A. 沈阳现在买房子道义和虎石台哪个升值空间大
等升值可能都那么回事吧。。沈北放心发展的普遍不好。。感觉现在还是往浑南发展。。想靠买房子投资不太现实吧。。涨也涨不多少。。即使涨了。你卖出去也没啥用。。你卖出去其他地方也涨了。。。不是以前的。。现在房价挺稳定了。。不存在低价入手。高价卖出去了。。等沈北发展好了。可能多少年之后了。。。
新城子的房子在新城子办理。
道义、虎石台、在蒲河管委会那里办。
但这个也要看原房主的房产证上是市房产局发的还是沈北新区这边的。
如果是市的就要去市内办理。这一般发生在原房主当初是贷款买的一手新房时。
虽然房子是沈北新区的，但发证机关是市房产局。
C. 沈阳买房（沈北新区道义附件） 希望大家给推荐几个好的小区
雷明锦程（和雷明雅阁是一个开发商），位置不错(沿着道义大街沈北路)，等新玛特沈北店开业后距离较近，户型也都挺好；唐轩公馆，时尚大城，开发商很有保障，户型也不错、位置和雷明锦程比较有优势（离华润万家和地铁口稍微近一点），但价格会多出500上下；江南甲第目前不一定会有太好的户型了（主要是开发商压着房子不放），建议你去碰碰运气吧；华强城，超百万平生活大城，但个人觉得户型稍微差一点（南北通透的少），大户型才是主力户型，但价格比唐轩要有优势，位置上来讲可能会稍微远一点（道义大街正良二路）；府梓新居据说也是没有房子卖了（刚开盘不久，都是压着房子不放）但园区规划比较小，个人不喜欢；城建美庭你可以参考二手房，价格应该有优势。正良地区，高层大概5800—6300，多层6800左右，如果是一楼和顶楼那就7800左右。要买抓紧出手，等年底地铁试运营了还会涨价。希望我的回答可以给你带来帮助！
D. 请问沈阳道义好吗
一楼说的应该是几年前的道义吧。现在的道义变化挺大的。
道义是地铁二号线的终点，不过还没完工。
这边的房子性价比绝对比市区便宜，但也飙到3800左右了，即使二手房也3000左右。我说的这个价是大学城这里。要是在向北会比这个价便宜一些。
道义的发展还是不错的，是沈北新区人力物力财力投入最大的，你可以在网上查一查华强项目，对道义的发展有很大影响。这里在2010年积家购物广场将开业，还有淘乐新天地也会完工，购物还是交通都很方便的，菜市场很多周边的农民来卖菜，很绿色的还便宜，比市内的市场要好。
E. 请问沈阳沈北新区二手房交易流程
简单的告诉你吧，买卖去蒲河新城的管委会那里办理手续，在翔宇中学附近带房产证专，土地使用证，契税属证，房主身份证，夫妻共有带结婚证，户口薄我那时候没用先到房产交易大厅，里面有个流程指示，你按流程办就行，现在只有1.5%的税了，别的钱不收，而且元旦后还返税的。我那时候办的是158平的住宅商品房，正良的，按2880算的价格。不知道你那个道义桥南桥北的，价格不同，但不差多少，主要是算税的他会告诉你复印哪些东西去，大厅里就有个卖店是复印的，我记得一共几次，花了20多呢手续费，工本费什么的好像是100多吧。交契税后，办房产证，然后去楼上办理返税。等20个工作日吧，去取新的房产证，然后到办事大厅（不在同一个楼），去办土地证。然后好像也是20个工作日再取新土地证就行 了
F. 沈阳道义中央大学城小区为什么这么便宜
如果了解沈阳的人都知道，我简单的跟您说吧，道义在很多年前就是农村，也就这几年叫沈北新区了，附近师范大学，辽大北校区，的学生第一都是想出来住的，但是学生毕竟是学生价格是关键，不能因为房子不去食堂吃饭了吧，还有就是当初买附近的房子也就2000元左右像中央大学城如果在3年前投资业就2700左右，所以租对投资者来讲还算可以，就是因为地点 与消费水平的关系房租才会这样，而且中央大学城的房子都是40-69米之间的户型较多。租不上价格正常。希望对您有帮助。本人是沈阳通 有事可以留言，希望加分！
G. 沈阳道义房子升值空间大吗
我觉得沈北还有很大发展潜力，地方区域能不能发展起来，主要看政府是否扶持、配套是否陆续完善起来，而且上层空气有时候老百姓感受不到，可以看看土拍市场，只要大的开发商扎堆去拍地，说明这块未来房价一定涨起来，现在沈北陆陆续续也有大开发商入驻了，比如道义商圈的中海地产也来了，中海望京府9月末就会开盘，听说望京府旁边那块地还有很多大开发商盯着，说明房价会涨，拭目以待！
H. 我想问问大家在沈阳哪个区的二手房便宜点我想买30万以内2室一厅70平之内的能买到不谢谢
一环内你是不要想了，二环也难买到，道义的大学城你可以去看看二手房。大东的陶瓷城价格便宜，二手房普遍在2800上下。
I. 沈阳二手房 沈北新区哪有比较便宜点的
道义就有不少 这边刚开发 房价还算可以 公交车站又全又近 255 236 157 382 381 141 326 什么中街 五爱 太原街 三好街 北站 南站 北航 全都能一车就到 不用倒车