A. 国家现在是不是有规定不允许销售期房满足什么条件时开发商就能拿到"预售证"谢谢
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B. 现在买期房怎么那么多限制销售的
买期房还不如买现房，看得见的才真实。成都海上海 一期二期现房在售，地址在成华区和美东路221号
C. 期房在售是什么意思
通常意义上的期房，来指的是开发源商从取得商品房预售许可证开始到领到房地产权证，这段时间内的商品房为期房，也是人们通常说的正在建设、尚未建设、未领到房产证的房子。看房子是否是期房，主要看开发商是否取得了大产证。如果没有取得大产证，开发商所售的房屋为期房；如果开发商取得了大产证，开发商所售的房屋为现房。
如果你从就今天起开始买房的话，在十一之前可能签不了合同，因为购房资格审核都可能需要十个工作日左右。
所以，以上就是对期房的解释，在这短短的几天，你可能签不了购房合同。
D. 现在只允许开发商卖现房，不允许卖期房，请问是这样吗
现房与期房的定义 只是一个交房时间的问题 国土局现行规定是开发商建房专封顶之后可以申请预售证出属售房屋 因为外墙体和走道，电梯，花园绿化等基础建设还未完成 一般会约定有一个缓冲的交房时间（1-2年不等） 此类房屋定义为“期房 ” 一首房的卖房期持续很长时间的 一两年的都有 可能到后期卖的房屋可以买过来立刻交房给到买家 所以对于买家其实没有多少影响 开发商的营销策略各有不同 可能对外的销售口径有区别而已
E. 2006年时国家允许销售期房吗
根据建设部1995年颁布、2001年修改的《城市商品房预售管理办法》的规定，预售商品房，开发商必须满足以下法定条件：(1)开发商已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押；(2)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(3)按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25％以上，并已经确立施工进度和竣工交付时间；(4)同金融机构已经签订预售款监管协议；(5)经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证证明，向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。
F. 期房可以卖吗
您好，感谢您的咨询~
不知道您想表达的意思是不是您购买完期房后想再版次期房出售~
一般期房是没有权房本的，无房本的房屋是不能办理过户手续的，建议您等房本下发之后再出售。但是如果您的房子开发商在建委没有备案，是可以走开发商更名手续的，但需要开发商同意。
希望能帮到您，望您采纳，谢谢~
G. 现在是不是不允许卖期房了呢
可以卖。具体买卖流程如下：
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；
2、买方支付卖方定金；
3、卖方去银行办理解押手续；
4、双方共同去做房屋过户；
5、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；
6、买方全款付清给卖方。
H. 期房销售合法吗
可以销售，满足以下条件经过建设部门批准即可。
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。商品房预售实行预售许可制度；
（四）已取得商品房预售许可证
一、现房销售，即是证件齐全的已经成型待售的商品房。
二、期房销售，即是卖图纸上的规划房型，俗称为“卖楼花”。
两者的区别，就是一个是卖现贷，另一个是卖虚贷（图形）。
I. 政府不允许售期房对房地产市场营销环境的影响
现房需求供不应求，许多销售期房的中小型房地产开发商倒闭。因为很多小的开发商，他们的模式是，销售1期2期的房子，资金回流之后，才能够用手里这些钱把房子盖起来，然后再卖3期4期，赚到的钱再盖3 4期的房子。如果不允许出售期房，只允许销售现房的话，一些实力弱的小型地产商，会资金链断裂，导致破产。因为政府部门和央行的调控，他们已经不能在银行贷到钱了，虽然现在有一些:B2B平台能够借给他们钱。但你信吗？救不了他们的命。另外，一些大中型的地产商，因为有相对较多的资金，是不会破产的。但是资金再多毕竟也是有限的，相对至前来说，肯定是不能够四处疯狂的拿地了，所以发展会慢一些，而像万科啊绿地啊，这样超然的巨型公司，几乎不会受到影响，从而能够占据那些发展慢下来的和面临破产的公司所占据的市场，实现一个飞跃。 至于销售市场，现在利率下调，刺激经济，而如果只能够出售现房，应该能够进一步刺激房价，房价有一个上扬期。但考虑到购房人的观望态度，前期成交量不如后期成交量大。