A. 购买新房时需要缴纳哪些税费
希望我的以下回答能够帮助到您！
新房需缴纳的税费如下：
一、契税
1.对个人购买专90平及以下的属普通住房，且该住房属于家庭区域内首套住房的，减按总房款的1%征收契税；
2.144平米及以下的普通住宅按照总房款1.5%缴纳
3.超过144平米的按照总房款的3%缴纳
通常契税会跟着首付款一起缴纳，由开发商按照总房款的3%代收并出具正式的购房发票，在交房后会根据实际情况进行退税处理。
二、大修基金
大修基金是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、水管等）的维修基金。重庆执行的收费标准如下：
1.不含电梯：50元/㎡
2.包含电梯：80元/㎡
按照建筑面积进行计算收取
三、印花税
总房款的0.05%，在跟开发商订立合同缴纳首付款时一起缴纳，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
四、其他杂税
权属登记费：80/套
交易手续费：3元/㎡
证照印花费税：5元/本
工本费：10元/本
B. 买新房要交哪些税 买房七大税费收
新房交税一般指新房交易税费，需要交：
一、契税：
1、缴纳契税比例约为房款总金额的回1.5%；
144平米以下普通住宅1.5%，对答个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,超过144平米3% ，非住宅4%。
通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3、银行按揭费用，包含三项：抵押登记费、权证印花税、保险费。
二、房屋维修基金：
大修基金约占购房款的2%-3%。
一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。
三、物业管理费：
以购房人验收房屋合格之日起开始计算，如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。
产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
四、权属登记费：权属登记费就是办理房产证的费用。
五、交易手续费用：
1、住宅 建筑面积 X3元/㎡
2、非住宅 建筑面积 X11元/㎡
C. 购买开发商的新楼盘房子，要交哪些税和手续费
费用方面
一、契税
买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区回税率不同)，普通商品住宅减半答，即1.5-2.5%。
二、维修基金
按建筑面积乘一定金额收取。
三、交易过程中需交费用
印花税是房价款的万分之五。
四、申办产权证过程中需交费用
登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等。
五、入住过程中需交费用
物业管理费及供暖费
六、办理按揭须缴纳的费用
保险费：财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交。
七、办理公积金需缴纳费用
1、评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。
2、保险费：财险：保险费=贷款额*年费率*年限系数。
3、综合险：保险费=贷款人年限对应系数*贷款额。
(3)开发商售现房税扩展阅读：
产权证
1、房屋产权登记费：0.3元/平方米（建筑面积）
2、土地使用权登记费：0.13至0.3元/平方米（占地面积）
3、房屋所有权证：住宅80元/件，商铺550元/件
4、房屋所有权证印花税：5元/件
5、国有土地所有证：80元/件
D. 买开发商的房子发票的税 谁交
不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。
1、房产交易是商品买卖的一种，和其他商品买卖一样，需要开具发票。
2、因为房产交易需缴纳一定的税，发票金额即是计税的基础。
3、房产交易往往是个人间进行的，个人无法自己开具发票，因此由税务部门代开。
不动产代开发票
不动产代开发票
4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。
E. 买新房 需要交哪些税费
新房只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。
契税缴纳标准是，首套房90平米以下收版取1%，90平米（包含权90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。
房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每平方米收取51元，有电梯住宅每平方米收取133元。
F. 购买新房需要交哪些税费！
新房只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。
契税缴纳标准是，首套房90平米以内下收取容1%，90平米（包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。
房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每平方米收取51元，有电梯住宅每平方米收取133元。
G. 现在买新房，都需要缴纳什么税，给开发商，物业交什么费用
需要交以下费用：
1、契税
非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1．5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。
专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。
4、证照印花税：5元／本。
5、工本费：10元／本。
(7)开发商售现房税扩展阅读：
买房时税费计算：
1、交易手续费： 2.5元/平方米×建筑面积；
2、合同印花税： 房屋成交总额×0.05%；
3、营 业 税：普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55% ；5年或5年以上：免征 ；
4、非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55% 5年或5年以上：差额 ×5.55% ；
5、个人所得税： 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；
6、非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%；
7、土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征；
8、买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳） 房屋成交总额×0.3%；
契税是应由买方交纳的，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
H. 新房交房需要交哪些税
您买新房主要缴纳两种税，分别是契税和印花税，首套90平米（含90平米）以下购房版总价1%契税，90平米以上购房总价权1.5%的契税，二套购房总价3%契税；印花税是购房总价的0.05%。希望我的回复能帮到您。