A. 大户型客厅背景墙用石材做时，要注意哪些方面
客厅装饰是家居装修最重要的一部分，不但与家中日常休息和休闲密切相关，还与全屋的设计风格有关，为了更好地让客厅美观大方，设计师常常用客厅石材来应用这类装饰设计技巧。石材自身具备层次感高的优势，装修在客厅有舒服大气的情调，因而备受大家的钟爱，电视墙是客厅石材装饰设计的关键之一，地砖和大理石是普遍的电视墙装修原材料之一，是石材的装修材料，但装修效果有所不同。
背景墙装修时要留意石材表层的光洁和整平，才可以确保更强的装修实际效果，并且电视背景墙还要留意色彩搭配。换句话说，电视背景墙务必与家用布艺沙发、木地板和客厅的色调一致。要防止色调不融洽的难堪状况，地板砖包装也是客厅石材装饰设计的关键之一，木地板包装与电视背景墙类似，基本上石材有大理石、大理石、地砖等多种多样，这三种石材装修木地板都是有优点和缺点。
考虑到电视上边的灯光效果映衬：电视背景墙一般与墙顶的部分装修吊顶相映衬，装修吊顶上一般都是有灯，要考虑到墙面造型与灯光相呼应，还需要考虑到不必强光照直射电视，防止观看节目时眼睛疲劳，木工做电视背景墙时，看见空调插座，不必把空调插座给封起来了，要封要把插座也挪出来。
此外，造型设计墙面在工程施工的情况下，应当把地板砖的薄厚、地脚线的高宽比考虑到进来，使每个造型设计融洽，要是没有设计有的脚线，控制面板、纸面石膏板的安装应当在地板砖工程施工后，防止返潮。石材背景墙是家居装修设计里面不可缺少的墙面装饰，它不仅美观大气，而且具备吸音、隔音、吸波等作用，背景墙可装饰的地方有很多，例如沙发背景墙、电视墙这些。
B. 大户型别墅装修 楼梯的设计有哪些注意事项
别墅的楼梯设计使用螺旋楼梯是很常见的一种装修的技巧，但是螺旋楼梯的尺专寸一般都是比较小的，所以适合属一些空间面积比较小的别墅，空间大的别墅我们建议可以将其螺旋度调整一下，那样不仅实用，而且极具美观装饰效果。
别墅的楼梯一般都是在室内，所以跟一些室外的楼梯会有所区别，我们在装修室内的别墅楼梯时，需要充分考虑到整个空间的装修风格，两者需要相互搭配协调，同时要实用性和美观性协调好。
别墅的楼梯外观是很重要的，一般的别墅都是装修的十分奢华的，其外观装饰作用时占据很大比重的，所以大家在装修别墅楼梯时要考虑到这点。
C. 穷人抢着买的高层房子，为啥富人正在“抛弃”
10年以前，城市里的商品房多以10层、7层左右的四室两厅大户型为主，很少有40平方米的一室一厅，而如今城市里盖的商品房基本以高层住房为主，30层高度是标准化，逐渐一些城市开始盖起了40层、50层的房子，户型面积也越来越小，以前一套三室一厅至少在100平方米以上，如今三室一厅只有80平方米左右，为何随着老百姓对物质生活要求的提高，住房面积还逐渐变小了呢？
有开发商直言，30多层楼重建太难。不是因为技术问题，而是重建成本太高，拆旧盖新需要安置成本，另外还有重建成本，这两大成本加起来开发商就没有利益。我们可以看到目前国内几乎还没有拆除30多层商品房重建的例子，基本还只是拆除城中村的房子，但是这里面是有很大的利润空间，即使你是10层的民房开发商也愿意赔，因为他能在这块地上盖起30多层的商品房，论套卖肯定稳赚不亏。
当然，还有人说几十年以后城市有新规划就会拆除老旧住房，或许这样的想法有些过于天真，其实道理和开发商拆迁拿地类似，过去城市规划拆迁同样因为都是几层楼的民房，拆除简单，安置成本也低，未来每个城市遍地都是30层以上的小区，别说地方城市没有资金拆迁重建，就连国家都难以承担。
过去几年国家实施的楼市“棚改计划”盘活了很多地方城市的房地产市场，也导致一些城市房价的上涨，如今“棚改”已经结束，取而代之的是“旧改计划”，简单来说就是不再实施拆老房子赔钱的政策，而是把钱拿来修补老旧住房小区，比如给老小区装电梯，让旧房重新焕发活力，延长旧房使用寿命。北大教授朱国钟研究表示，通过对比大量数据模拟开发商和购房者动态行为，再结合房价、房龄、供求和城市发展等因素来推测，未来国内贫困区或主要集中在高层住宅里。
D. 高层住宅选择分析
所谓“登高望远”，在高层住宅刚刚兴起的时候，购房者们大多以住高层住宅为荣。但随着高层住宅的遍地开花，当客户群体开始真正认识这一产品并仔细比较的时候，不是所有的高层房源都好卖。一个很明显的现象是，高层住宅各个楼层开始出现明显的销售差异，往往是中间楼层最好卖，而两头却成为“困难户”。
调查：楼层越高，卖得越难
一位朋友前段时间挑房子，看来看去都是高层。问她最想买的楼层是几楼，她一口回答：8楼左右最好，最高不能高过18楼，最低不能低于4楼。
记者随机做了一个小型调查，大多数人表示：购买高层住宅，最青睐中间楼层。
很显然，大多数购房者都有同样的想法。根据记者对最近在售楼盘的走访调查。为了尽可能达到数据的准确性，统计的这部分房源都处于不同的销售阶段：有的是刚开盘的热销期，有的则是销售中期，也有的已是尾盘阶段；既有大户型，也有小户型。从走访的结果来，高层住宅开始出现“两头难卖中间俏”的销售态势，也即一幢高层住宅，往往是中间楼层，一般为5-18楼左右最受欢迎。剩余房源较多的，一般是21层以上的楼层。
剖析：价格决定着购买层数
高层住宅销售，为何不同楼层会受到不同待遇？“很多人买高层住宅，都会首先选择价格比较实惠、高度也合适的中间楼层。”楼盘销售人员告诉记者。她认为，这主要跟两方面因素有关，一是价格，其次就是人们的居住心理。
而在这两个因素中间，更多的业内人士认为前者的影响更大。“如果一幢高层，不分楼层，全部都卖一个价格，我敢保证绝对是上面的先卖完。”他们这样表示。
据了解，目前开发商比较青睐的高层定价法则是：最底层的房源往往最便宜，然后逐步往上加价，幅度一般是每高一层，平均加10-100元左右不等，少数品牌楼盘可能会幅度更大；同一楼层的房子，则一般是东边套最贵、西边套次之、中间套再优惠些。
根据这样的定价法则，一个起价2400元/平方米的高层楼盘，如果有30层，其顶楼价格很有可能是在2700元/平方米以上，而如果顶楼是特别设计的、带露台的复式结构，不仅面积非常大，其价格也会更贵。但一般来说，买房自住的工薪阶层不会舍得多掏10万元，只是为了再住得更高10层，更何况高层的得房率本来就普遍比多层低。
除此之外，业内人士普遍认为，乐意住在高层住宅的顶上几层的人，往往都是经济实力比较雄厚的客户。因为他们会比较在意住宅的私密性，以及站在高处的客厅、将整个城市尽收眼底的那种豪气。而一般的购房者，却可能会考虑另外一些问题：比如住那么高，安不安全？或者是一旦停电，能不能轻松爬楼梯到家……更有甚者，在搜房网的业主论坛上，有网友开帖咨询：“买了高层的房子，如果电梯坏了或是20年后要更换，应该找谁？”会有这种疑问的人，显然买房的时候，会尽量往低处去挑，但过低的楼层也会因为日照等原因不被人看好。
居住：怎样选择最佳楼层？
衡量高层住宅的性价比，究竟住几层更合理、更健康呢？专家指出，可从以下几点分析得出最佳楼层。
从空气质量角度来说，生态学家研究发现，8－11层是环境学上的扬灰层。高层建筑周围气流灰“峡谷效应”最容易影响处于建筑群中间、周边有公交干道或工厂的住宅。在“峡谷效应”的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。这个“高度”，大概在30米左右。
从采光角度看。选择3层以下要注意看能否保证有效日照，能否达到‘冬至日有效日照不少于1小时’的规范要求。
从噪音污染来看。低楼层噪音、震动都会比较严重，小区内部的一些噪音声源也相应增多，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。
从后期费用来看。现在的高层电梯费用一般从3层开始，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑。所以30层往上的楼层也要慎重选择。
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E. 购房底层好还是高层好,底层是1到6，（没电梯）高层是1到12（有电梯） 不明白人别瞎回答
你说的低层和多层。。1-6是低层，公摊少，得房率大，一般是南北通透，采光好，但是结构一般为砖混结构，很难防地震。1-12层是多层，公摊要比6层的大，价钱也要比6层贵，户型各式各样，有大户型有小户型，最好选择把角的户型，较好一点，朝南为阳，朝北为阴，住房一般选朝南的户型，但一般朝南户型较大，12层多以框架架构为主，家里有梁有柱，装修起来较麻烦，抗震系数比6层强。买房时大事，自己看情况，这里不做推荐，但是优缺点全部告你，自己决定。
有房地产经验，有需要可以问我。全部是手打，希望你采纳。
F. 买房时如何选大户型房子
相比于小户型来说，大户型的房子会更好选择一些——户型大了，相对的采光、通风问题基本上没有大毛病。但尽管如此、尽管我们不差钱，我们依然希望选择一个住起来舒服的、不浪费空间的房子。今天我们就来说一下，选择户型需要注意的几个要点——小户型也需要注意，但是大户型更容易找到相对完美的。
G. 房子大户型指多少个平方
一般规定面积超过144平方米，属于非普通住宅了。
H. 王健林创业故事，详细
中国顶级富豪中，王健林绝对是一位引人瞩目的“先行者”。他的梦想是做最大的企业家，进而成为中国最大的慈善家。今天小编将这位创业传奇人物王健林的创业史告诉大家，希望能对大家有所帮助。
传奇人物王健林的创业经历
王健林所做的众多慈善项目中，论捐赠，动辄数亿元乃至数十亿元。大学生创业计划项目，他捐出5亿元;南京金陵大报恩寺重建，王健林捐出10亿元;青少年足球发展项目，他捐出20亿元……
王健林多次公开表示，未来将捐出90%的个人财富，这会将王健林基金会推向数千亿元量级，超越李嘉诚基金会，直追比尔及梅琳达?盖茨基金会(Bill&MelindaGatesFoundation)。王健林基金会也将是第一个有世界影响力的中国基金会。2014年来，王健林都在重点推动万达集团旗下的万达商业地产和万达院线两家公司上市，目标若得以实现，也将直接推动基金会的成立和发展。
26岁的甘肃女孩张潇说，她很希望感谢“王伯伯”，圆了她的创业梦。张潇去年从大连理工学院毕业后，选择在兰州的万达广场开了一家阪织屋的加盟店，创业卖起了袜子。
她嘴里的“王伯伯”，就是万达集团股份有限公司(以下简称“万达”)董事长王健林。从2013年开始，万达推出了一个支持大学生创业的十年计划。从当年到2022年，每年将投入5000万元、50个万达广场店铺，来支持100名大学生创业;10年将累计投入5亿元，提供500个万达广场店铺，受支持的大学生将总计达到1000名。
这是王健林新的公益尝试。根据其公开的数据，1988年成立的万达，在过去26年中累计捐赠了超过37亿元的现金。而“支持创业”，显然是王健林近几年做公益的新想法。
在一次内部聚会上，万达一位不愿具名的高管说：在内部，王健林多次提及要支持创业。他的理由是，“中国的创业气氛并不是越来越好，而是越来越差，市场空间基本满了，大学生创业的空间越来越小”。早在2010年，王健林就曾经公开表达过这种想法。
通过支持创业，王健林希望能帮助诞生下一代的企业家明星。“10年、20年后，不敢说造就几个王健林，只要能出几个像样的企业家，这5个亿就没有白花”。
根据公开报道，王健林的创业故事始于1988年，当年任职大连市西岗区区政府办公室主任的王健林，下海去做西岗住宅开发公司的经理。今天的万达，就是从当年这家濒临破产的小公司开始萌芽的。1980年代中国的制度开放，诞生了王健林、刘永好等一批明星企业家。
而现在，“支持大学生”创业已经是这批企业家，在回馈社会时非常乐意采用的办法之一。就在万达宣布启动2015年度支持大学生创业计划的同时，海尔也在举行创客大赛。后者同样也是中国本土的一家明星企业。
启动资金、创业帮扶
就像所有外人，张潇也并不了解王健林这么做的意图。她就是一门心思想创业，这个甘肃姑娘说自己是个很轴的人，比如之前为了上大学，她参加了三次高考。
去年毕业之前，她已经拿到了新西兰的工作假期签证，目的就是想去新西兰赚得创业的第一桶金。虽然早在大三下半学期，她就已经找好了工作，可是又因为不甘心而放弃了。
“天使”王健林的出现，解决了张潇的启动资金问题。据内部人士透露，万达给入选的大学生创业者提供最高50万元的三年期无息贷款。这些钱，要求是从门店开业之后的第7个月开始陆续返还给万达。
为什么选用贷款而不是股权投资的方式?据说这是王健林定下的。而提供给这些大学生创业者的万达广场门店，也并非无偿、而是最低成本价。据其内部人士说，王健林希望这些创业的大学生们，认识到这是一个商业项目。“没有一个创业是不需要考虑各种成本的”，如果没有压力，这些年轻人体认不到真实的创业过程。
当张潇得知万达的支持大学生创业项目后，就去参加了选拔。2013年9月，万达的这一计划覆盖国内10所高校，其中包括张潇所在的大连理工学院。整个过程包括提交创业计划书，面试等环节。我问她，她自己觉得什么地方打动了万达?她说，“我觉得是我一定要创业的决心”。
对这些大学生创业者的筛选，由万达的人事部门完成。据了解，万达并没有与外部的专业投资机构合作。之后，入选的大学生创业者会被“交给”一个支持创业的服务小组，这个小组总共只有3位成员，但他们要在这些年创业的项目选择、门店装修、财务管理乃至团队管理上提供全程的帮扶。
“实际上我们提供的很多帮助，都是由万达在各地的分支机构，以及万达广场的实际运营人来提供的”。上述创业帮扶小组中，一位不愿意具名的女士说。
比如各地的万达广场会向大学生创业者推荐在当地更有可能成功的创业项目;一旦创业者选定项目后，当地的万达广场在同一楼层就不再引入同品类的商店;如果这个品类中，有和万达广场有战略合作的连锁品牌，还需要当地运营团队去取得该连锁品牌的允许和谅解。
这种选择和帮扶，在很大程度上也保证了万达“投资”的安全性。据这家公司的官方数据，目前绝大多数创业项目已实现稳定经营，95%创业项目每平米的销售额超过了所在广场的同类门店。张潇的门店在开业后2个月内，开始盈亏平衡，她也提早开始返还万达的贷款。
第一桶金、管理经验
我问张潇：开一家阪织屋的加盟店，是否就可以圆她的创业梦?同样的，在万达广场开一家小小的门店，是否就能造就未来“像样”的企业家们?
受限于万达广场的物理存在，这些大学生创业者的项目，大多是饮品、甜品、零食、精品等业态。在万达支持的第一批大学生创业者中，其中有一位来自上海的大学生，专业是学计算机的，他未来想要从事与人工智能相关的项目，但现在他在东莞的万达广场卖甜品。
实际上，现在张潇的想法已经超越了现有的这家门店。未来她想拿下阪织屋在西北地区的代理权，同时她还想在甘肃天水做“多肉植物”的生意。“未来可以畅享，但现在还需要脚踏实地。”她说。
从万达的角度讲，他们并无意于将这些大学生创业者一路孵化为成功企业家，而是旨在提供机会，“能让他们赚到第一桶金，能让他们知道创业是怎么一回事”。
上述创业帮扶团队中不愿意透露姓名的女士说：虽然只是运营一个小门店，但其中创业的许多基本要素。比如怎么管理团队、怎么做营销、怎样管理库存等等。上述东莞甜品店，仅装修就返工4次，“因为不符合广场的质量要求”。
“对这些年轻人来说，最缺乏的就是财务管理的经验;在怎么管理团队上，他们也需要历练。”万达创业帮扶小组人士说，其中大部分是90后，“从来没有为钱发愁过，即使现在创业也没有预算管理的概念”。而面对比他们大的员工，怎样才能镇得住团队?“我们有时候就故意让他们去碰壁，只有经历事情他们才会慢慢成长”。
王健林再支招年轻创业人
问：我是商学院的，您知道在80、90年代中国起来了很多创业家，成为中国民营企业的英雄，但是2012年以后，中国经济出现变化，您给我们想创业的人有什么指引和建议?
王健林：其实现在的创业环境比我们那时候好多了，我创业注册资金50万块钱，是跟人家借的，你们知道多高的利息吗?25%的年息，五年还本，还清。现在有不少的创业，我个人每年还支持着100个创业项目。支持青年创业的人是很多的，关键是你怎么找到资金，最重要的一点就是要做好一个能吸引资金的商业计划书，说白了就是你的计划要可行，说得不好听的话，你得会忽悠，你得说得对，让别人一听就觉得靠谱。有些青年创业说的数很大，我要做行业第一，要做世界第一，别人一听就不敢给你投资了。你脚踏实地做什么呢?其实不完全取决于做什么，传统产业照样有大量的机会，之所以叫传统产业，就是长寿、生命力强，才叫传统产业，创新企业增值高、盈利快，死得也快，这是一样的道理。
如果要让我给你指导几点，创业要找真正的哥们、兄弟，或者请专业的指导老师。我们那儿有创业的指导老师。我不知道你叫什么名字，如果你愿意申请，万达有专门的申请计划。
人生中应提出现实能达到的目标
问：努力和勤奋背后的原动力，是个人的理想，对财富的追求，还是出于社会的责任?
王健林：分阶段讲，初期激励我不断奋斗的目标是过得好一点。原来我从政府机关下海，目标很简单，让自己活得更好一点。所以我刚去创业的时候，公司员工跟我说，干到1个亿咱就退休，当时想几万元就了不起了，干到1亿元就退休，没想到这个理想很快就实现了。我发现目标定低了，目标定为把公司发展得更大一点，成为一个知名企业，这个目标就有所修整。我觉得对万达来讲最重要的一步是1993年走出大连，从一个地方企业向全国性企业转型，你要知道到全中国发展等于到全欧洲发展，中国的国土面积相当于欧洲，人口两倍于欧洲。在万达发展的第二个阶段，我的目标是要万达成为一个全国知名企业。
最近几年激励我的目标就不一样了，那就是我有一个更宏伟的愿景，把万达做成全球知名品牌，做到一流企业，我不能讲具体数字，我们内部定了数字，2020年一定要实现全球前多少名，这个目标还没有实现，如果实现了，我也可能退休潇洒去了，也可能再给自己定一个目标。
几年前公司收入大概100多亿的时候，我就跟大家说，这次是说真的，我做到1000亿规模一定退休。应该说有两方面原因:一是中国国家经济的快速发展，这个平台，你不用太勤奋，你跟着坐车，每年还有百分之八、九的增长，努力一下会有百分之十几、二十几的增长，这个目标四五年就实现了。员工问我还退休吗?我说现在退休早了一点。现在我们定的目标是世界一流跨国企业，我到时候退而不休，可能不天天这样干，可能有另外的事情做。
我自己是分阶段设定目标的，人生的目标是分阶段的。在人生过程当中不断调整修正自己的坐标体系，这是现实的，而且才能达到。三年前，万达刚刚自己独立成立一个创业基金，每年支持创业大学生5000万。有一个年轻创业者找到我，我说这样吧，本来我们有评审过程，有评审阶段，但看到你们这样三番五次找我，我就破例，不用评审了，我就写推荐信，直接给你几百万创业。你知道这个人跟我说什么?几百万哪够?我说你要多少?他说起码几个亿，我说你懂不懂几个亿不叫创业了，那叫成功者了。所以你提出的这个问题很好，人生在过程当中提出现实能达到的目标。
问：我是留英学子。王总，您这么繁忙，平时有没有什么方式给自己预留出一些完全属于自己的时间?还是说工作本身就可以是一切?
王健林：工作不是一切，但是工作是最重要、最主要的，我想给自己预留时间，做不到啊!为什么?我想休息，公司下边总有老总打电话。现在不是具体做事务，就是会见人。今天说谁来了，不行啊，您得会见一下;明天说您得会见一下，我们就好工作了。老外来了，你见不见?也得给面子。所以我现在的主要任务就是会见、吃饭。
I. 底层平面图 标准层平面图 顶层平面图 屋顶平面图 北立面图 分大户小户
如是作业还是自己在网上下个参考参考，学这个没坏处。