正在不断完善，有一定的发展潜力。
金山区目前均价2.1万左右。正荣璟园目前均价2.1万，最小户型90平，总价370万起，碧桂园玫瑰公馆目前均价2万，最小户型91平，总价180万起。区域特点是：交通不便，传统石油化工区，环境不太好，发展周期较长。
B. 上海湖山香颂湾优劣势
湖山香颂湾是长江控股集团之作，位于金山区金山新城板块，地处金山最好的地专段，周边配套属相对比较成熟。
优势：
1、 地处金山新城核心区域，属于金山最繁华的地段；
2、 商业配套成熟，万达广场、红星美凯龙商场、欧尚、政府重点规划商业街都在小区步行范围内；
3、教育、医疗资源丰富，金山区新城幼儿园、金山小学、金山初级中学等，金山区最好的医院——复旦大学附属金山医院在小区车程10分钟范围内；
4、项目总建面积约23万方，以1.72综合容积率规划法式风格建筑，搭配约87-145㎡户
型，绿化率35%，品质属同区域最高。
劣势：
在同区域的竞品中不具有价格上的优势。
C. 目前嘉定均价2万5左右，总价300万以内的房源有哪些
整个嘉定区由于发展较早，目前嘉定各区域房价偏高，江桥板块的均价在6万左右，南翔板块的均价在5万左右，嘉定新城的均价在4.5万左右，有少量房源位于嘉定北部的总价较低。在售的禹州丁香里均价3.2万，89平的小三房总价285万起，但目前只剩顶楼在售。首创旭辉城处于待售状态，均价2.6万，主推户型为76～107平，项目还未开盘，价格只能参考。
除了嘉定区域外，目前金山区有较多高性价比房源，如优山美地，澜庭，目前整个区域均价在2万以下。但金山区整体环境质量不高，污染较重
此外，奉贤区的佳源梦想广场，均价2.3万，户型为88平和90平的三房。浦东临港板块有一个项目在售，叫天健萃园，均价2.3万，户型为75~102平米。
D. 现在在上海金山买房子合适吗
金山的房价相对上海而言比较便宜. 轻轨通车后来往上海很方便.平时的生活设施也齐全. 这个区域的缺点是夹在两大化工区之间,空气质量不好.
下跌基本不会.因为这里涨得也不快.
目前4000左右还能买到一些房子,好的也要7000多,建议早点下手,如果决定要在这里买的话
E. 一百万元可以在上海买一个什么样的房子
可以在外环线以外，买一个商业性质的LOFT小公寓，面积在35平左右
或者在中外环之间，买一个30平左右的，房龄在30年以上的老小区楼梯房
F. 什么是电梯入户
意思是是从电梯出来，就直接可以进入室内的户型。
一梯一户、电梯入户”意味较小面积也有豪宅空间与豪宅享受。在一梯一户住宅中，业主持卡乘电梯直接入户，从电梯出来，就直接进入室内。一梯一户，避免了业主苦等电梯的困扰，空间成为自己的独立王国，居住更具私密性。同时，业主在便利的同时，更具有一种尊崇的感受。
相关人士介绍，在台湾很多住宅都流行“一梯一户、电梯入户”。使得居住配置更独立更具档次，更适合都市白领小资生活的需要。而在内地，一些多层及板式高层，一梯两户非常普遍，一梯一户极为少见，在重庆更是绝无仅有。
(6)金山区户型扩展阅读：
电梯的优势在于电梯厅虽然算在公摊面积里面，但是业主可以拥有它的绝对使用权，原本是电梯厅或过道的公共面积，就完全变成了私人空间。业主在入住以后还可以根据自己整体的装修风格对电梯厅进行装修。
多奥双开门电梯(贯通门) 电梯直接入户专用IC卡电梯管理系统的使用彻底改变了以前人们观念中的电梯房得房率低的现实，使得业主的实际得房率非但没有降低，反而比以前更高了。尽享尊贵感受从此再也没有和陌生人寒暄、对视的压抑，电梯门外不再是众家地盘，在朋友羡慕的眼神中，轻松刷开专属自己的家门。
G. 上海单价3万以下的高性价比楼盘
目前整个上海单价3万以下的楼盘主要分布在金山区、嘉定北、浦东惠南回三个区域。金山区的单答价基本都在3万以下，但是金山的化工厂比较多且没有地铁，出行和生活环境不太方便。嘉定区有个楼盘叫做首创旭辉城目前处于待开盘状态，开盘户型有89/90/91平的3房，116平的4房，单价约26000元/平。浦东惠南目前在售远洋万和四季，79平2房、89平3房、105平3房、120平3房住宅,价格32000元/平。
H. 李鉴宸上海住所上海金山区新天鸿高尔夫别墅怎么走
你说的这个人不熟悉，可能社会上太多低调的人，但告诉你普通人这里进不去的，住这里面的都是社会上的体面人。
新天鸿高尔夫别墅项目位于金山区金石北路6618弄，由上海新天鸿高尔夫物业发展有限公司开发，占地面积108484平方米，建筑面积35000平方米，容积率为0.32%，绿化率为53%，可容纳总户数114余户入住。项目周边配套齐全，交通便利。
行政区域：金山
效果图
交通状况：朱泾镇A7、A6、A30,A30,朱吕公路,金石公路,A7
物业类别：别墅
主力户型：独栋别墅287-465平米 联排别墅160-180平米
开发商：上海新天鸿高尔夫物业发展有限公司
物业公司：上海紫泰物业管理有限公司
物业费：3-3.5元/月/平方米
I. 5年内上海市金山区房价会降低吗降低幅度是多少
肯定会降 幅度说不准 要看具体开发商的资金状况 越缺钱越降的猛