恒大上和府和路劲御和府都是最近新的楼盘但都是期房，顺义新城通顺路边上的的合景泰富·天汇也是买洋房的，是准现房，最重要的是它的户型都是全明，目前有面积在89-118㎡的三居、四居。
它最近有两栋楼卖完了，马上要卖714#，总价308万起，天汇的洋房旁边就是自己项目建设的大购物中心，差不多有10万㎡，这在顺义新城其他地方都没有这么大的商业，这里未来的生活配套是别的楼盘不能比的。
⑵ 最近新卖的顺义新城的恒大要多少钱
恒大上和府这个项目价格一直没有释放，可能等客户多少吧，但估计不会太低，它拿地不便宜。如果您想买洋房可以看下同样位于顺义新城，通顺路旁的合景泰富·天汇，这个项目是准现房，周边学校挺多的，包括幼儿园、小学、初中，其中最有名的就是牛栏山一中。关于吃喝玩乐购也十分方便，因为它要建一个约10万㎡的大型购物中心，这个体量的商业在顺义新\老城区都是十分少见的。
目前它在卖约89-118㎡的全明三居、四居，都是洋房，有精装的，有毛坯的，都已经封顶了，整体外部都能看到实体楼。它最近有两栋楼卖完了，要卖714#，有优惠价，总价差不多308万，新品也是准现房，可以去看看。
⑶ 恒大帝景期房，现房，准现房，买房究竟要怎么选
期房优缺点
优点：
1、期房在开发之初卖出去是开发商为了募集资金的一个渠道，资金对哪家开发商而言都很有吸引力的，为了更多地吸引资金，在期房的销售中，开发商都在价格上有较大的**。一般，买期房比买现房在价格上可**10%以上。
2、从市场角度来看，开发商们对户型设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响产品的销售，所以相对而言，期房大多都能避开当前市场上现房的设计弱点。
3、通常情况下，当人们去一栋已建好的现房中选房时，往往层次好和朝向较好的房子基本上早已是名花有主，剩下的大多是一些层次不太理想，朝向不佳的房子了。而买房可说是每个家庭的大事，住房层次朝向是否适合将影响采光、通风，而这些将直接影响生活质量。如果买期房则可以在买主很少的时候介入，这时可以选定位置较好的房子。从市场反馈的信息来看，一些位置较好的房子大多是作期房出售的。
4、买期房如果买得合理、适当、其升值**比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中品味到升值的乐趣。
5、期房从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这时都一览无余，随时监督，提出意见。
缺点：
1、根据图纸买房，看不到实物，看到的仅仅是欲购房屋的房型图、整个物业的效果图。有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，看到的仅仅是样板房而已，与用户最终的房屋会有所差距的。由于与开发商的信息及专业知识的不对等，仅凭开发商的广告、资料宣传来判断、预测楼盘状况，存在房屋标准、质量与预售承诺不符的风险。
2、未确定因素较多，投资风险较大，开发商在建设过程中设计、资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失。
3、市场行情与价格涨跌难以预测。
现房优缺点
优点：
1、房子就在眼前，直观，随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。工程已经竣工验收合格，投资风险降低。产权清晰，可以一手交钱一手交货，不用等待很长时间。
2、房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。
3、买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，可以省去许多关于户型设计上的纠纷和烦恼。
4、便于家庭计划安排。买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款即可。
缺点：
1、价格较高，且一般首付款的成数也较高，导致购房者付款吃力。
2、对于品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。
3、隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。
当然，无论买期房，还是购现房，都建议购房者应该根据个人的经济实力和实际需求来做最终决定。
⑷ 恒大的房子都是期房吗
现在开发商卖的都是期房，除非之前开盘没有卖出去的房子快2年了还在卖，那就是准现房，或者现房。
⑸ 顺义新城恒大的房子在多少钱
目前顺义新城恒大有一个新开的盘，卖洋房，价格还没，纯期房。如果您想买洋房，可以看下合景泰富·天汇，它是准现房状态。项目目前一共有两期在卖，一期是4层洋房，跟别墅也差不了多少，楼间距约25米，二期四周的洋房也是类似别墅的独栋产品，并且都是全明户型。
园林也很有看头，从草地到大树，有四重高低不同的植物，种进园林的都是长成的树，以后交房就能绿树成荫。最近它又有新楼要开盘，享受特价房，总价308万起。
⑹ 太原恒大滨河府这个盘说是准现房，准现房支持公积金贷款吗
这个问顾问没用，他们对公积金这块没几个专业的，开放商对公积金回贷款客户不太友好，答因为回款慢，手续麻烦。你可以问问公积金管理中心，根据公积金管理中心的答复再去查这个楼盘的证照情况（有很多证照），也可以先商贷然后后面转公积金贷款。如果你置业需要省钱，比如拿到比直接去现场更低的价格，可找我们的渠道，我们的渠道在“恒大特价房”功中好。商贷转公积金贷就和开发商没关系了，首先咨询公积金管理中心，然后咨询银行。前期辛苦一点，但后续办好后还贷轻松还是值得的。
⑺ 恒大上和府的洋房有户型好一些的吗
如果想买个户抄型不错的洋房，不妨考虑下距离它不远的合景泰富·天汇，它是准现房，户型全部是全明，也比较方正，有精装和毛坯房，选择空间比较大。目前在卖面积约89-118㎡的全明三居、四居，其中约89㎡的三居带两个卫生间，都有窗户，这就很方便日常生活，其他三居、四居也有带窗的双卫，而上和府的三居不是全部都能带双卫生间。
并且合景泰富·天汇即将要卖一个新楼栋，享受新品特批价格，总价308万起，正好可以入手性价比高的新房。它自己还要建一个约10万㎡的大型购物中心，是顺义新老城区都很少见的大体量商业，以后出门就能逛街、吃美食、买潮牌、陪孩子玩，比起上和府周边，未来这里会比较繁华。
⑻ 顺义新城的恒大上和府开始卖了吗
上和府还没有正式开始卖房子，价格什么的都不确定，样板间刚开。如果想买洋房，顺义新城通顺路旁的合景泰富·天汇是准现房，它有精装房也有毛坯房，都是全明的户型，面积约89-118㎡，有三居也有四居，其中约89㎡的三居带两个卫生间，而且都有窗户。您可以去现场看看实体房，比看样板间靠谱。
它有两栋楼最近卖完了，即将要卖714#，是新楼特批价，差不多总价在308万。不止有洋房，它还要建一个约10万㎡的大型购物中心，是顺义新老城区都很少见的大体量商业，以后出门就能逛街、吃美食、买潮牌、陪孩子玩。
除了这个自己要建的约10万㎡大型购物中心，合景泰富·天汇周边的学校、公园也很多，并且从通顺路、昌金路出发，到顺义老城区昌平、通州、望京等地都很方便。
⑼ 太原恒大滨河府房价怎么样卖得好吗
太原恒大滨河府目前房价13xxx元起，卖得还可以，但卖得好不好不是关键，关键在于你自己的需求，这个盘是准现房，可以方便考察各种优缺点。如果要买这个盘，可关注“恒大特价房”微信公众号，能搞到最低价，渠道非中介公司，不收钱。