『壹』 佛山市恒大御景半岛的二手房可用公积金贷款吗
可以。
首先注意的一点是市管公积金贷款与国管公积金贷款在申请流程上是有一些区别的。市管公积金的申请流程是：申请人提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，然后报评估，交纳评估费。之后将相关资料提交管理中心审批，进行初审。初审通过后，管理中心会通知申请人进行面签，然后管理中心再进行复审。审批通过后，申请人到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费。贷款批贷后，通知买卖双方过户。申请人拿到房本后需要去办理抵押登记，管理中心见抵押登记受理单便会放款。
国管公积金流程：申请人提供买卖双方资料，填写国管中心制式申请表及收入证明，若申请人已婚，则需提供夫妻双方的收入证明，然后报评估，交纳评估费。之后买卖双方到银行进行面签，面签完毕后国管中心审批贷款资料，审批通过后通知买卖双方交易过户。申请人到银行签订相关合同，拿到新房本后办理抵押登记，银行将贷款资金发放。申请人按时足额偿还贷款，贷款还清后，结清贷款注销抵押。
市管公积金与国管公积金需要提供的资料基本一致，需要的资料有：公积金贷款申请表；公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明；所购房屋的评估报告书；原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）等等。
参考资料：http://www.ledaiwang.com/gonglue_6390.html
『贰』 全款购买恒大御景半岛的房子,现在说五百四十天左右才可以拿到房产证,为什么
全款购买的房子，现在要说540天后才能拿到房产证，这个有可能是房产开发商手续不全，所以需要办理手续后，才能去办房产证。
房产证。
一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。但是在实际生活中，往往需要等一段时间，尤其是新房办理房产证（不动产权证），有的甚至要拖好几年。
因办理流程不同，新房和二手房房产证（不动产权证）办理时间也有差异。
新房
新房房产证（不动产权证）办理比较繁琐，交房之后，需要对房屋进行重新测绘，根据实际的建筑面积，房款多退少补。之后，再有开发商提出申请，进行产权分割。如果各项设施均符合规范，验收通过之后，房管部门就会受理。因而，新房房产证（不动产权证）办理时间比较长，一旦其中某个环节出了问题，就会延长办理周期。
1、办理程序
①企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；
②初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；
③查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；
④审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；
⑤交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；
⑥发证：房管部门在规定的时间（30个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
2、拿证时间
目前，很多开发商都会替业主代办。如果您是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长；但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。
二手房
二手房由于产权清晰，一旦交易完成后，就可以办理房产证（不动产权证）。
1、二手房过户流程
①买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等问题。
②买卖双方签订二手房买卖合同。
③买方找评估公司做评估，一般来说要5至7个工作日。
④买方办理相关的按揭业务，如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请，通常要40个工作日左右。
⑤按揭办理下来后，买方要注意注销该物业的他项权证。
⑥买方将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，并且拿受理单。
⑦买方凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。
⑧买方凭完税契证到房管部门办理不动产权证。
2、拿证时间
一次性过户是15个工作日后取房产证；贷款过户45~60个工作日方可拿到房产证。
以上新房与二手房办理房产证（不动产权证）大约需要的时间，仅供参考。
『叁』 四川金堂恒大御景半岛精装修房子的橱柜后面的墙面瓷砖和地面瓷砖为什么没有贴满，这是精装修吗
这个应该是偷工减料了吧，看看合同上有没有写明，可以找开发商协商下，谢谢
『肆』 说说我为什么买恒大御景半岛的精装房
目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发专商在楼盘推广时，打出的均价属，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”最低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是最差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。 “均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。
『伍』 恒大御景半岛怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：佛山恒大御景半岛
别名：恒大御景湾|金碧海岸花园
城市：佛山
楼盘位置：金沙洲大桥沿江路
产权年限：70年
建筑类型：超高层,
公交线路：369路：西华村站
371路：西华村站
里07B路：彩滨北路站
361路：西华村站
230路：彩滨中路码头总站
380路：西华村站
广夜91路：西华村总站（西华寺）站,西华寺站,草场村站,蟹坑村站,启明工业区站
其他交通方式：沿环洲三路行驶1.9公里，过右侧的惠隆生鲜便利超市约100米后，左转进入金沙洲路；
沿金沙洲路行驶850米，直行；
继续沿金沙洲路行驶210米，在第1个出口朝浔峰山东路/里水方向，右转进入浔峰山东路；
沿浔峰山东路行驶1.1公里，直行进入里广路；
沿里广路行驶340米，到达恒大御景半岛
规划信息：其占地面积为60000平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位1828个
周边配套：周边商业,商业环境：沙田中心、永润广场、国昌新城市广场、万达星港城、广百百货（规划中）
周边景观(自然景观,公园绿化)：珠江江岸线、浔峰山生态公园
周边公园：浔峰山生态公园、白云儿童公园、洲村公园
周边医院(就医条件)：广州中医药大学金沙洲医院
周边学校(就学条件)：华师附小恒大分校、伊顿双语幼儿园
周边公共交通：金名都公交车站（佛里07、佛里07b、广231快线、广657、广974）、广州地铁6号线浔峰岗地铁站。
内部配套,公建配套,超市幼儿园会所健身房：滨江风情商业街、恒大酒店、运动中心、华师附小恒大分校、伊顿双语幼儿园
内部配套：2.3万㎡超五星级酒店
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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『陆』 郫县自驾到金堂恒大御景半岛要多久
两个小时足够了吧
『柒』 金堂恒大御景半岛的社区优势
恒大御景半岛作为全城首个无压力社区 ，1500亩媲美景区的皇家园林，让居住者步入社区的第一步，便压力顿消;而随着恒大御景半岛运动中心的正式开放，为居住者提供室内健身场所，即使再大的压力，在大汗淋漓的运动下也将一扫而光;同时，对于重视教育的业主而言，社区内成都七中育才学校金堂分校、北大学园幼儿园两大名校的护航，为小业主的提供无压力成才环境。
『捌』 石家庄恒大御景半岛一期二手房多少钱可以入手
石家庄恒大御景半岛一期二手房价格寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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