⑴ 燕郊现在的现房有哪些，房价大约在多少，燕郊到北京石佛营的距离是多少公里
今年北京的部分地区房价由于限购原因掉了不少，可惜燕郊不受5年限购影响，价格依然坚挺，小幅稳步上升。
目前燕郊实行外地户口购房需提供燕郊1年社保证明的个人所得税证明，但中介公司一般都有办法给你做，但是得加点钱，1~2万吧差不多。北京市需要五年的，而且基本造不了假。
预计如果不出更严厉的限购政策的话，燕郊的房价应该是小幅增长。
燕郊燕顺路一带，均价8000元左右，低的也有7000元左右的，不过楼层户型朝向采光等通常都很差，属于是最不好的房子了。
8000元~9000元左右应该能够买到比较不错的的房子啦。
再往上走就是，位置户型楼层特别好的1万左右的也有。
燕郊里面，价格比这个稍微低一些，大概普遍便宜个1000左右就行了。
东贸国际10000元（小户型比较多），夏威夷水岸14000元（没小户型，都两百多平的）
夏威夷南岸（新盘在售中，价格浮动较大不建议买），夏威夷北岸7000元左右（夏威夷的房子都是地暖，冬天基本穿大裤衩过冬），夏威夷溪谷8000元左右（房源少，价格一直很稳定，建议买），纳丹堡7000元左右（大社区房源充足，视野不太好，据说冬天暖气给的不好），美林湾电梯楼8000~9000元（房子质量很不错，挨着潮白河和华堂高尔夫景观好），美林湾花园洋房10000元左右（一层带私人花园，顶层多一个阁楼和露台，价格也要高一些），星河皓月8000元左右（配套好），上上城第三季7000元左右（福成的房子质量是不敢恭维的，当初开盘价7300元，现在看到好多人6000多就往外卖了），意华小区10000元（多层建筑，南北通透的房子住着比较舒服，该项目是燕顺路这块属于比较早的项目了，据说是隔热没做好有点冷），美林新东城10000元左右（花园洋房价格基本都在一万左右，也是属于比较早的一个项目）。
以上都是二手房，由于一手房价格变动太大，且有水分嫌疑，在这就不给你介绍了，想了解自己跑一趟燕郊吧。
还有，燕郊到石佛营的直线距离大概22公里。开车30公里左右，耗时45分钟左右，建议使用网络地图搜索。
如果满意别忘了采纳答案。
⑵ 谁知道燕郊最好的楼盘是什么我要在燕郊买房子买哪里的好
非常高兴回答这个问题，
现在燕郊就环境来说，嘉都国际更好一些。
就交通来说，首尔甜城方便一些，
就价格来说，还是嘉都国际占优势。
希望这个回答能帮到大家。
⑶ 想在燕郊买房，不知道燕郊有哪些新楼盘
您好，地理位置好：燕顺路路东，燕郊最成熟的、商业氛围最浓厚的、版来往北京最方便的就是燕顺权路两侧，近几年北京来燕郊购房的60%都选择了燕顺路两侧楼盘，北岸、纳丹堡、潮白人家、壹克拉公馆、上上城....各个开发商都已开发，目前燕顺路旁只有两个在售楼盘 首尔甜城和汇福悦荣湾。
价位相对合理：燕顺路两侧楼盘（包含二手房）均价都在一万以上，首尔甜城的高层均价在9000，11层到顶的小高层均价在一万出头，比起在售的汇福悦荣湾高层便宜了不少。
望采纳，谢谢！
⑷ 燕郊都有什么小区
作为一个距离北京CBD只有30分钟车程的卫星城，燕郊近几年在房产的带动下，高中档小区层出不穷。
燕郊公园附近：紫竹园、东方御景、北欧小镇、阳光小区等；
火车站附近：铁三局小区、上上城四期、普罗旺斯、@北京、新锐时代小区、忆江南、上上城五期、黄金soho、祥馨小区、二三公司社区、二四公司、雷捷小区、王各庄新村等。
燕顺路附近：东方夏威夷、夏威夷北岸、意华小区、燕京新城、纳丹堡、星河皓月、美林湾、美林新东城、上上城第三季。
迎宾路口附近：维多利亚。
⑸ 北京燕郊小区排名排行榜，燕郊高档小区有哪些
燕郊首尔地产 还有燕郊的天洋城四代 都非常不错 您是想考虑燕郊的房吗
⑹ 燕郊这边有哪些小区呢
星河皓月，美林湾，纳丹堡，潮白人家，东贸国际，燕京航城，世纪名苑，东方夏威夷等等，你具体想问什么，如果想出手买房，我写的这些都可以考虑的。
⑺ 想在燕郊买现房,哪里有大家给推荐下
我上周末23日看的房子 首尔那15年交房价格8200 燕京航城6期说是明年交9300左右，月初开盘，房子不多，开得是马路边对着沃尔玛的楼，完了就是夏威夷南岸1万，潮白1万，最低的是天洋城什么时候交房忘记了但是价格是7500元，现在去有房子。如果现房选择比较多的还是二手买了就能住了。请采纳啊。绝对真实。
⑻ 燕郊哪个楼盘比较好
东贸 离北京近，离车站近 天洋城，户型好，小区设计全面，普罗旺斯，生活比较方便，挨着菜市场，看你想要什么了
⑼ 想在燕郊买房子，哪有合适呢
我有套房子，靖香园（高层）在普罗旺斯旁边，明年六月交工，如果有意可以联系我
⑽ 燕郊哪个楼盘好一点
燕郊这里是河北,但做为离北京最近的一个外省城市(31.7公里到大望路)，有着独一无二的地理优势。房价低，居住环境也不错。现在买房子也能落户口。从燕郊到大望路全市高速路(京哈,京通),930不堵车最多50分钟,上下班高峰那没办法.在大望路可以坐地铁,很快就到西单.其实住在燕郊,很适合cbd,长安街沿线的上班族.早点出来的话,1个半小时之内能到苹果园. 按从西往东，从北往南介绍项目情况吧： 西,燕顺路沿线 1、美林湾尾房 位置在燕郊算是比较靠北的，挨着潮白河，这也是这个项目的最大卖点，就可惜河里一直没水。项目不小，据说有50多栋楼，小板楼、高板、高塔都有，就是价格不是很便宜。小板楼基本在7000左右，高塔最便宜的也要5300-5400/平。近期一直未在放新房源，目前在售状态。9月份均价大概5650元/平 2、纳丹堡紧挨着美林湾，在美林的东侧，所以这个项目一直说自己挨着潮白河纯属瞎说。项目规划很漂亮，一般去看沙盘模型的没有说这个小区不漂亮的，但愿能跟将来的现实相差别太多。据说是百万大盘，但总体觉的没比美林大很多，上次开盘均价5700，目前正在销售中。 3、星河皓月尾房燕郊的老盘了,燕顺路一直往北,比较远.现在在卖的分不清到底是多少期了,房子不错,但是放量不多。目前只剩下的也均是高层塔板结合的房子，均价差不多在5300—5500. 4、夏威夷南岸是兴达集团继夏威夷北岸后在本区域又开发的一个项目。这个项目目前推出的均是高层塔板.10开盘,宣传价5000,真正开盘我估计不会低于5300.兴达的房子还不错,不过价格比较高,从过去两年开发的威毕欧溪谷和夏威夷北岸来看,密度太大.南岸与上上城第二季属于同一地块,周围环境堪忧. 5、潮白人家位于行宫西大街,比较接近燕郊的中心区域了.位置好,距离京哈高速入口500米,紧邻圣德花园别墅和大专院校区,环境好,比较安静.社区巴士即将开通,直达北京城铁.2期再售，小高层的板楼，主力户型面积在70-100之间。起始均价4750.目前低层,低单价房源所剩不多.高层价格4980. 北 6上上城人所共知的项目，但燕郊本地人一般都不考虑这个项目。已入住的12345期,主要是因为紧挨电厂，项目密度也比较大。第三季是燕顺路最北边的项目,很快就要开盘,如果你不在乎几百块钱每平米的价格差,你就选别的楼盘.福成集团开发的楼盘,其特点是价格低,体量大,年开发30万平米不成问题.但质量有些问题,比如说建筑,物业服务.品质基本垫底.预计起价4500-4700. 7、燕京航城：距燕郊中心区域稍远,燕郊正北,神威北路与燕灵路交接处.交通不方便,目前不通公交车.均价4650. 东,迎宾路 8、天洋城距燕郊中心区域稍远，靠东北，目前不通公交车，周边比较荒芜。特色是规划大气,项目体量也比较大，但户型设计不太合理,导致得房率比较低--75%不到.一期价格比较便宜，现均价5000. 南,102国道以南 9、风尚国际公寓在燕郊的中心区域，102过道以南,对面是燕郊镇政府，周边的学校、超市等都早已成熟,但是周边属于丛原始发展起来的老镇区,交通比较乱环境也不好。高层塔楼，基本都是小户型（40-120平米），今天刚开始排二期的号，均价5000多。 10、新瑞时代星河皓月开发商的项目，电厂斜对面，102国道以南,现房发售，均价大概在4680左右，只有几种户型。 11.东贸国际京哈高速燕郊出口,由于在102国道边上,有点吵,空气比燕顺路沿线的各项目要差得多.宣传中各种配套设施都有,忽悠的嫌疑比较大,要小心.均价5800 以上就是燕郊各项目的大概情况.你最好到各小区实地参观. 买房是大事,建议去搜房论坛上看一看,了解一下老业主对项目的评价.