❶ 2020年山东济宁市汶上县郭仓镇郭仓村砖楼板的房子拆迁补偿多少钱一平方
根据法律规定：农村的房子拆迁有三种补偿方式，1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1。应按正常的补偿标准进行补偿。具体拆迁补偿标准应当按照当地政府制定的补偿标准判断，被征用的土地补偿标准各地的规定不尽相同具体还要根据当地最新的补偿方案等综合判断。赔偿标准您也可以通过当地政府公布的相关信息得知，如政府未公布也可以申请政府信息公开。
❷ 新房如何卖出去
可以卖，但对于下家来说风险比较大。你们可以通过有实力的中介帮你们签定正规的买卖合同，你只能拿到首付，其余要等到产证出来，过户之后才可以拿到。因为你比较着急的，可以低价卖，要求首付多付点！
❸ 房子需要出售，钱已全部交完，房产证已经拿到手了，新房。
一、 买房人应缴纳税费：
收费项目 标准
1、 契税： 房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税： 房款的0.05%
3、 交易费： 3元/平方米
4、 测绘费： 1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费： 一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税： 房款的0.05%
2、 交易费： 3元/平方米
3、 营业税： 全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税: 房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
❹ 汶上东关回迁房(东关新城)能办房产证吗求告知，谢谢！
回迁房房产证该怎么办理
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是版由发展商自己权出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。
回迁房办理房产证应交那些费用和手续：
1、必须提交的证件：
A、房屋拆迁安置协议书
B、旧房拆迁作价凭证
C、原房屋所有权证
D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》
E、身份证
2、应交纳费用
A、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。
B、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米
C、产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。
❺ 汶上那的房子好
现在汶上的房价一般是2500左右，如果买的话可以买回迁户的房子，因为有的人原来老房子多，回迁后会分到很多房子，对外卖的话也比市价稍微便宜。如马上就盖好的富慧新区，或者黄金水岸。现在汶上没有便宜的房子了，除非你认识开发商。