Ⅰ 在海南买房 验房前一定要看清这几点
1、把控门窗质量
门的密封度,可以用一张铜版纸(印杂志的纸)，门检查之后把纸塞到门缝中,之后把门关上，扯一下这个纸，如果扯不出来说明这个门的密封度好。
2、电气部分
在入户之后都有一个闸箱，,里面有十个就说明分了十路，可以把总闸合上以后再一路一路的合，看看每个是管什么的。
3、防水的问题
上水检查一下管路有没有跑冒滴漏,这是很重要的。如果有跑冒滴漏损失水是一个方面，将来对家庭使用也会造成一定的威胁，有一定不安全因素。
4、毛坯房的墙地顶
主要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。现在的毛坯房都刮了防水腻子，辨别的时候就用水来蹭一下，如果手上沾上了白，说明就不是防水腻子，这是一个比较关键的地方。
5、验地平
验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。。
6、验层高
如果您的合同有这—条款。那么您就应该测量一下楼的层高。方法很简单，把尺顺着其中两堵墙的阴角测量。您应该测量户内的多处地方。一般来说，层高2.65m左右是可接受的范围;如果低于2.6m居住时间一长会有压抑感。
Ⅱ 如何看待政府逐步取消毛坯房政策令
日前，住房和城乡建设部发出《 关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，要回求各地要制答定出台相关扶持政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式，逐步达到取消毛坯房。
Ⅲ 海南2017年个人毛坯房可以转让给外地人吗
肯定违反的，如果你这个不算违反限购规定话，那就开口子了，大家都去签购房合同，都把日期写到2017年，那限购就是名存实亡了。
Ⅳ 讲2020年将不再有毛胚房,只有精装房是吗
对的。现在实行的政策是这样，一线城市都会这样。其他地方应该就不是这样了。18年的话每家毒液是会有配置homekaas厨余粉碎机的，以后对环境只会越来越重视。
Ⅳ 为什么住建部要规定不准出售毛坯房
因为“毛坯房”没有内部基本装修，业主入住前需要自行装修。
这样由于装修施工技术不同、施工标准不同，会对房屋整体结构造成损害，从而威胁到整栋大楼的安全性。所以，不提倡出售“毛坯房”。
(5)海南2017年取消毛坯房扩展阅读：
房屋验收：
在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要对以下八个方面多加留意，毛坯房交房标准也可以参考以下：
1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
Ⅵ 山东哪年取消高层毛坯房的是国家强制性规定么实行之前已经建成的毛坯是不是可以自己装
国家没有对商品房是毛坯房或者必须装修好再卖有明确规定。买的是毛坯房自己可以装修。
Ⅶ 如何看待政府逐步取消毛坯房政策令
日前，住房和城乡建设部发出《 关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，要版求各地要制定出权台相关扶持政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式，逐步达到取消毛坯房。
Ⅷ 毛坯房政策，会对装修公司有什么影响
日前，住房和城乡建设部发出《 关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，专要求各地要制定出台相关扶属持政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式，逐步达到取消毛坯房。
政府逐步取消毛坯房政策令会导致如下情况；
1、定制设计的成本提高
所谓精装修一般也就是中档水平。那么中档以上的需求者买了房第一件事就是拆掉重来，这其中的浪费是几乎全部。这部分的人或许不差钱，但以后面对的就是强制浪费的线路。如果有特殊功能要求的，也是不可避免的至少需要改造。成本绝对比新建花费更多。特别是材质的选择，个人的喜好，那就更不用说了。
2、不允许简装修需求的存在买房人成本加大，没有自主选择权，附带的房租也会进一步提高。购房压力和租房压力的增加意味着一般人的生活压力增加，幸福感降低。
虽然现在人们相对比较富足了，但消费也越来越高高，有钱人再多也不会比没钱人更多。
看现在的精装修样板房就知道了。设计先不说，材料质量都不能保证，过个几年一切都会好起来么？很怀疑。
Ⅸ 对于取消毛坯房统一精装交付你怎么看
挺正常的，以前地产开发商能力弱，只想挣快钱，都是卖半成品一样的行规，行业逐渐成熟后，粗放时代过去了卖优质精装商品房也是个趋势，而且也能避免新房交房后几年内住户装修时间不统一，会持续有装修产生的噪音和客货电梯乱用等干扰，当然就跟卖车的总会保留手动挡基本款一样，大多楼盘也会给喜欢个性定制的业主预留一定数量毛坯房。
三是建筑成本的计算方法。按照日本的建筑成本统计方法，厨卫用具与冰箱、洗衣机这类家电一样不计入建筑成本，只计这些用具的搬运安装费用。这样一来，毛坯房和商品房之间不存在重复征税的问题，所以，购买精装房并不过多的支付按工程造价所应缴纳的各种税收。