『壹』 高密柏城镇大村村个人平房有出售的吗
去问问,农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。回
根据<中华人民共答和国土地管理法》第六十二条及其他相关条款的规定,农村宅基地属于农民集体经济组织所有,能享有宅基地使用权的必须是本集体经济组织的成员,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得,如果允许农村房屋出售给集体经济组织以外的人,将导致该房屋所在的宅基地使用权一并转让,这样就与《中华人民共和国土地管理法>中关于宅基地使用权身份限制的规定相抵触。
中华人民共和国土地管理法>第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。如果农民的房屋允许自由买卖,就是将与房屋相关的宅基地使用权作为标的物连同房屋一同出卖了,这实质上就是对农民集体所有权土地进行非农业建设,因而违反了该条规定。
国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知>第二条第二款规定:“农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地便用证和房产证。”
『贰』 高密海天花园房产证办下来了吗
高密海天花园房产证是否办下来了可以去房管局查询,也可以咨询高密海天花园的开发商负责人。
办房产证流程
首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。
第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
第四,办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五,经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
『叁』 高密南湖一号的房子有许多烂扯吗
中建南湖一号的房子,想买给老人住,但是有几点不明白的地方,求大侠指点啊:1.采光问题。我看的是18层的5楼,北面到没什么挡的,但是南面有好几.
你好!
一般的就是在2800左右,地理位置好点的就得3000出头了
,在金马商城,富贵领地都得奖金3000多。
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『伍』 高密农村只有村里批复房子能买吗
不能买,农村宅基地是村民的集体用地,只有村民才有权利建房,你是外来人口买地建房不合法,村委会有权收回宅基地归还集体所有。
『陆』 高密管府新第属于什么性质的房子
功率管负心地属于什么性质的?反正是。他这房子挺好的,大家都认可。
『柒』 高密银座高层1楼房子多少钱
掘优渗透型防水可以自己动手的 水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水(不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水)。
瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整(不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水)。。
『捌』 怎样在高密信息港上发布房屋出租信息
你只要在高密信息港上申请一个账号就可以登录高密信息港发布房屋出租信息了。