准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的合版法所有权,可依法对所购权房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。
2. 想买海峡国际社区的房子，是买新房好还是二手房好
具体的要看个人的情况。
二手房交房时必须要注意的事项：
1、接收全部钥匙：房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。
2、检查房屋质量。比如：墙体裂缝及楼板裂缝，厨房、卫生间向外的渗漏情况，水压、排水情况等，若是有问题，要将此问题详细记录在验收记录里面，以便日后需要。
3、交接家私、家电时，要检查是否和家私清单中列明的品牌数目保持一致。比如：空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯、家具等，如果可能，试用一下是否能正常工作。
4、水、电、煤气、物业治理等费用是否已结清
①水表账单
根据买卖合同的约定，双方在交房的时候要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。这点购房者应该注意，因为如果催缴之后仍无人交水费，会发生停水的事情，到时候受苦的是购房者。因此，购房者在交房的时候要问清税费交付情况，并进行查询。
②电表情况
购房者不能私自拆装电表，在二手房交易时，需要买卖双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。
③煤气过户
煤气过户需要由房屋买卖合同，而且合同重要写明房价已经包括了煤气设施的费用（或无偿转让煤气设备）。有了这个前提，买卖双方需要亲自到燃气部门办理煤气过户更名。
④有线电视过户
购房者在办理有限电视过户之前应该查清欠费情况（在街道办事处查询）。若费用结算完成，办理过户需要卖方携带交房当日上月的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证进行办理。
⑤电话、宽带费用使用状况
不使用电话号码：注销或迁移该号码。延用上家电话号码：买卖双方一起到电信部门办理过户手续，并以交房当日为准结算话费账单。宽带费用以交房当日为准并以上月账单结算。5、5、维修资金情况结算
房地产管理部门有规定：在转让住宅时，维修资金账户余款不退还。买房可以将《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联卡赠送给购房者，同时将维修资金的所有人更名。
6、房产过户确认
很多二手房交易在过户上面发生纠纷，有的时候过户会在交房之后，所以，购房者不要忘记去房地产管理部门进行房产过户确认。
注意：二手房交易过程中，交房是最后一步，对购房者来说也十分重要。购房者在交房的时候要谨慎些，一来可以免除以后的居住隐患，二来减少了一些不必要支出（有些问题发现之后可以交给卖方承担，也可避免一些费用未结清的状况）。但是交房验收是一个琐碎的工作，购房者就怕漏掉某些重要的验收信息。
3. 新天润国际社区房价多少
您好！新天润国际社区目前均价在7500元/平米左右，视朝向、楼层、楼栋的不同价格略有浮动。
4. 【美林湖国际社区】现在银行有改动。今后的二手房是不是要降价
暂时不会，以目前清远周边三线城市，二手房产的楼价还会稳健增长
5. 成都天府中心国际社区一期怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：成都天府中心国际社区一期
城市：成都
楼盘位置：夔州大道-杭州东路交汇处回
开发商：答 成都天投地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,
公交线路：项目交通：地铁交通1号线（已运营）、6号线（2020年底）、15号线（待国家批复）、18号线（2020年底）、19号线（2025 年）；公路夔州大道、武汉路、杭州路、厦门路等主要交通干道；
规划信息：其占地面积为24197.58平方米，容积率，绿化率0%，共0栋楼，停车位
周边配套：教育资源：天府七中、天府七小、天府八幼、元音书院及项目配套高端幼儿园、项目旁规划小学、中学；
医疗资源：妇女儿童专科医院、万达匹兹堡国际医院以及兴隆湖畔华西天府医院三座大型医疗机构；
商业配套:大悦城、言几又文化艺术商业MALL、雪莲堂美术馆、中国西部国际博览城、一带一路大厦 天府国际金融中、天府国际保税商业中心、中铁卓越广场等；
周围公园：天府中央公园、鹿溪河生态湿地公园、兴隆湖、红石公园及项目旁3大主题公园；
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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6. 第一次买房,2020年不知道天府新区南湖国际社区怎么样
如果第一次买房，你需要到实地去多看几次，一定不要着急，听听周围的人怎么说，不要太靠自己的判断。
7. 双桥国际社区二手房 为什么便宜
双桥国际社区二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，内58，赶集，当地容论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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8. 成都天府中心国际社区一期交通方便吗应该怎么过去
楼盘名称：成都天府中心国际社区一期
城市：成都
公交线路：项目交通：地铁交通1号线（已运营）、6号线（2020年底）、15号线（待国家批复）、18号线（2020年底）、19号线（2025 年）；公路夔州大道、武汉路、杭州路、厦门路等主要交通干道；
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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9. 成都天府新区南湖国际社区的二手房买卖可以不要中介吗
可以啊，直接到房产办证大厅出示双方的身份证、房产证（需满五年）等必要证件办理过户就行了，但交易税不低哈。
10. 成都南湖国际社区房产办证是在天府房产交易中心吗
现在成都它的南湖国际是社区，它的房产证我们是盖在天津房产证交易中心办理的，并且还是会给我们大家提供更多的帮助和服务的。