⑴ 现在苏州园区的房价多少钱一平！
金鸡湖附近的高层，在售的有玲珑湾吧，最靠近湖的大概3万多一平方，专远点的1.7~1.8万吧。属金鸡湖边上的双拼很少，就是有也会很贵，估计要超过5万一平方。九龙仓的国宾一号是双湖板块的，位于独墅湖和金鸡湖之间，也要4万多一平方了，而且面积还特别大。楼主真是有钱人，羡慕啊~
⑵ 苏州工业园区目前的房价是什么情况呢
苏州首先发展是姑苏区，向西发展高新区，向东发展工业园区，所以发展完专善比较饱和也是这三个属区域；目前工业园区在售的楼盘数量少，并且在售楼盘主要以130平以上的大户型以及别墅项目为主，整个工业园区在售楼盘均价3.5万以上。
⑶ 在苏州园区买一套房大约多少钱一平方首付多少
房贷首付多少是根据房价总金额计算的，所以先知道总价才能知道收费多少。回要知道房子总价，答就必须知道买多少平米，每平米多少钱才能算出。苏州园区房价每平米最少在30000元，你没有说购多少平米，所以无法计算。
⑷ 苏州工业园区房价
工业园区的房价现在从4500-12000多不等，这些是公寓房子。不是别墅哦。一般的如果地专段不是太远的话，7000元属-8500元应该可以买到还可以的房子。如果很便宜的，譬如凤凰城什么的，那就非常远了，并且里面的入住人比较少。上班或者购物都不方便的。
⑸ 苏州园区的房价是多少
均价一万八左右
⑹ 苏州房价涨成这样100平要花费 300 万！
2016年，全国一、二线楼市房价都在涨，其中长三角区域房价涨幅最高。那么，在长三角区域哪个城市涨幅最高呢？答案自然是江苏省苏州市，2015年上半年，苏州的房价相对还是平稳的，到了年底房价涨幅势头有所抬升。但2016年，农历新年后苏州的房价呈快速上涨趋势！
目前，苏州楼市现状，单价在1.5万以下的房源几乎绝迹，2万左右的房子仅少量，3万以上普遍。房价已成为苏州人茶余饭后讨论的焦点，假设拥有一套房子，无疑将让人艳羡至极的事了。
例如，苏州湖东购100平米的毛坯房计算，总房款300万，首付3成，按揭贷款20年。将支付的首付90万，月供1.37万。面对如此之高的月供，很多购房者、投资客只能望而兴叹！无奈地离开苏州主城区，转战苏州的外围区域或周边城市。最近，苏州人的足迹正在不断向外扩散，昆山、无锡、镇江、吴江等市区……
置业大军迁徙的背后，是苏州和其他城市的房价落差。曾概括说，苏州卫生间=无锡一套房，事实果真如此吗？苏州和周边这些区域、城市之间的房价差异究竟有多大？
例如，以购置一套100平米的毛坯房来计算，
定居苏州市园区湖东需要花费：30000*100平= 300 万/套
定居苏州吴江区太湖新城版块需要花费：17000*100平= 170 万/套
定居无锡市滨湖区需要花费：10072*100平= 100.72 万/套
定居昆山市城西版块需要花费：15000*100平= 150 万/套
定居南通市崇川区需要花费：11246*100平= 112.46 万/套
定居常州市武进区需要花费：6270*100平= 62.7 万/套
PS.对比区域基本上是各地最好或新房最多的版块
（以上回答发布于2016-03-15，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑺ 苏州园区各地段房价大概是多少啊
哎,圆区的房子现在都是小高层.最少6000以上.
我阿姨才卖了一套,你要稍微便宜一些,只好买到吴中区
⑻ 苏州园区和新区现在房价一般多少
7000，白领公寓
⑼ 苏州园区房价问题
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房屋价值体现不单是按建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的房屋，每平方米价格要高出一倍左右。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
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