㈠ 广东省清远市便宜的房子便宜的楼盘二手房也可以，要可以按揭的~
我的处境和你一样！我抄之前听人介绍知道港田楼上有间毛坯房大概20W、143平方，楼龄也就5、6年，我喜欢到不行，但是没有房产证故不能按揭。唉~！现在买房太不容易，新房首期也最少10万8万，烦！
不过我劝你不要急啊，慢慢来细心挑才能挑到好房子啊，可以去中介问问，虽然是要中介费，但起码可以有好多选择
㈡ 广东省清远市连南二手房怎么过户
广东省清远市连南二手房怎么过户
先签正式的买卖合同，然后去交税上下家上产证的人都要到场。带上产证（含复印件）、身份证（含复印件）、户口本（含复印件）、结婚证（含复印件）、原房的契税单等材料。去交易中心先交税，营业税、个税、契税，不知道你们那有没有房产税，有的话还要审房产税，到时还要在复印一份合同用于叫房产税。有房产税的审5个工作日。没有房产税的要17个工作日呢。以上是上海这边的流程 如果你有不明白的 欢迎追问。希望对你有帮助。
㈢ 想在清远市买套二手房，我本人也是清远人但是是清远的县城市，户口一定要签到清远市小孩才可以免费读书吗
是的 不然要借读费嗯
㈣ 清远二手房交易税如何计算
税费参考如下:
查档20元 ；
公证费成交价*0.3%；
营业税:成交价*5.6%
普通住宅满5年(含5年)免征；
普通住宅未满5年，全额征收；
非普通住宅满5年，差额征收；
普通住宅未满5年，全征。
个人所得税:成交价*1%
普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征；
非住宅(无年限制)按成交价的1%征；
转让受赠住房一律按差额的20%征收；
直系赠与，看老证，满5年免征。
契税:
成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收；
成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收；
成交价*3%，(144平米以上含144平米)
土地收益金:
成交价*0.5%，房改房征收。
土地增值税:
成交价*1%，住宅免征；
非住宅，全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。
印花税:成交价*0.05%
住宅类，暂免；
赠与，非住宅，征收(双方各0.05%)。
转让手续费:
面积*2.5元/平方米，已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)；
面积*6元/平方米，商品房；
面积*8元/平方米，别墅及非住宅；
产权转移登记费:
80元/本，住宅及配套车库 ；
250元/本，非住宅及不配套车库；
10元/本，共有权证。
贴花税:5元/件。
㈤ 现在清远市是不是不可以二手房转户按揭
房主把他自己的贷款结清
然后你再去银行办理贷款
在他结清的情况下
可以过户
第一
他自己出钱
第二
你的首付款他拿去结~
㈥ 请问清远二手房首付是多少
金海湾来的价一般的价格在源3500-5000左右。
100多平方就是40多万到60多万，当然这个是不包装修的房价、装修二手房价钱说不准的，每个房主要价都不一样。
至于你说首期的话，要看看你打算选多少年按揭了。10年，20年的当然又是不一样了。
假设你选20年还贷，再假设你选一套60万的话，20年的首付是20%，就是12万。
㈦ 清远市办理二手房过户需要哪些证件
二手房过户需要证件及基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领专证。不属同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
㈧ 在清远市买一套45万的二手房,中介费要多少钱
如果你一套45万的话中介费大概要2万左右。