⑴ 长沙限购了，外地人怎么买房
一、长沙限购政策：
1、本市户籍本市家庭
①2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。
②本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。
③在本市购买的商品住房(含二手住房，下同)，需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。
④11月9日上午，长沙市住建委发布最新操作细则：长沙户籍成年未婚人员，在限购区域内无住房，与父母同一户口本且父母在限购区域内不超过一套住房的，限购一套商品住房。另外，“923新政”之前离异的本市户籍成年单身人士，与成年未婚者享同等待遇。
2、非本市户籍
在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
注：长沙户口包括长、浏、宁三县市。
二、外地人怎么买房：
避开限购可以选择购买法拍房，法拍房是法院拍卖房产的简称，遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。
法拍房不限购，外地户口也可以购买，而且法拍房的价格还比正常房屋要低很多，捡漏投资置业都是不错的选择，但是法拍房也有一些隐藏的坑，购买者需要注意调查清楚，合适的情况下可以找权威的法拍机构委托购买。
⑵ 现在在长沙买房需要什么条件
一张表助大家看明白长沙目前（2019年10月）购房条件：
若是限购了也别担心，还有渠道可以买房版，权就是法拍房。法拍房现在不限购，不限制户口，任何人都可以买，而且大部分法拍房比市场价还便宜，还一样能贷款。不过法拍房也有其风险，但是买到无法入住，房东乱来这些，可以找靠谱的法拍房中介机构委托拍卖，虽然要交一些手续费，但是要省事省心的多。
⑶ 在长沙买房！为了满足买房条件！需连续缴纳一年个人所得税或社保！因
2019年长沙的最新限购政策，针对外地户口是看有没有连续缴纳社保24个月，如果有就有购房资格，可以买一套，如果没有就买不了，但是你也不用急，可以买法拍房，法拍房是完全不限购不限户口的，谁买都可以。
⑷ 外地人在长沙限购要怎么买房
长沙2019最新限购政策
1、长沙购房有《通知》规定，市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。
2、购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%，长沙还调整了相关政策，增加交易成本。实行差别化的住房公积金贷款政策，即缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的，贷款额度与缴存额度严格挂钩，购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。
3、此外，长沙购房有在税收端口，长沙将加大对房地产开发企业的税务稽查力度，严厉打击房产中介机构和从业人员偷逃税行为。严格落实差别化税收政策，适当提高存量房交易个人所得税核定征收率，具体内容由税务部门另行通知。
长沙2019最新限购政策 外地人在长沙买房满足哪些条件
外地人在长沙买房满足哪些条件
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单，不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套，购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。
2、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；相关部门规定的其它条件。
3、你如果是湖南省内户口，那么只能购买一套住宅，而且必须满足以下条件之一。在长沙工作满一年，并能开具连续一年的纳税证明（正规企事业单位工资超过3000就要纳税，可以去税务局打印）在长沙有连续缴纳一年以上的社保。
4、如果你是长沙户口，可以购买两套房。无需其他条件。如果你是外省户口，那么我建议你自己去房产中心询问，我也不知道那个人才引进政策到底实施没有。
⑸ 长沙买房的条件是什么要详细。
长沙购房条件表：更新于2019年8月。
如果没有资格在长沙买房，可以考虑买法拍房。法拍房不在限购政策里面，而且法拍房不是长沙户口也可以买，而且不限购，想买四五六七八套都可以。法拍房还比常规房便宜一些，而且还是现房，优惠多多。不过也有其风险，比如买到无法入住，房东恶意租赁出去20年导致无法收房这种。所以买法拍房最好找靠谱的法拍房中介机构委托拍卖，虽然找中介机构要交一些手续费，但是要比自己去购买省事省心的多。
⑹ 现在在长沙买房需要哪些条件
可以参考下面这个表格，这是2019年10月左右的最新的限购政策表格。
如果达不到购房条件，可以买法拍房，法拍房不在限购政策里面，所以不是长沙户口也可以买，而且不限购，想买四五六七八套都可以，法拍房还比常规房便宜一些，而且还是现房，优惠多多，不过也有其风险，但是买到无法入住，房东乱来这些，可以找靠谱的法拍房中介机构委托拍卖，虽然要交一些手续费，但是要省事省心的多。
⑺ 2019年长沙会取消限购政策吗
不会的，严查一次性购买多套住房且囤房炒房的行为。
严控外省户籍且在外省工作的人员在长购房，引导提高购房首付比例和贷款利率。加强居民收入证明真实性审核，切实防范各类资金违规流入房地产市场。引导金融机构提高对本省外市购房者在长购买第二套普通住房的首付比例及贷款利率。严查一次性购买多套住房且囤房炒房的行为。
严格执行房地产开发企业“拿地”资金来源审查制度，杜绝违规资 金进入房地产市场。加强预售资金监管，加强对银行预售资金监管工作的检查指导，确保预售资金用于本项目工程建设。
(7)长沙购房政策2019扩展阅读：
长沙房地产市场的相关要求规定：
1、各级住房和城乡建设、 房产部门要严格市场准入， 加强房地产开发企业监管， 规范市场行为， 鼓励支持诚信、 有实力企业做大做强。
2、 加强项目资本金监管， 对项目资本金不符合国家有关规定的， 住房和城乡建设部门不予颁发建设工程施工许可证。
3、各级房产部门要严格审批商品房预售许可， 制定并实行商品房预售资金监管制度， 项目预售资金全部纳入监管账户。 各级价格、 房产部门要切实落实预售许可销售价格及前期物业收费标准申报和公示制度， 贯彻执行国家《商品房销售明码标价规定》，实行商品房销售一套一标价制度。
⑻ 2019年5.20新政策长沙买房需买12个月社保，需要多少钱
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是的。5月20日凌晨，长沙市住房和城乡建设委员会发布消息，正式下发《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》（以下简称《通知》），并自公布之日起实施，与您问题相关的规定是：
对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭：凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房；属于省、市、区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭凭有关部门证明限购1套商品住房。
按《通知》规定，如果您目前在长沙市参保，且已经连续缴纳12个月以上，那么就可以在长沙购房，如果在最近的一年，您不是在长沙参加的社会保险，那么是不能获得在长沙购房的资格的。
如果您暂不在长沙工作，但又想在长沙购房的朋友，建议您可以先找一家长沙的社保经办机构，将社保暂时挂靠在其名下，但要注意选择注册资本多、有经济实力且能提供专业服务的服务机构，华山社保中心就不错。