『壹』 到哪里找新开盘的楼盘呀
我建议你抄可以先上网找袭找，现在有很多找新房的网站。例如爱房网就不错，你打开首页就能看到新房的快速导购。LZ可以选择你中意的地段去找楼盘。或者可以看看即将开盘的。而且很贴心的是，还可以根据价格来找楼盘。如果不是很着急的话，还可以看看购房情况之类的。相当的方便呢！希望能帮到你
『贰』 买房也有潜规则!常州这几种房子一定不要买
买房不比买其他东西，万一买错了，大不了扔掉，买房基本上都是耗费了许多常州人一生的积蓄，所以在买房前一定要再三慎重，尽可能的了解更多信息之后再做决定。
虽然大家都想买能够住一辈子的房产，但是谁也不知道明天会发生什么事情，也许明天中了彩票想要换个更大的房子呢？所以，在买房的时候，我们也要留下足够的应变余地。而且根据国家有关法律法规的规定，这几种房子的买卖是受到禁止或者一定限制的：
1．违法或违章建筑；2．出名建筑物或文物古迹等；3．已确定为拆迁范围内的房屋；4．单位不得擅自购买城市私房；5．房屋有纠纷或产权未明确；6．出租人、共有权人的房屋；7．国家或单位补贴的廉价房。
买房时一定要仔细查看楼盘的具体情况，一旦发现以上任何一处不对的地方，一定要果断撤离，千万不能将就！你现在将就了，那你以后几十年的居住体验可就闹心了啊！
（以上回答发布于2017-08-01，当前相关购房政策请以实际为准）
搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
『叁』 马上要移居常州，想问问常州哪些小区的房子比较靠谱，周围设施比较齐全的，房价在每平米一万以下的。
新城的房产，物业都不错，不过有很多项目，你可以搜搜，看看哪里合适
『肆』 如何获得新开盘的房源信息
其实最简单的方法是看网上房地产,这是政府网站,所有一手房和二手房必须上这网的,所以最全面。
“网上房地产”（www.fangdi.com.cn）由上海市房地产交易中心主办，是上海市房地产交易登记行业在互联网上发布市场信息和提供在线服务的房地产交易服务网站，也是与公众联络和交流的公益性服务平台。
“网上房地产”以建立“数据中心”、“管理中心”和“服务中心”为工作目标，以房地产登记为基础，以网上合同备案和二手房交易制度为抓手，以现代信息技术为支撑，向各类房地产企业、相关机构和市民百姓提供一手房、二手房、交易统计、产证办理、服务指南、关于我们等主要服务，促进上海房地产市场持续、协调和健康发展。
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邮政编号：200120
联系电邮：[email protected]
『伍』 新楼盘开盘需要哪些证件才能开盘
新楼盘开盘需要的证件是五证和二书具体为：
1、五证是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证商品房销售(预售)许可证。
2、二书是指：住宅质量保证书和住宅使用说明书。
五证中最重要的是国有土地使用证和商品房销售(预售)许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。商品房销售(预售)许可证的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证、二书，这是法律对销售方的基本要求。
(5)常州房产网新楼盘现房扩展阅读：
按国家销售现房的规定，已经盖好的房子，不等于是现房，已经有人入住的房子也不等于是现房，而已领房产证和土地使用证。只有部分房子拥有土地证，北京为例，新建的规划到各区的现房都不拥有土地证，只有原来规市国土资源直接管理的才拥有土地证的房子才叫现房。
这种现房销售已不再需要销售许可证，而是要查看房产证，签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子，对购房人有利的是可以做到眼见为实，但购房人的眼光可要敏锐点儿，千万别心血来潮，买错了现房比买期房更容易使自己陷入被动。
『陆』 常州新北区周围有什么好的楼盘
锦海星城 new 新北新北区 普通住宅 不详 常州新区新业房地产开发有限公司 0519-8228158
香树湾福园 new 新北恐龙园对面 普通住宅 4800元/平方米 高 0519-5198088
中央花园 new 新北三井 普通住宅 不详 常州三井一村房地产开发有限公司 0519-5218888 5219999
新城蓝钻 新北常工院对面 普通住宅 4080元/平方米 均 常州新城房地产开发有限公司 0519-5218588 5218688
新城玉龙湾 新北外怀路以南飞龙路与华山路交界处 普通住宅 3600元/平方米 均 常州新城房地产开发有限公司 0519-6758188 6758588
富琛苑 新北新北区后院小湖市场旁 别墅 6350元/平方米 均 江阴天禄建设开发有限公司 0519-8226868 8227878
世府邻里中心 新北三井东路 普通住宅 3580元/平方米 起 宏锦房产 5195888、5195788
怡景名园 新北顺园路 普通住宅 2960元/平方米 均 广厦房产 0519-8223566、8223566
优House 新北黄河西路 普通住宅 3100元/平方米 均 常州泰盈决策房地产开发有限公司 0519-6639881、6639882
华亭苑 新北通江大道金陵江南大饭店北侧 普通住宅 6800元/平方米 均 常州华天房地产开发有限公司 0519-5036666
新城府翰苑 新北黄山路阳光花园对面 普通住宅 4500元/平方米 均 常州武进新城房产发展有限公司 0519-5199588 5199688
侨光苑 新北汉江中路 公寓 3300元/平方米 均 常州侨光建设发展有限公司 0519-5150100、5150200
太阳城 新北通江大道（华联吉买盛对面） 普通住宅 3970元/平方米 均 常州金桥房地产发展有限公司 0519-5121888、5121999
广润大厦 新北汉江路新福记大饭店对面 商住楼 3800元/平方米 均 0519-5121058
天安新城市花园 新北黄山路 普通住宅 4500元/平方米 均 0519-5106666
怀德名园 新北黄山路 普通住宅 4400元/平方米 均 常信房地产开发有限公司 0519-5155666 5155668
滨江明珠城 新北新桥镇 普通住宅 2960元/平方米 起 常州奕淳房地产开发有限公司 8222188 8222118 5920188 5191288
奥林匹克花园 新北黄河西路 普通住宅 3000元/平方米 均 常州奥林匹克花园房地产开发有限公司 0519-5961111
北城后街 新北太湖路商业街 普通住宅 3280元/平方米 均 常州市三优房地产开发有限公司 0519-8228188 8228288
富都商务公寓 新北通江大道398号 商住楼 4500元/平方米 均 8228888
保纳商业广场 新北常州黄山路511号 商住楼 不详 三达房地产开发有限公司 5136697
水木年华 新北天目山路1号 普通住宅 3980元/平方米 均 常州广安房地产开发有限公司 0519-5109922 5122298
长兴好日子 新北黄山路388号 普通住宅 3800元/平方米 均 常州长兴房地产开发有限公司 0519-5157888、5159888
府琛商务广场 新北通江大道177号 商住楼 3600元/平方米 均 常州天禄建设开发有限公司 0519-8225858/8226868
嘉顺花园 新北巢湖路中段 普通住宅 3280元/平方米 起 常州嘉新房地产发展总公司
星海花苑 新北黄山路 普通住宅 4000元/平方米 均
『柒』 大家网上看楼盘信息都是在什么网站看啊最近有买房的打算，想先网上看看
你打算在哪里买房呢？搜房网的信息比较新，比较全面哦。不过，买房的话，我更喜欢看长沙365房产网，他们搞的团购，真是大气。长沙房产，长沙365房产网。去看看吧。
『捌』 在常州买房需要什么条件！新房和二手房有什么区别吗求详细解答
外地人在常州购房的，需要提供社保记录一年，有一年以上的可以买房，新房或者二手房都可以的。社保满足一年的前提是银行贷款能通过，二手房过户不管是异地还是当地人都可以过户的。
新房与二手房的区别，共同点是只要是贷款都需要提供一年的社保证明，
新房购买可以省契税、个税、营业税、90㎡以内的新房只需缴纳1%的契税、公共维修基金、一年的物业费即可。唯独可能新房的位置没有二手房好。
二手房购买时二手房未满5年的，需要缴纳全额8%的左右的税收，满5年的只需缴纳1%的契税即可。二手房注意的事项比较多，虽然位置可能比新开的楼盘要好些，但很多当地人都讲究二手房是否死过人，或者是否有债务纠纷产权纠纷，是否有户口余留以及合同注意事项等等一系列的注意事项。
『玖』 常州购房前必做的准备 别稀里糊涂就去买房
作为常州的买房新手一枚，买房前，下面这些准备功课可得做好。
一、了解现在的购房政策
要有购房资格，否则有钱也买不了房；要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成；公积金贷款也有条件，不是缴纳了公积金就可以贷款的，并且公积金贷款的额度也是有限的。
1、购房资格
在一些限购城市，购房资格要求比较严格，社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。
2、购房落户
户口一直是个大问题，孩子上学、中高考都离不开户口。外地人买房要了解该城市的落户条件，比如有的是要求在XX区购买面积XX平米的房子才能落户，也有一些城市规定买二手房不能落户等。既然要买房落户，落户的条件就得搞清楚弄明白，这样才能有的放矢。
3、公积金贷款
在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月（部分城市略有不同），买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。
二、明确自己的需求
看房之前，先问问自己以下几个问题：
①手里有多少钱，预备首付多少？贷款多少范围内是自己可以承受的？
②计划一下买房和装修中间有多少时间，没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱。
③你的生活圈子在哪些区域？是打算买在离你的工作地点近的位置，还是买在离你另一半工作地点近的位置？又或者是准备在你和另一半工作地点的中间买房，这样大概可以将买房的区域确定下来。
④你是打算过渡，还是5年内都不打算换房，如果是5年内不换房，那么就要将舒适性放在第一位，并考虑到日后家庭人员的数量，另外，买房是否需要满足周边有幼儿园/小学/初中的需求？
⑤预备买多大的房子？几室几厅？千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。
三、收集楼盘资料
现在网络非常发达，各种信息查起来都非常方便。在实地看房之前，先在网上看看你预备购房的区域有哪些楼盘。在网上了解好相关的楼盘信息，进行一下对比。另外，可以去到业主论坛看看网友们对该楼盘的评价，论坛上的贴子都还是比较中肯的。
四、实地看房你该问些啥？
1、价格
价格有均价、起价、最低价和最高价之分，均价比较具有参考意义，但不同的楼栋、户型和楼层，价格还是有一定的差异的。看好了哪套房子，一定要问清楚具体的价格。
2、物业
物业服务的好坏关系到日后入住的舒适性，要问清楚物业的服务项目有哪些。另外，别看不起眼的物业费，日积月累下来也是一笔不小的开支。物业费的多少直接影响到你以后的生活成本，大部分物业在2块以下，有些标榜高档盘的物业在2块多甚至到4块的也有。
3、交房时间
是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等，这些都是必须要了解清楚的。
4、销售方式
应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含公摊面积)。目前很多都是按照建筑面积来销售的，当然也不排除部分是按照套内面积来销售的。
5、车位
现在小车已经非常普遍了，也许现在没有车，但不代表未来不会买车。停车位的数量多少，车位是可租可售还是只租不售呢？车位费用的收取标准以及是地上车位还是地下车位等，这些都要问清楚。还需要明确的是销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。
6、几梯几户
大量实践证明2梯3户的居住舒适度是最佳的，现在很多都是2梯4户。1梯2户、3户或者2梯5户、6户，也能接受，但要注意只有一个电梯的房子，电梯坏了该怎么办？那种2梯7、8户的，就不要考虑了。
7、楼间距
楼间距的大小关系到采光、私密性的好坏，楼间距过小，不仅容易导致采光不好，还会使得隐身得不到保护，在家的一举一动很容易被对面的住户看到，除非大白天也把窗帘拉上。
8、容积率
容积率越低说明单位面积上建的房子越少，人住在里面就不那么压抑、相对来说低楼层的采光也会好点，容积率越低，居住的舒适度越好。
9、户型
要学会怎么看懂户型图，了解户型好坏。看多了，比较多了就会发现问题，自然就能了解。同时，楼层平面图也不可不看。
干货!手把手教你怎么看户型图及楼层平面图
好户型不一定是好房子 图说买房如何选户型
10、公摊
同样是建筑面积100平的房子，为啥别人的套内面积是82平，我的就只有75平呢？所以，买房的时候公摊小那绝对是这个房子的卖点。一般的公摊都是20%以上，20%以内的已经非常少了。
11、施工单位
这个太重要了，资质直接影响到房屋的质量问题，当你知道施工单位的名字之后就要去网上搜索关键词，可以去业主论坛、房产专业网站去查查施工单位的口碑，尽可能多的查查关于施工单位的好坏信息。
另外，去到售楼部还要注意问五证二书是否齐全。考虑到交房要缴纳各种税费如契税、物业费、维修基金等，手里要留一部分的余钱，这样交房急用钱的时候才能不慌。
（以上回答发布于2016-12-01，当前相关购房政策请以实际为准）
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