Ⅰ 上饶市信州区二手房公积金贷款流程
一、住房公积金贷款所需材料：
二、住房公积金办理条件;
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
Ⅱ 在上饶县友情中介买二手房可靠吗
1.交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说，夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋；不通知房屋产权共有人就私自卖房；职工不告知单位便出售单位拥有部分产权的房屋等，这些情况都需要仔细辨别。
2.交易房屋的风险。这包括多种情况：用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围；房屋权属有争议；房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权益的；房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的；被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所有权属转让的；用于交易的房屋存在质量瑕疵。
3.交易手续的风险。房屋属于不动产，则有别于一般动产的交易规则。房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门进行登记。出卖人仅将房屋交付买受人使用并不足以产生房屋所有权变动的法律效果。
4.交易合同的风险。如果双方对权利义务约定不明，或者合同条款签订不明确，那么其中一方的权益就容易受到损害。
5.产权风险。购买二手房也要认准产权，以免房屋今后不能出手。按规定，买卖双方要缴纳相关税费，办理产权过户手续，房地局才会核发过户后的产权证。
识别中介： 1、看看中介是不是有资质证书，从事房地产经纪业务需要专项审批的。 2、看看中介的实力，是不是注重品牌，人员素质如何，专业知识如何，因为人员水平决定了他们是否可以给你找到合适满意的房源。同时了解一下这个中介获得的相关荣誉。 3、看中介的广告，版面比较大的一般来说实力也比较强，信息量比较大。 4、这个中介是否进行“现金收购”业务，如果中介花重金收购的房屋，不赚取差价的可能几乎没有。 5、中介在进行交易的时候是不是允许见到业主，交易过程是不是透明，有些赚取差价的中介总是处处回避业主，生怕客户和业主谈到价格问题。 6、签订合同时是不是签订《三方协议》或是《居间合同》，就是说是不是在中介、客户和业主共同参与的情况下订立的合同
Ⅲ 我上饶的，想问下上饶二手房交易如何操作是怎么操作的，怎么贷款，怎么过户，最重要的是安全
二手房交易流程比较繁多，建议可以找专业的房产经纪人帮你操作
Ⅳ 上饶有哪些二手房买卖的网站啊
不知道你介意不介意直接去中介公司，我的朋友在黄金海岸的楼上，叫恒信房地产评估公司，里面有个美女负责二手房交易。
Ⅳ 谁能解释一下为什么江西上饶广丰的房价这么变态是什么原因造成的！目前普遍多少单价二手房呢
怪不得我们上饶县的房价也天天涨啊，原来广丰的房价这么高。看来我们这里“远学丰城，近学广丰”的口号是因为这个才提出来的！
Ⅵ 翡翠城小区，上饶翡翠城二手房，地址，业主论坛，怎么样
都过户完了，就无法再退房了，不过如原业主同意那可以再卖给他，也可以再出售给别人。
二手房过户流程如下：
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
Ⅶ 江西上饶二手房交易如何操作
一般复地区的中介费都是成交制价的2%..买卖双方各1%..如果你过去做代办还可以商量。 .如果你对二手房过户一点不懂的话建议你去找中介公司。 .多花不了多少钱..买房子是大事儿...别贪小便宜吃大亏```其实像你所说的情况是没有风险的。 .只是你自己一定会走很多弯路..
你提供的信息太笼统..我也只能给你笼统的回答..过户要是能等到业主购房5年之后最好..可以省一部分营业税..银行给你贷款要看到你和业主的买卖协议..各个银行放贷时间都不一样..商业贷款会快一点..公积金要慢一点..去银行打买卖协议之后就要去银行打首付了。 .
说了半天。 .还是建议你去找中介...找个信誉度高的。 .
Ⅷ 请问上饶市信洲区金阳光小区附近有一小四中学区毛坯二手房出售吗
估计没有，你孩子想上学吗
Ⅸ 我想在上饶本市购买一套二手房，要怎么办理公积金贷款
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。