1. 你还在为房子发愁吗小户型可能适合你！
在当今发展迅速时代，房价也在持续上涨，很多人都在为房子而烦恼。而小型户就成了很多购房者的选择。因为小型户一般都集中在商业区，又功能相对齐全、配套相对完善，而且交通发达，这就对于经济能力不足的人来说是很好的选择。下面，小编就带着大家一起来看看小户型房有哪些优点，以及适合哪些人群吧！
小户型房有哪些优点？
1．总价低、首付低、月供低
在房价日益飙升的今天，小户型低总价、低首付、低月供的优点，使得“居者有其屋”这一美好愿望不再那么遥远。
2．过渡性强
小户型作为刚需时期一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型可以出租或出售，
3．投资风险小
一是由于小户型总价低，其投资门槛相对不高。既可以自住，将来也可以用来出租，相比大户型，其更容易租出去。
小户型房适合哪些人群？
1．两口之家
对于还在热恋中的小情侣或者刚刚新婚的夫妇，在资金不是很充足的情况下，小户型是个不错的选择，可以用来过度，而且也是非常实用的住宅。
因为小型住户的面积较小，所以每个房间面积要控制在一定范围内。同时为了保证日常生活质量，购房者在选择小户型住宅时，需要对房型开间十分注重，通常卧室、卫生间、厨房、客厅，要进行恰当的分配，这样就会有更舒适的空间供过二人世界。
2．单身人士
单身人士如果租房居住，每月租金也会是一笔不小的支出，还不如买房，按月还贷，多年之后房产还是自己的。但很多单身人士经济能力有限，购买大户型住宅非常吃力，而小户型的出现就满足了他们的需求。
一般购买小户型的单身人士主要是比较年轻的首次置业者，为了不耽误工作，在购房时注意选择住宅附近的交通便利区域，这让单身人士不仅有了个方便安稳的住所，而且也一定程度上也减少了压力。
3．买房理财者
相信大家也应该知道，在一二线城市中，由于小户型的总价都是比较低，而受到消费者的喜爱，因此小户型也有一定的理财价值。
对于手中有部分闲钱，又没有其它好的投资渠道的人群来说，买小户型房是很好的投资渠道。在目前市场情况下，很多理财者就看准了小型户的需求，选择出租或转手卖给别人赚取利润，再加上如今房价呈上升趋势，因此投资风险比较小。非常推荐买房理财者在商圈内购房，因为商圈的经济繁荣、商务氛围浓厚、区域内消费能力强大，可以为小户型投资价值的实现提供良好的基础。
房子的选择有很多，有大有小，但是选择的能力不是谁都有的，量力而行很重要，小型户的选择是为了实用性强，房子的氛围和舒适度跟房子的大小没有太大关系，重要的是是否适合自己，所以大家在选择的时候要谨慎，希望能够帮到大家！
（以上回答发布于2018-01-29，当前相关购房政策请以实际为准）
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2. 70平的小户型如何装修，四口人住
LZ，您好！首先，我们必须清楚无论是多层还是高层，70平米如果是建筑面积的话，那除去公摊面积以后（通常多层至少有好几个平方，高层就更多了），实用面积就只剩下60多点了；即使是实用面积为70平米，也比60多的大不了哪去的，还要看套型的好坏了（利用率）。所以说，如何合理恰到地利用空间是非常重要的。在这里，建议您的装修风格可以简约大方为主！下面我就大致介绍一下各部位的装修方案，仅供参考：
1、厨房
吊顶建议采用方块状的铝合金扣板（优点：美观大方，不易褪色）；地面建议铺防滑耐磨的瓷砖（优点：防滑安全、耐磨易擦洗，且价格跟普通瓷砖价格差不多），此外，如有条件，建议最好好再做一下防水，以免地面有渗水现象；墙面建议贴颜色较浅的面砖（推荐白色的，一来采光效果会更好，二来打扫时不易漏掉脏污）；橱柜建议您买现成的（注意：为了安全起见，柜体材料一定要选防火材料的；台面现在大多都是人造石的，功能上注重防划耐腐蚀就OK了；橱柜的价格根据所用材料不同区别较大，不锈钢的也有，不过价格会比较高，建议您根据自己要求选择性价比高的就好）；厨房里的家用电器，那就按照您自己的喜好配备就好了，您还可以再墙上合适的地方打个不锈钢托架用来放微波炉和电饭锅之类的以节省空间。
2、卫生间
首先，切记在装修卫生间之前一定要仔细检查一遍，看看有没有严重的问题（如有，须立即找物业解决好后再装修）；其次，一定要做好卫生间的防水涂层，以免将来成为邻里不和的祸根。地面建议铺颜色稍微深一些的防滑耐磨砖（颜色稍微深一些可以遮点小脏），再往地漏的方向铺出一点角度即可（这事瓦工师傅会干好的）；墙面建议贴颜色较浅的面砖，目的也是为了很好的采光；卫浴的品牌很多，建议您在选择时千万不要只看品牌，要看实际东西，多转几家，相信一定能淘到您既喜爱品质又好价格又相对便宜的宝贝的（注：淋浴房强烈推荐您装简易型的，具体什么是简易型的您去看了就知道了）。
3、客厅
客厅嘛，其实无非主要就是一套组合沙发、一张茶几、一张折叠桌（为了节省空间，推荐您买个质量好一点的折桌）、一台电视机（买台液晶的挂墙上就OK了，建议在墙上先开个四方的半块砖厚的洞，然后镶上边框，再将电视放里头就OK了）。地面建议用60*60CM或80*80CM的瓷砖铺一下就好了（优点：美观大方易清扫）。
4、房间
衣厨，建议您请木工师傅根据实际情况订做，板材自己去选比较好（优点：定做的衣厨既实惠，空间利用率又高，整体还美观）；地面，您可以考虑铺个地板或者还是地砖，完全在乎您的想法。
5、阳台
根据实际情况，您可以考虑在阳台上定做个储物柜，还可以种几盆花，种点青蒜啥的都可以。
由于您没有提供相关房型的图纸，暂且就写到这吧！如有需要，您可以通过站短联系我！希望我能帮到您！谢谢！
3. 房子有哪些户型
平层户型：户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面回上。
跃层户型：所谓答跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
错层户型：所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
复式户型：复式户型在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
(3)70平米小户型户型图扩展阅读
户型，是在现代建筑业发展过程中出现的一种对房屋住宅类型的新的简称。在中国古代汉语词典里是没有的。
户型又叫房型，就是指房屋的类型。常见的户型有平层户型、跃层户型、错层户型、复式户型。而按照面积又可分为小户型和大户型。
4. 常见的房屋户型有哪些
1、平层
平层是最常见的户型，顾名思义，就是住宅位于同一平面上。面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的消费者所接受。但是功能区分不明确，对于稍大面积的房间来说，显得较为平淡，而且缺少变化。
2、跃层
跃层是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上的户型。室内面积分布在几个不同的楼层上，室内需要用楼梯连接不同楼层。
跃层的优点很明显，在于能够做明确的功能区分，常常把对外社交场所和私密的休息空间隔开，有效保证了房间的多种功能实现。
缺点也很明显，跃层由于需要楼梯和装饰性的物品，使得面积利用率不高，所以面积不大的跃层会显得很拥挤，视觉上产生压抑感。
3、错层
错层是指室内空间不在同一个水平面上，竖向错开了一定的高度，但又远没有达到跃层那样竖向错开了一个楼层的高度。错层常常用几级台阶实现了室内空间的功能区分。
4、复式
复式是跃层的一种，但因为其有一个明显的标志，使得我们称部分跃层为“复式”。这个标志就是复式必须有一个或更多的房间贯通了两个楼层，也就是说，在较高的房间中增建一个夹层，使得两层合计的层高为4.5米左右，但这个高度要低于跃层式住宅的5.6米。
(4)70平米小户型户型图扩展阅读：
户型选择建议
1、采光要好，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。
2、在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
3、客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅。
4、客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。
5、卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好。
6、卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。
5. 60平米三室一厅一卫的小户型如何装修
我的一个好朋友在广州那边上班，大学毕业以后我们都选择了回各自的家乡，她还是留在了那边发展，现在事业干的是风生水起。今年还在那边买了一套房子，听她说是一室一厅的，我感觉这已经很厉害了，没有靠父母，自己努力买房的女孩真的很佩服啊！我让她给我拍了房子的照片，整体设计的很温馨。即使是小户型的房子，只要设计好，依然很美！
客厅
客厅的空间很方正，没有阳台，是落地窗，于是设计一个简约型的隔断，这样可以隔出一个阳台来，在这里摆放的是桌椅，既可以当做餐桌使用，还可以在这里看外面的风景。
客厅没有专门设计电视背景墙，房子的空间小，还是以简约型为主，这样具有扩充视野的作用。
这是专门隔出的一个独立的区域，在这里视野极其开阔，采光很好。周末的时候可以在这里看书，听音乐，或是沐浴阳光。
厨房是开放式的设计，平时一个人很少做饭，所以这样设计是完全可以的，现在开放式的厨房很受大家的青睐。
厨房的近照，简约型的橱柜，选的是黑色，是一个时尚大气的颜色，与房子的整体风格也很搭配。
即使是这么小的房子，设计的合理，还是功能很齐全，以后去那边的话，我可以过去找她，还是很佩服我的这位朋友。
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6. 我最近买了个78平米的小户型 怎么装修 谁有效果图
户型还可以，就是厕所门正对着大门。。。真滴建议你去找装饰公司，我现在是个实习设计师，不是为装饰公司打广告。网上找效果图都是浮云，要是真滴想自己住的舒适安心，该花的钱还是要花的，一般好的装修公司的装修效果图都在自家设计师电脑里，还是现实点去找装修公司吧。。。
7. 我刚买的60平米小户型的，打算装修一下，哪位大侠有类似的效果图给我一份，跪求！
你这个示意图画的不对，房间比例失调而且没带尺寸，只能给你放些看着近似房型的效果掺考看看吧，建议补充清楚房间平面图才是最好
8. 70平米小户型简约装修大概要多少钱
装修的费用，是不能一概而论的。因为装修本身是一个 个性化比较强，可变性比较大的事。
一般来说装修的价钱是受三个方面影响
材料的档次。环保程度。选材的范围（有的装修会用到一些边缘性材料，比如金箔，银箔，陶瓷等等）
工程量。是指家中每个装修项目的数量多少，和装修项目的多少。比如有的家庭是毛坯房，墙面比较正常，没有太问题。就可以直接上墙固，上腻子。如果墙面是老房或墙面有返潮，发霉，开裂等问题。那咱们就要加一部分钱，先要处理好墙面的基础问题，再上墙固。这样就增加了工程项目，自然费用也会加一些。
设计方案。设计方案可以说是影响装修价格，最主要的因素了。同一个房型，因为方案不同，使用的材料，工程量等都会有很大浮动。自然价格也会变化很多。还有风格会圈定一部分材料，就是说，比如我们使用欧式风格的装修方案。那么自然很多中式的材料，一些自然型的材料，藤，麻等。就不会用到。或很少用 到。从而也会影响最后的价格。
当然价格还会受到地域性，工人档次等多个原因影响。
而就这种70平左右的房子来说（我现在天津地区工作，就本地形式而言）：
这个平数的房子，大包不含（灯具，家具，灶具等）经济型装修大概在3.5万到5万间。中当装修大概在5万到8万左右。高档装修在8万到12万间。超过15万就算是豪装了。
在这里，我还是多说几句。装修具体投资多少钱。不要盲目攀比，按自己的经济水平和投资比例来规划。适合自己的才是最好的。我见过太多客户，因为攀比，在买单品时，一再超出预算，而最后无法收尾的。
9. 70平小户型房屋怎么设计
70平米小户型装修效果抄图可以有袭很多风格，但是目的只有一个，能够更好的利用空间，让家中洋溢着温馨，简单，明快的氛围就好！
在空间布局上，要科学合理，才能充分利用每一寸空间，我们的目的是让房间看起来更加实用而且还充满变化。这样70平米小户型装修效果图看着就不会显得房间特别小，反而会装修出大居室的感觉。
其次，我们可以选择大胆随意一些，在房间设计上有一些独特的创意，可以制作一面独具一格的墙，让家中有点文化气息。尝试运用一些新的材料，来装修家庭。也会带来不一样的感觉哦！
在家具的摆放上，要注重整体与局部的关系，要学会部分的有效组合会大于整体的功能。所以在购买家具时，就应该选择好每一个家具的尺寸，然后进行摆放，恰到好处的组合可以很好的打造出温馨家庭的感觉。