❶ 沈阳买房（沈北新区道义附件） 希望大家给推荐几个好的小区
雷明锦程（和雷明雅阁是一个开发商），位置不错(沿着道义大街沈北路)，等新玛特沈北店开业后距离较近，户型也都挺好；唐轩公馆，时尚大城，开发商很有保障，户型也不错、位置和雷明锦程比较有优势（离华润万家和地铁口稍微近一点），但价格会多出500上下；江南甲第目前不一定会有太好的户型了（主要是开发商压着房子不放），建议你去碰碰运气吧；华强城，超百万平生活大城，但个人觉得户型稍微差一点（南北通透的少），大户型才是主力户型，但价格比唐轩要有优势，位置上来讲可能会稍微远一点（道义大街正良二路）；府梓新居据说也是没有房子卖了（刚开盘不久，都是压着房子不放）但园区规划比较小，个人不喜欢；城建美庭你可以参考二手房，价格应该有优势。正良地区，高层大概5800—6300，多层6800左右，如果是一楼和顶楼那就7800左右。要买抓紧出手，等年底地铁试运营了还会涨价。希望我的回答可以给你带来帮助！
❷ 沈北新区二手房，小户型低价位，有出售的吗
您好，可以直接在当地房产网上搜索附近房源信息，房源信息不少，均价在四千以上。望采纳，谢谢！
❸ 沈阳二手房 沈北新区哪有比较便宜点的
道义就有不少 这边刚开发 房价还算可以 公交车站又全又近 255 236 157 382 381 141 326 什么中街 五爱 太原街 三好街 北站 南站 北航 全都能一车就到 不用倒车
❹ 沈阳市沈北新区的二手房房产证在哪办理
新城子的房子在新城子办理。
道义、虎石台、在蒲河管委会那里办。
但这个也要看原房主的房产证上是市房产局发的还是沈北新区这边的。
如果是市的就要去市内办理。这一般发生在原房主当初是贷款买的一手新房时。
虽然房子是沈北新区的，但发证机关是市房产局。
❺ 请问沈阳道义好吗
一楼说的应该是几年前的道义吧。现在的道义变化挺大的。
道义是地铁二号线的终点，不过还没完工。
这边的房子性价比绝对比市区便宜，但也飙到3800左右了，即使二手房也3000左右。我说的这个价是大学城这里。要是在向北会比这个价便宜一些。
道义的发展还是不错的，是沈北新区人力物力财力投入最大的，你可以在网上查一查华强项目，对道义的发展有很大影响。这里在2010年积家购物广场将开业，还有淘乐新天地也会完工，购物还是交通都很方便的，菜市场很多周边的农民来卖菜，很绿色的还便宜，比市内的市场要好。
❻ 请问沈阳沈北新区二手房交易流程
简单的告诉你吧，买卖去蒲河新城的管委会那里办理手续，在翔宇中学附近带房产证专，土地使用证，契税属证，房主身份证，夫妻共有带结婚证，户口薄我那时候没用先到房产交易大厅，里面有个流程指示，你按流程办就行，现在只有1.5%的税了，别的钱不收，而且元旦后还返税的。我那时候办的是158平的住宅商品房，正良的，按2880算的价格。不知道你那个道义桥南桥北的，价格不同，但不差多少，主要是算税的他会告诉你复印哪些东西去，大厅里就有个卖店是复印的，我记得一共几次，花了20多呢手续费，工本费什么的好像是100多吧。交契税后，办房产证，然后去楼上办理返税。等20个工作日吧，去取新的房产证，然后到办事大厅（不在同一个楼），去办土地证。然后好像也是20个工作日再取新土地证就行 了
❼ 沈阳哪的二手房便宜。两室一厅，不少于60平的，三、四十万左右的。
我知道我知道！！推荐地铁一号线中央大街站附近的几个小区都很便宜。我个人版比较看好水墨丹青权·砚池，超喜欢那种江南风格，特便宜！！就是因为那里太远了。。但是如果能搭得上地铁或者在铁西工作的话就比较合适了，我之前在那里看了一套89平的，正常的话大概50多万吧，由于还没下房证，所以如果能重新备案的话就很便宜，还是新房！！大概40万左右才！！
❽ 沈北新区二手房交易都需要什么手续怎么交易
二手房交易过来户的流程：自
先签订房地产买卖合同（现在一般的情况），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
❾ 我准备在沈阳的沈北新区买 一套63.7平的二手房，15万，房本超过5年。请问过户需要什么手续，大概多少钱
得看评估价格是多少，如果是你首套房，按照评估价格的1%征收契税。再就是维修基金了。
看地点的话，评估价格要比15万高，就是说，契税不会少于1500元。
你带好身份证、户口本就行，有结婚证也带着