❶ 购买带学位房的二手房时需要注意哪些
不能太过心急，要保证孩子的户口可以迁入学区所在地。而且对于房子的环境和周围内环境要了解容清楚，购买学区房一定要签署合同，并且仔细查看合同事项，确认无误后才能放心购买。
❷ 如何辨别二手房是否带学位
许多朋友来在买二手房学区源房时都会有这样的担忧，买套房子，如果学区被占用怎么办？自认倒霉吗？NO!NO!NO!学区房价值不菲，二手房也是同样，家长在选择时千万要注意，一定要多斟酌。那么如何才能辨别二手房是否被占用呢？一起瞅瞅吧！
1、常登教育网站
了解学区范围
首先要经常登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。
2、合同约定户口迁移
如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成。目前通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。
3、摸清学位特别规定
还要及时摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。，
4、合同中明确学位问题
鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，购买学区房的家长需搞清楚该房学位是否已被占用。如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。
❸ 怎么查询二手房是否有学位
学位使用情况是由学校根据生源情况，报教育部门批准后制定的招生政策，学校方面有直接的管理权限，因此，也只有对应的招生学校有这方面的记录，只能去该二手房对应规划学位的学校查询使用情况。
1、近年来，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。
2、另外，加上我国教育资源本身的匮乏，一些学校的招生情况已经严重超标，尤其是公办的重点学校，师资力量雄厚的学校，教育口碑好的学校，为控制好生源，提升教学质量，学校就对入学条件提出了要求。
某些学校要求一套房只有一个指标，使用后就不再享有；一些学校则要求一套房必须间隔5-6年才能使用一次指标。学校的最终目的也是为了保障教学质量而采取的无奈之举！
❹ 买二手房怎么查询前业主是否使用了学位
确认购来买的二手房学位有源没有被占用，可查看业主的户口本有无学龄儿童在户，也可去区公安分局办证中心查询。
这种方法可能存在疏漏，该名校房有可能已经过数次交易，虽然现业主的户口本中无学龄儿童占用学位，学位有可能会被上手业主占用。
确保万一，买家最好托熟人到地段小学问清楚。如果没有这方面资源，应把保证学位不占用的条款写进合同并制定严厉的罚则。
❺ 学位），那我买这个二手房后我的小孩还有学位吗
要买一套二手房子，是带重点学位的、可是现在的业主小孩正在用这个房子的学位必须要老业主把户口从这套房子里迁出，你才能入户申请学第二。老业主把户口迁出后。你就立即入户申请学位，在杭州，上海这样的城市行不通因为这些城市，要求迁入户口达到一定的年限才行小的地方倒是可以
❻ 买二手房是否有学位
可以的，有个前提就是 买的房子户口你们要能落进去
❼ 二手房有学位吗
学位使用情况是由学校根据生源情况，报教育部门批准后制定的招生政策，学校方面有直接的管理权限，因此，也只有对应的招生学校有这方面的记录，只能去该二手房对应规划学位的学校查询使用情况。
❽ 二手房学位怎么规定的
二房学位怎么规定这样乳房的穴位它是没有什么特定的规定的，他也没有什么专学二手房的那种学校，所以他的学位是普遍的。