1. 32层的江景房，购买哪一层房子是最完美的
所谓“登高望远”，在高层住宅刚刚兴起的时候，购房者们大多以住高层住宅为荣。过去的定价依据楼层来定，一般是一楼价格最低，楼层往上逐步递增，楼层越高价格越高，经济方面好说，因为高层是逐层加价的，到了最高的两层在降价，现在也有些楼盘取中间几层叫做黄金楼层，定价较高。
目前在行业内是有一种说法，高层住宅8-12层的房子最好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围；但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证我所在的城市是个二三线的城市吧。消防云梯是可以达到15楼的，所以13楼刚好够得到。虽然起火意外这种事咱可能一般遇不到，但是有个心里安慰，还是好的。
其次很重要的一点就是缘分吧，我当时选的时候，由于相当于抢房，并无太多思考时间，一眼就看中了，我也相信世间所有的相遇，缘分使然。好的地段是买来的，不是等来的，离自己，上班的地方近，交通方便，有学校有医院有菜场，有召市那就是最好的房子了，不管他是几层买到了那你就偷着笑吧。
2. 江景房优点有什么缺点
优点：凉爽、视野开阔
缺点：潮湿
3. 江景房风水有什么说法
江景房风水有什么说法？——从流体力学的角度思考，由于有江水流动，可以带动空气流动循环，也就是说，可将人类活动产生的有害气体带动循环到其它部位，从而更新适合人类的新鲜空气，有益于人类身心健康。在一般情况下，灰尘、二氧化碳等有害人类的气体相对重于有于益于人类身体的氧气，从农土法蒸酒的活动启示中可以得出这样的结论，空气流体循环的规律有”重沉轻浮“的特性。即相对有害较重气体停留于接近地面的表层，也就是正好在平房人类活动层。空气推动是以有”风“为特征，无风，相对静止的状态下，有害气体正好停留于人类活动层面，对人类的身体健康必然有隐性和直接的危害性影响。而江水的流动，正好是起到了釜底抽薪，将底层有害气体带走，像增氧机一样，补充进有益于人类身体健康的新鲜空气，江河就是地球活动的增氧机。事实是：在漫长的人类活动历史进程中，凡靠近江河地段，明显人口增长快，人口稠密性大，除了水利的方便和有利以外，无形的空气流通循环现象的作用，增氧机的效应作用，决不可忽略和低估。现实的农村也可以证明，不是江河地段的农村秘塞环境条件下，不一定人口的出生率低，而是人口成活的机率偏低，自然陶汰率偏高，人口累积数在若干年内基数就相对低于江河地段。其中空气循环的力量不可低估。
4. 有好的江景房推荐吗
根据您的需求，为您推荐鎏嘉码头这个项目。
交通配套：享有一级城市交通网络配套，从项目到重庆主城各大商圈车程仅在10-15分钟左右，双轻轨环绕（6/9号线）
商圈配套：享有重庆成熟的滨江商业（鎏嘉码头），目前商业的出租率达到了98%以上，日消费客群达到了2万人次，平均消费客单价200-500元左右，已经成为了中高端小资客群的聚集地，也是重庆滨江商业的一张名片。
江景配套：占有北滨路江景资源，270度观江 一线观江小户，可以直接对望重庆最美夜景洪崖洞。楼栋配置：外立面由双层中空Low-e玻璃及石材幕墙打造，7部高速运载电梯尽显奢华，公寓里还配有vrv变频中央空调和新风系统（而带有新风系统就不一样了，现在各大城市雾霾比较严重，新风系统实现的是房间外面与里面空气的互换和净化）
5. 江景房是什么
正规的江景房就是建在江边的房子，出了小区门就可以到江边公园。但是一些无良开发商也会做一些虚假宣传，只要站在最高的楼上能看到江水，也宣传为江景房，但其实望山跑死马，这样的江景离江可远着呢。
6. 江景房好不好，价格为什么那么贵
江景房贵是由于它有别的一般楼盘没有的景观资源，你坐在自家阳台看见一片江景总是要比看见一排楼房更舒适，所以更贵。
7. 江景房优点有什么缺点有什么，
一、江景房优点
居住舒适
人们理想的住宅是贴近自然的，而江景房就面对着江景，视野开阔，站在家中阳台望江远眺，心中豁然开朗。而且江边的景色一般都比较优美，生活在优美的环境里，人的舒适度也就高了许多。
利润大
无论当时房地产市场如何，江景房通常都比同一小区的非江景房要贵，因为环境更加舒适，一个城市沿江的土地只有这么多，沿江的楼盘就比较少有，物以稀为贵，等到房市大热，江景房价格就会上升，利润升值空间也相应变大了。
身份的标志
有限的江景资源让江景房成为了有品位、有身份的人的象征。购买江景房的人应该都是属于消费能力很强的人群。江边上的人群都会说江景房看出去就是江水，河边上绿化好、空气好，休闲锻炼都能享受到。
二、江景房缺点
住在江景房，有可能在某个季度湿度会比较大，特别是低楼层很容易潮湿，会滋生蚊虫，一些铁制家具也容易生锈，不适合患有风湿病的老人居住。
风大，尤其是高楼层的风声更大，刮大风时呼呼的风声有可能影响到人的睡眠。
如果江比较大，时常有船经过，也容易造成噪音。
因为江景房风景好，所以价格也会偏高。
有时候为了朝江，会牺牲房子的朝向，不得不建成东西向。
楼离江边太近，如果土长期浸润在江中，还有可能会使地基不牢，进而出现倾斜、裂缝下陷等问题。
(7)毛坯江景房扩展阅读
任何房屋朝南比较好，包括江景房在内，朝向南方是最好的。
首先，江景房朝南可以保证较好的采光。朝南的房子比朝北的房子能接受更多的阳光照射。阳台也往往设计在南面，不仅晾晒衣物方便，而且还可以种植绿植，从而提升生活乐趣。在冬季，朝北的江景房由于接受不到太阳照射，房间内往往会显得阴冷与潮湿。
其次，江景房朝南还可以保证较好的通风。对于江景房而言，朝南能使房屋在夏季时处在迎风面，空气流通好。而在冬季，房间处于背风面，保暖效果更好。相反，朝北的房屋是夏季闷热、冬季阴冷。
总之，南北通透的江景房是最好的，朝北的和朝西的都是不好的。
8. 如何判断何为真正的江景房
江景房是开发商炒作出来的，还分一线二线，还把一线的价格炒的更高。优点是视野开阔，风景好空气清新，看宽阔的江水会让心胸开阔，加上江边大面积的绿化带让心情很舒畅，如果江对面也有大面积的建筑，还可以观光漂亮的夜景，由于前面没阻挡室内采光很足，夏天有江风很凉爽；缺点是价格相对很高，楼层矮的不一定能观景而且很潮湿，楼离江边太近如果土多长期浸润还有可能地基不会太牢，出现倾斜裂缝下陷这些问题，楼层太高的风大，晚上睡觉窗外呼呼的响偶尔影响睡觉，冬天刺骨的寒风高层更冷，风声更大就不用说了，有的为了朝江阳台窗户还是朝北 朝西 朝西北这些不怎么好的朝向。我认为离江边不远的楼层适中的住房值得购买，有徐徐的江风，偶尔去江边看景也不远，地基方面也不用担心，价格还实惠些。
9. 江景房的优缺点
现在人们的生活安定，生活质量提高，对环境的要求已经不再是安居乐业就可以的了，很多人具有浪漫主义的性格，都希望这个家可以建在一些景观的旁边，为了满足这种人的需求，许多人都买了观景房。观景房通常都是临景而建，虽然可以观看到风景，但是也有一些缺点，所以购买观景房是双面性的，我们在购买前一定要了解具体的优缺点，这里就为大家介绍清楚它的优缺点。
江景房优点
1、身份的标志
有限的江景资源让江景房也成为了有品位、有身份的人的象征。仁者乐山，智者乐水，购买江景房的人应该都是比较“乐水”的业主。这些以精神需求为购房出发点的人基本上已经在物质上有所保证，属于消费能力很强的人群。江边上的人群都会说江景房看出去就是江水，河边上绿化好、空气好，休闲锻炼都享受到了嘛。
2、升值潜力大
“城有水则秀，居有水则灵”。不管房地产市场怎么样，你把钱投在江边是肯定值得的。江景是城市一道很重要的风景线，能够非常直观地体现出这个城市的品位。一个城市沿江的土地只有那么多，从长远的眼光来看，消费者选择一套便宜不了多少的房子，住着也憋屈，还不如选择一套江景房，投资也更有价值。
3、居住更舒适
买房就是买眼光，有眼光的购房者，首选“江景房”，当工作劳累一天后，回到家中，站在阳台，极目远眺，看江水流过，波光粼粼，碧波荡漾，一身的疲惫立刻消失，心情舒畅。周末休息，坐在自家阳台上，品一壶好茶，看江中景色，如会作诗吟词，想必诗兴大发。如遇到难题或困惑，站在家中阳台，望江远眺思索，心中豁然开朗。
江景房缺点
1、某些季节湿度比较大
2、风大，尤其是楼层高的，风声更大，晚上睡觉窗外呼呼的响偶尔影响睡觉!冬天的气温比市区要低3-4度，阳台一打开真的可以听到那种呼呼的可怕的风声，刺骨的寒风一直灌进来，特别冷。
3、家具把手之类的铁制品容易生锈!
大家在选购的时候，不要只看到观景房的优点，也要注意一下它的缺点，以免日后给人们生活带来不便。另外，观景房不仅有缺点，而且价格也会偏高一些，对于一般家庭都会承担不起，因此大家要慎重考虑。不过也有不少人选择购买观景房作为一些住宿的宾馆，这样出租出去也是一条不错的门路，并且可以让各地的游客都能感受到观景房的不同，可如果是正常居住大家要考虑清楚。
10. 江景房的好处有哪些
那好处太多了，靠着江，那种滚滚长江东逝水的豪情顿生，看着江面，感觉生机勃勃，让人生活也会更有色彩。另外靠水边，夏天有风，比较凉快（当然冬天风也大），而且从风水的角度来看，房子附近有江经过是比较好的。
有时为了看江，房子的朝向也会要有所牺牲。比如，长沙的湘江是从南往北流，而长沙的城区基本都在河东，所以一线江景房都在湘江东岸，所以这里的江景房虽然有很好的瞰江位置，但是房子朝向必须朝西。我们都知道好的房子户型都是户型周正、南北通透，而这样的好江景房必须朝西。有所也有得吧，比如潮宗御苑。