Ⅰ 融创·御园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：融创·御园
别名：融创X1702地块
楼盘位置：经七路以东、纬四路以北
开发商内：融创中国控股容有限公司
产权年限：70年
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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Ⅱ 广州融创御园什么情况
融创御园是融创在广州的第一个项目，项目占地约2.7万㎡，总建筑面积约7.4万㎡，由4栋29层高的地铁上盖华宅组成。产品涵盖建筑面积约89~121㎡三、四房，均为2梯4户设计。融创御园项目直接连通在建中的地铁21号线朱村东站，目前在售3栋大面积尾货跟四栋89三房户型。
【项目优势】
1.真正的地铁上盖楼盘，距离地铁100米不到，有商场通道无缝接驳
2.融创大品牌，体量虽小，但是品质、物业都有保障
3.价格便宜，付款方式相对灵活
4.户型设计户户朝南，89的三房可做到三房两卫，使用率高
【项目劣势】
1.项目体量小，后期配套需要依赖周边
2.项目拿地时间早，产权剩余时间短，但是目前规定产权可以自动续费，不必过于担心
Ⅲ 融创御园这个楼盘怎么样楼盘具体的优势体现在哪些方面
项目位于北辰路与朝阳路交口，北辰区政府斜对面，处于北辰区中心位置，御园系列是融创开发的高端宜居项目，整体居住体验好。
【项目优势】1、交通：京津公路，北辰道，铁东北路，三条主干道环绕，自驾到北京和市区都很方便。项目500米附近有公交线路580,764。2、医疗：北辰医院，北辰中医院均在项目周边，方便就医。3、教育：项目西北1.8km处有天津市第四十七中学，项目自身配有小学和中学，周边有已经完善的幼儿园及学校，就学方便。4、商业：项目对面有满足基本需求的底商，项目自身会配有菜市场，能满足日常生活；周边直线距离1.7公里处拥有永辉超市，直线距离2.7公里处拥有北辰正在建设的大型商业永旺梦乐城，预计今年年底开业，商业配套相对完善。5、环境：低密社区，居住舒适度好，人车分流。
Ⅳ 融创御园这个项目怎么样
融创御园位于增城区朱村板块。政府在朱村有教育城的规划，290亿投资金额，包括高中专院校，中小学教育配套等。此外，临近的中新板块，政府近几个月大规模收地3000亩，目前用途待考。但无疑显现的是对此地的开发力度、重视程度都比较高。 优势： 1、交通便利：地铁、城轨、高速。 ①21号线朱村东站地铁上盖项目，交通便利，一站朱村换大站，共9站到天河员村预计40分钟内。 ②另外上广河高速接华快入主城区也很方便。 ③此外，2站到镇龙，可以接驳穗莞深城际列车，贯通城市内外。 2、户型设计好。87方南向户型能做出3房2卫，更加便利一家人的起居生活。这种设计市面上少见，一般都是3房1卫。 3、自持招商的商业街在小区与站台之间，且直接连通地铁口有连廊，方便小区业主出行，生活超市一应俱全，比较人性化 4、装修品质高，性价比高，付款方式灵活。 5、融创一直标榜高端品质，因为品牌定位比较高 劣势： 1、1栋和2栋北侧，临地铁站50米左右，会比较吵，南向好些。 2、小区体量较小，共4栋楼，好在有配套商业街。 3、92年拿地，到2019年底交房，产权将过26年。不过目前住宅产权不必担心，只是持有年限过长可能对转手效率有点影响。 综合来讲，楼盘交通发达
融创御园在售建面87-120㎡三至四房，均价为18500-21000元/㎡。首付方式比较灵活，投资自住皆可。
Ⅳ 入手了融创御园一套建筑面积145平的户型，2梯2户，大家看看户型怎样
首先融创御园的口碑还是不错的，建筑面积145平，2梯2户，从户型上来看，我觉得还是可以的。不仅房屋面积比较宽敞，而且居住环境也非常安静。融创御园是高层楼型，高层省去了爬楼梯的烦恼，但是高层有一个致命的缺点就是公摊面积大。两梯两户也就是说这个楼层只有两户人家居住的，除了两梯两户之外，高层楼盘还有一个户型就是两梯四户，指的是这个楼层有四户家庭。
Ⅵ 广州融创御园优劣势
融创御园是来融创在广源州的第一个项目，项目占地约2.7万㎡，总建筑面积约7.4万㎡，由4栋29层高的地铁上盖华宅组成。产品涵盖建筑面积约89~121㎡三、四房，均为2梯4户设计。融创御园项目直接连通在建中的地铁21号线朱村东站，目前在售3栋大面积尾货跟四栋89三房户型。
【项目优势】
1.真正的地铁上盖楼盘，距离地铁100米不到，有商场通道无缝接驳
2.融创大品牌，体量虽小，但是品质、物业都有保障
3.价格便宜，付款方式相对灵活
4.户型设计户户朝南，89的三房可做到三房两卫，使用率高
【项目劣势】
1.项目体量小，后期配套需要依赖周边
2.项目拿地时间早，产权剩余时间短，但是目前规定产权可以自动续费，不必过于担心
Ⅶ 广州融创御园具体信息
融创御园是融创在广州的第一个项目，项目占地约2.7万㎡，总建筑面积约7.4万㎡，版由4栋29层高的地铁上盖权华宅组成。产品涵盖建筑面积约89~121㎡三、四房，均为2梯4户设计。融创御园项目直接连通在建中的地铁21号线朱村东站，目前在售3栋大面积尾货跟四栋89三房户型。
【项目优势】
1.真正的地铁上盖楼盘，距离地铁100米不到，有商场通道无缝接驳
2.融创大品牌，体量虽小，但是品质、物业都有保障
3.价格便宜，付款方式相对灵活
4.户型设计户户朝南，89的三房可做到三房两卫，使用率高
【项目劣势】
1.项目体量小，后期配套需要依赖周边
2.项目拿地时间早，产权剩余时间短，但是目前规定产权可以自动续费，不必过于担心