二手毛坯房和新房最大也是最明显的区别之一就是两者的价格。由于二手毛坯房，既属于二专手房源，又是毛属坯房，所以在价格方面，很明显的低于新房，新房作为新开发的房源，其在销售的价格方面一般都是比较昂贵的。另外作为新房的房源一般都是期房，可能购买之后，需要等待一两年才能进行装修设计和使用;而二手毛坯房购买之后，另外二手毛坯房在使用时间上短于新房。就价格来看，二手毛坯房比新房性价比高，首套房主要还是看购房者需求是什么，如果想要便宜点的话二手毛坯房是个不错的选择。
『贰』 新市古镇江南府楼盘地段好吗
你可以去江南府的售楼处去看看然后去实地看看附近有什么，交通是否方便，再决定是否购买
『叁』 新楼盘说精装毛坯是什么意思
指的是买房后的交付标准，毛坯房主要是指住房内部不做装修，墙面、地面、顶面不做面层；无内门扇，只留门框；卫生间的卫生设备不作配置，只留给水、排水接口；厨房内留有低档洗涤盆和变通水嘴；无灯具，只留电线接头；不封阳台。
而精装房一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏鬼、柜，厨、厕的墙，地面等作了精心处理装饰，顶面进行了吊顶，设置灯泡等。
『肆』 新市小区怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：上海新市小区
城市：上海
楼盘位置：虹口-凉城-新市路516弄
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率24%，共0栋楼，停车位暂无数据
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
『伍』 二手毛坯房和新房有什么区别
1.二手房的产权经历过一次更替（税费方面有区别，如果二手房没满两年，会产生4.8的营业税）第二，二手房的使用年限一般比新房要低，因为一共就70年，二手房已经使用过年限了的。第三，二手房通常更，同时没有被使用过的房屋，一般来讲买二手房会很划算。
2.外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。
3.二手毛坯房和新房最大也是最明显的区别之一就是两者的价格。在深圳装修热搜问答上面，我们可以看到，由于二手毛坯房，既属于二手房源，又是毛坯房，所以在价格方面，很明显的低于新房;新房作为新开发的房源，其在销售的价格方面一般都是比较昂贵的。另外作为新房的房源一般都是期房，可能购买之后，需要等待一两年才能进行装修设计和使用;而二手毛坯房购买之后，在深圳观澜装修就可以使用;另外二手毛坯房在使用时间上短于新房。
价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。
交易模式：在购买二手毛坯房的时候，由于是二手房，所以需要确认房源的来源，是否在房管局备案，房产证能不能查到，办理房屋产权转移过户手续等都需要一一办理。另外由于是二手房了，所以在房子的质量方面，需要进行具体的检查和装修。对于新房而言，在购买的时候，首先需要明确各类需要缴纳的税费，其次要查看新房是否是合法建造，查看住宅的面积和销售书是否一致，在对新房的各个空间进行质量检测。
『陆』 新房子分毛坯房,初装修,精装修都是什么意思
一、毛坯房
毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
(6)新市毛坯楼盘扩展阅读
相关比较：
（一）、毛坯房
“初装修”交付的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理。购房人要注意的是购买这种“初装修”交付的房子，“初装修”只限在户门以内，而全部外檐、公用工程和公用设备是不允许“初装修”交付的，它们必须按设计文件要求全部完成。
（二）、精装修
“精装修”是指交付给业主的房屋已经进行相对较大规模的装饰。业主收取房屋后，基本不在对房屋进行装修方面的投入。但是，对“精”的概念却无法进行严格地定义。
另外“精装修”房屋也阻碍了购房人的个性自由，一栋楼几十户人家内部装饰都千篇一律，从材料到装修水平，没有给业主留下太多的选择余地。如果业主要对其进行改造，势必将会造成更大的资源浪费。“精装修”交付的房子是指购房人拿了钥匙进去就可住的房子，但什么才叫“精”，很难有一个统一标准。
『柒』 以前的新房都是毛坯房，为什么现在新建楼盘都是精装房了
毛坯房加精装修的话价格会高于精装房，而且精装房对不懂装修的人来说更加方便。
敢于向市场推出精装房的开发商，其实都有一定的实力，并形成了一套较为成熟完善的产品标准，买下精装房后我只需添置一些简单的家具就可以居住了。从前期设计、设备选型、材料采购、验收到施工监控都有专业人员按照严格的操作规范把关。
『捌』 纵横缤城花园的楼盘详情
所属区来域： 白云区
楼盘名称： 纵横缤源城
开 发 商： 广州市纵横集团有限公司
楼盘地址： 白云区新市镇棠涌村段（机场西、汇侨新城附近）
物业类别： 普通住宅商住楼
建筑类型： 小高层洋房
占地面积:54000平方米
总建筑面积:170000平方米
开发周期:分3期开发，现开发第2期
总户数:1400户
楼层状况:4栋20－23层
容积率:3.4
绿化率:40%
装修情况:毛坯
装修标准备注:二期装修标准
地上停车位租价:150元/个/月
地下停车位租价:400元/个/月
物业管理费:洋房1.5 元/平方/月
楼盘开盘和入住：
开盘时间：
2008-05-25
入住时间：
2009-09 楼盘名称 纵横缤城 所属区域 白云 > 白云新城 楼盘地址 白云区机场路段汇侨南路 物业类别 公寓 当前价格 6300元/平方米 均价 装修状况 毛坯 开发商 广州市纵横集团有限公司 物业费 洋房1.5 元/平方/月 开盘时间 2008-05-25 交通情况 公交车：南航新村总站、大埔村市场站、汇侨南路站 物管公司广州市纵横白领物业管理有限公司入住时间2009-09
『玖』 新楼盘，刚刚收楼的毛坯房，大家知道箭头指的是什么玩意吗
新楼盘刚刚收楼的毛坯房，强电箱，弱电箱，可视对讲机等部位的箭头指的就是这个楼的相关设施进行安装的方向和方位。供参考。
『拾』 有一新楼盘，竣工一年后，毛坯房楼面出现裂缝，这是偷工减料所致吗
裂缝有几种情况的，你的不知道属于哪种的，裂缝属于建筑工程的通病之一版，但是要是设计上没有问题权，这些小小的质量问题完全可以避免的，要是空心板造成裂缝首先看你的房间的跨度是不是过大，空心板上增加荷载后下沉的，要是空心板一切符合设计要求的，就是施工不到位的，我认为首先是楼板的缝隙没有按设计要求和施工规范去做，关键是振捣不密实。你的房顶要是现浇板裂缝就是另当别论啦，其一是设计跨度过大，配筋过小，其二混凝土标号过低。你的墙壁没有裂缝证明地基没有下沉，其实对居住没有多大的影响的，只是心里不好在。反过来说这也属工程质量问题的，你应该去找有关部门，比如开发商，建设单位，施工单位，以及物业等有关的单位。