⑴ 新楼盘开售售楼小姐就说卖光了，真是房子好卖还是另有套路
我发现有些新楼盘明明才开始销售，但是售楼小姐们都会说房子已经卖光了。但是看着空荡荡的大炉，我们也感觉很奇怪，难道是真的房子都卖光了？还是有一些其他原因呢？
其实我们应该可以一眼就看得出来这是他们的套路。
而且其实一开始我们抢的房子的房源可能不够好，房子的采光或者是一些户型环境可能都不是最好的选择，但是可能由于商家问的饥饿营销，让我们别无选择，只能选择这些质量不太好的。
⑵ 为什么房子一开盘就被“抢空”，房子真的卖的那么好吗
随着人们生活水平的上涨，物价也跟着涨了起来，现在的人民币和以前相比贬值了不少，随之上涨的除了物价之外，还有房价，特别是最近的这几年，有些地区的房价甚至翻了一倍之多，让很多有意向买房的人望尘莫及。
对于这种情况，就有一位售楼小姐说出了其中的猫腻，像楼盘一日售空的这种情况，是很多地产商的营销手段，也是饥饿营销的一种。他们这样说是为了房子可以更快更高的价格卖出去，营造出一种哄抢的情况，才能吸引更多人买房。
很多地产商会按照登记的意向客户来决定要放出多少的房子，假如有50个人登记信息，那么，地产商可能就会之放出5套的房子，让人以为抢购非常火爆。
一般来说，开发商后面还会陆陆续续放一些房子出来。如果客户不买账的话，有的房产商甚至还会花钱或者让员工装成买房的人，很多人看到了就会有从众心理。
⑶ 为什么刚开的楼盘，售楼处说只剩一楼和顶楼了，卖的真有那么快吗
其实这是一种促销手段，让人们觉得房子很多人抢，让人们觉得要赶快买不然就没有了。
⑷ 常看到售楼人发的朋友圈一开盘就卖完连夜排队买房的视频，房子真的这么好卖吗
之前买来房就亲身经历了，一自千多人强200套房子的场景，还是期房，没盖起来的那种。因为买的人太多了，开发商本来现场首房改成了网上抢房，开盘2秒钟，房子被抢光。那时候房价大涨，房子抢到立马出手卖掉就能赚二十万。而且不少购房者都是中介代理，也就是中介收一部分钱，然后同时派出多个抢房的人，抢同一套房子，增加抢中的概率。人是不是太有才了。
但是一年后，房子再卖三期的时候，就没有这么火爆了。因为房价降了。售楼处的整天给你打电话，问你要不要买房，还有中介会免费把之前抢到的房转卖给你，加二十万变成加五万了。当然，越降价越没人买。我想买的时候，买不到，过了时间，我就不想买了。毕竟还有新盖的房子更好的选择，我也不想走回头路。
当然并不是所有的房子都这么好卖。我也去看过一些房子，你去看房的时候，然后就一帮人（房托）和你一起看房子。有的当场就表示要买房，演的可鄙真可鄙真了。然后再过一个月再去看房，那个房子还没卖出去。
所以，买房不要去管是不是套路。你要有自己的想法，根据自己的需要去选择买不买房。而不是看别人买不买，就不会被忽悠。你想要的房子，你就买，买不着就再看看。不用着急。属于你的就是你的谁也抢不走。
⑸ 今天去售楼部，据说没有房子卖了，真的还是假的
这是卖房的技巧，一般有人看过满意的房子你没当时确定，等你下次来他会说有人买了，意在把差一点的先卖或是从价钱上固定你，当然这也不尽言，也有确实已经卖了的，其实售方越是这么做就证明不好卖。
⑹ 现在买房去售楼部都说卖完了，究竟谁买的呢
楼市销售的火爆情况我们可想而知，很多地方不断的爆出日光盘的现象，这不禁让很多人心生疑问，究竟这么多房子都卖给谁了呢？楼市之上购房者的需求真的这么大吗？售楼部说的房子都卖完了是真的吗？带着这几个问题我们就来详细的说一说：
在售楼部，可能确实可以销售的房子已经全部卖完了。但是不意味着整个小区都没有房子了。现在政策之下捂盘惜售是不被允许的。但是开发商逐栋办理预售许可证是可以的。将一个小区的房子拆分成几期销售，这样不仅可以造成房子热销竞争的场面，更可以借助热度不断的在后期加推房价。可谓一举多得。
所以说，售楼部的房子卖的快是有很多原因的！
⑺ 售楼处说房子只剩几套了是真的吗
1、当然不是，这是营销策略
2、开发商会把受欢迎的楼层户型自留，
3、将不受欢迎“边角户”放出
4、不知情的人认为楼盘受欢迎而买单
5、如果对户型楼层不满意，提出要求
6、销售就会让你先等消息，
7、他们向上汇报后会把别的客户退订的房子优先安排给你。
8、但是定下来好户型真的会有人退吗？
9、其实“退房”客户就是开发商自己。