⑴ 请问毛坯房子泛起白霜，像渗水渗水一样的是什么，这个怎么处理，好处
水泥砖“吐霜”一般常用盐酸清除法。即用2%的盐酸清除表面。用有机硅防水涂料清除方法，效果也不错。先将墙面清理干净，然后用有机硅防水涂料1份加适量清洁水配制，经充分搅拌均匀后，用喷雾器或漆刷直接喷刷，一般喷刷两遍，在第一遍固化后再喷刷第二遍。“吐霜”专业术语称“泛霜” 或“泛碱”。是由于砖内的水溶性盐类遇水溶解，随水分的蒸发迁移至砖表面结晶成为白色粉末，故也称“盐析”。初期“泛霜”，砂浆中含氢氧化钙的水分由毛细孔向外迁移；后期“泛霜”， 砂浆中未充分水化的水泥颗粒，长期处于干湿循环环境，受湿时也会使砂浆中含氢氧化钙的水分由毛细孔向外迁移。“泛霜”影响建筑物的美观，严重的会导致结构（砌体）开裂或使结构异常膨胀裂缝，粉刷易脱层，给人造成不安全感。故应及时进行处理。
⑵ 新房子有点漏水正常吗
不正常，验收房屋的时候最怕的情况：一个是开裂，一个是漏水，是最烦人的事。要对漏水的地方进行详细检查，注意检查漏水的原因，是水管漏水，还是上楼的渗水情况，不要怕麻烦，一定要检查清楚，查明漏水的原因后再根据问题进行整改。
⑶ 毛坯房渗水
造成厨房地面漏水得原因主要有:暗埋的水管或暖气管开裂所致。
处理方法是从漏水区域将地面垫层砸开，找出漏点后，将渗漏处水管截断重新采用水管相同材质的水管加接头热熔焊接处理，焊接后后对管道做打压测试，合格后再做垫层保护。
⑷ 毛坯房楼板上渗水什么原因楼上没装修。
一般来说，没有防水要求的地方如客厅，使用水是有可能渗漏到楼下的，因为这个地方有小的裂缝是正常的，你要先看清楚是不是楼上乱挖造成的裂缝， 或是原来就有，只是使用水才看出。一般来说，改地暖的工艺不会对地面造成多大伤害，只是搅拌砂浆或是使用水时不够注意才造成没有防水要求的地方有水渗下，原来的裂缝应该是开发商责任而不是业主本身。但你要楼上注意装修时把有防水要求的地方做好是真，如果你已经装修，造成的损失，楼上使用水不当是要赔偿你的。
⑸ 毛坯房客厅墙漏水怎么办
首先就是查找墙面现在渗水点和外墙的裂缝，顺着裂缝整条扫除气体与结构梁接口处外墙抹灰版层、墙开裂抹灰权层及外墙大面积开裂缝。再找出钱应该手持切割机将抹灰层切割开，防止早出抹灰层时，因震动产生新的控股。这就是处理墙壁渗水的方法。
⑹ 验收毛坯房的时候，怎么样才能看出这个房子是否漏水
验收毛坯房的时候一定要多注意很多的问题，因为毛坯房和精装房不同，后续还是需要很多的装修的。
收房是很关键一个步骤，收房时验房是少不了一个步骤，毛坯房验收基本很简单,看看整个房屋是否有大的裂痕，非常细微的痕迹是无所谓的.看看窗户是否变型，每个房间是不是方形(一定不能是梯形).毛坯房是看不出来上下水的，由于都堵着呢，那个基本不会出问题。防水都是装修的时候做，毛坯状态都是漏水的。
毛坯房收房关注事项之外斜度，这个主要是指地面和顶面的对比,是不是有较大程度的歪斜。 防水是居室验房重要的一项，要关注啊的就是毛坯房的厨房、阳台、卫生间这几个方面是不是有渗漏水现象由于防水渗漏造成的损失通常都不是小数目，应该严查。卫生间等处的防水应该做蓄水试验，蓄水后24小时，看其是否渗漏 。
⑺ 毛坯房漏水谁的责任
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期专为5年。毛坯房漏水如属果发生时间在5年之内，都是房屋建筑单位的责任。
依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
A 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）；
B 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
C 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
D 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；
E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；
F 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
因此，“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”的说法更为准确。即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算，他们很可能会减去房屋竣工验收合格到交付之间的时间，买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。
⑻ 关于毛坯房屋顶渗水的问题请教高手~~
简直就是胡说，平行水管，而且又都有水泥封闭保护怎么可能流到别的房间去，如果这样流，那么所有室内的顶都应该漏水才对。
如果物业这样说，也简单让他签字呀，那么装修后采暖时任何问题让物业全赔呀。我认为就是采暖管线的问题，或者建议您要求物业当您面重新打压。
⑼ 毛胚房 渗水谁的责任
漏水的是楼上的责任 找物业到楼上协商做防水
掘优渗透型防水可以自己动手的
水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水（不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水）。
瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整（不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水）。
⑽ 毛坯房渗水怎么解决
一般的上人屋面，地面多铺有地砖，一般是不会漏雨的！！ 其次一般的平屋面，漏雨内，找到漏点，如果有裂缝的话容，需要稍微剔凿上面的水泥砂浆，一般露出坚硬的混凝土就可以了，用一般的沥青浇缝，完毕干燥后，水泥砂浆抹面，干燥后铺SBS防水卷材，然后再水泥抹面！！如果简单，直接铺SBS防水卷材也可以！！ 坡屋面，带瓦片的屋面，一般程序差不多，就是多了掀万片，以及瓦片固定地方，不要用钉子都锐利器物固定，容易戳破防水层 1是找物业联系施工单位保修，但一定要签订维修协议，再漏怎么办要写进去 2是找物业协商，自己维修，施工单位能给多少费用。这样的结果是找家当地信誉度高的单位来维修，但以后出现漏雨情况，施工单位不再承担责任。 维修关键找漏点，并且坡屋面施工难度相对较大，作业面受限，节点处理要求高，是一个责任心加良心的维修活