复式户型前些年非常流行，最近限购限贷再次升级，各地的商住房也再次在大家面前出现。
那么复式户型到底有什么好？选购时需要注意什么呢？
什么是复式户型?
复式房它是最先受跃层式住宅的设计构思启发而创造设计的一种经济型住宅。复式房子的概念就是指在一个楼层平面里面，局部做成二层楼的户型，在室内通过户内楼梯把楼上和楼下连接起来的一种复式结构。它的层高一般是5米左右，而其他的房间高度是2.5米左右。
而户型指的就是住房的结构和形状，因此又叫房型。经常见到的户型有平层的户型、跃层的户型、错层的户型、复式的户型；按照面积的大小又可以分为小户型和大户型。
所以复式小户型，就是指在有限的面积里面，将一个楼层平面局部做成二层楼的户型。
那复式小户型有什么优缺点呢？
先看优点：
利用率高
既然能将一个楼层平面的局部做成二层的户型，自然是增加了空间的利用率，即所谓的“买一层，送一层”，对于选购小户型的购房者来说，还是蛮实惠的。
私密性好
在它的楼上或者楼下区分出公共空间和私人空间，这样我们的私密性就能很好的被保留啦。
动静分区清新
我们可以把楼上作为活动区域来进行设计，楼下作为休闲区设计，这样就会互不干扰。
良好的视觉效果
因为房间的空间比较多，所以我们可以进行区域划分，恰当的分割出多样化功能的房间，使用和产生的美观效果也是很棒。
再说缺点：
压抑感
层高被降低之后，自然而然的就产生压抑感了。
得房率低
一般的复式结构的楼盘都是高层，公摊面积要比平层要多，导致得房率偏低。
楼梯存在不安全因素
复式结构的楼梯是两层的面积，因为楼梯大多会小一些，它的坡度就会比较陡，设计有的是旋转式的，楼梯踏板做成镂空的，都会带来不安全的因素。
在选购复式小户型时，有哪些需要注意的地方呢？
一是层高
层高最好不低于5米，低于5米甚至是4.8米以下的楼房，上下一分为二，就会给人造成压迫感，尤其是面积大的复式结构户型。小编建议最好厨房大于2.2米，卧室2.3米，否则压抑死你。
二是通风
复式户型除了客厅比较高之外，其他的房间空间都不会太大，不利于室内的通风，即使我们选不到南北通透的户型，那么我们也要选择客厅是朝南的，这样的日照比较好。
（以上回答发布于2017-03-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑵ 面积28平方的复式小户型，装修全包的话大概要多少钱
面积28平方的复抄式小户型，装修大概要多少钱；这需要你的装修标准，因为装修新房价是可多可少的。。。
如果你经济条件好，想装修高挡豪华-点，用1600-1800元装修。
如果如果你想一般大众化装修，可以用1000-1200元/平方左右，这种就是属一般精装修。
如果如果你想一般大众化装修，可以用1000-1200元/平方左右，这种就是属一般精装修。
如果你想简单装修，就可以投资在700-900元/平方左右，属普通装修了。
如果按500-600元/平方投入装修，就是属简易装修了。
所以房屋装修多少钱，主要是看你的经济情况，按你的经济投入来看，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单装修了。
⑶ 有人对小户型复式房优缺点比较了解的吗出来说一说啊！
小户型越来越多，小户型也慢慢变成了一种现代生活的代名词，还记得几年前，经济适用房都是140平米以上的，几年后的今天，小户型大量的涌现了，在今天特别是小户型复房成了香馍馍，深受广大业主喜爱。 现在一般严格意义上说的小复式很少，一般都是跃层/LOFT(中间部分没有挑空按单层价格出售整体层高4.8米-5.4米不等)的楼中楼，复式一般为整体为楼的顶层或底层层高为两个一般单层的总和客厅上空挑空2楼地板做好有楼梯 优点充分的利用垂直空间扩大得房率，因为计算单层面，实用际面积一般高于建筑面积，单价虽然高但总价对于同等使用面积的房屋比较划算，这样的户型比较个性动静分区一般比较好，适合时尚的年轻人 缺点：1一般户型比较狭长开放厨房比较多比较不好搭理，很多户型设计的采光不能兼顾一层只有一个大落地窗有卧室出现无窗的情况 2 单层高度不够高 除非明确总高在5.4米以上，一般都比较低.3.楼梯占用面积较大4，装修费用相对较高，因为很多小复式房计算单层面积所有二楼的隔层和楼梯是不做的，这在以后的装修中就是一大比，家里有楼梯不太适合老人居住 通过以上介绍相信你对于小户型复式房的优点和缺点都有一个比较全面的了解了吧！其实我们一直纸上谈兵也是没用的，你最好是去开发商的样板房看看，相信这样你心里就会更了解的。买不买小户型复式房决定权还是在你手上的哦~
⑷ 复式小户型如何布置
像我家就是这种小户型的，首先厨房我把它打开了，显得很宽敞。
卧室设置了两层的床铺，这样显得空间大一些，而且还能放一些东西。
自己的，客厅和卧房是紧连着的，这样给人的视觉感更宽敞一点。
⑸ 长春哪个楼盘有小户型复式房
很多啊，像我家前面的高尔夫家园就有，前进大街，湖畔诚品！长春万晟现代城，17楼以上都是复式，最小80平左右的，宜家7080、万晟现代城、富苑华城
⑹ 小户型复式房的优缺点是什么
小户型越来越多，小户型也慢慢变成了一种现代生活的代名词，还记得几年前，经济适用房都是140平米以上的，几年后的今天，小户型大量的涌现了，在今天特别是小户型复房成了香馍馍，深受广大业主喜爱。
现在一般严格意义上说的小复式很少，一般都是跃层/LOFT(中间部分没有挑空按单层价格出售整体层高4.8米-5.4米不等)的楼中楼，复式一般为整体为楼的顶层或底层层高为两个一般单层的总和客厅上空挑空2楼地板做好有楼梯
优点充分的利用垂直空间扩大得房率，因为计算单层面，实用际面积一般高于建筑面积，单价虽然高但总价对于同等使用面积的房屋比较划算，这样的户型比较个性动静分区一般比较好，适合时尚的年轻人
缺点：1一般户型比较狭长开放厨房比较多比较不好搭理，很多户型设计的采光不能兼顾一层只有一个大落地窗有卧室出现无窗的情况
2、单层高度不够高
除非明确总高在5.4米以上，一般都比较低.3.楼梯占用面积较大4，装修费用相对较高，因为很多小复式房计算单层面积所有二楼的隔层和楼梯是不做的，这在以后的装修中就是一大比，家里有楼梯不太适合老人居住
通过以上介绍相信对于小户型复式房的优点和缺点都有一个比较全面的了解了！其实们一直纸上谈兵也是没用的，最好是去开发商的样板房看看，相信这样心里就会更了解的。买不买小户型复式房决定权还是在手上的。
⑺ 长春买房...我现在月薪在2000多想买个40或者50平的小户型公寓...
外地户口还要看是本省的还是外省的，外省的户口不给贷，只有本省的可以版，你可以买小权户型，但买不了小户型公寓，公寓是商业产权，首付最低50%，而且商业产权的使用权限只有40年，如果是本省户口，你还要有连续一年以上的工资证明或一年以上的社保证明，你最好看看你的信用卡有没有不良还贷记录，有的话你就不一定能贷款了，还有什么问题？
⑻ 长春小户型房子，50平左右，20万左右的，大家推荐一个
口碑网去看看~