㈠ 长沙限购如何破解想在长沙买房要怎么办
没有社保就是没有购房资格了，没有购房资格可以用下面3个办法来解决内：
1、缴纳社保或者个容税达到24个月，合法取得购房资格，购买一套住房。
2、购买公寓或者写字楼，目前这块是不限购的，户口好像也不限制。
3、购买法拍房，不限购，不限户口，价格便宜。但法拍房存在一定的风险，需要详细了解清楚再做决定。
㈡ 外地人在长沙限购要怎么买房
长沙2019最新限购政策
1、长沙购房有《通知》规定，市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。
2、购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%，长沙还调整了相关政策，增加交易成本。实行差别化的住房公积金贷款政策，即缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的，贷款额度与缴存额度严格挂钩，购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。
3、此外，长沙购房有在税收端口，长沙将加大对房地产开发企业的税务稽查力度，严厉打击房产中介机构和从业人员偷逃税行为。严格落实差别化税收政策，适当提高存量房交易个人所得税核定征收率，具体内容由税务部门另行通知。
长沙2019最新限购政策 外地人在长沙买房满足哪些条件
外地人在长沙买房满足哪些条件
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单，不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套，购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。
2、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；相关部门规定的其它条件。
3、你如果是湖南省内户口，那么只能购买一套住宅，而且必须满足以下条件之一。在长沙工作满一年，并能开具连续一年的纳税证明（正规企事业单位工资超过3000就要纳税，可以去税务局打印）在长沙有连续缴纳一年以上的社保。
4、如果你是长沙户口，可以购买两套房。无需其他条件。如果你是外省户口，那么我建议你自己去房产中心询问，我也不知道那个人才引进政策到底实施没有。
㈢ 长沙限购政策的具体内容是什么被限购了就一定不能买房了吗
长沙限购政策主要是：有长沙户口无房的，限购1套商品住房；有户口有1套房的，要首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房；需卖房的，要取得不动产权属证书满3年方可上市交易。没有长沙户口又没有房子的，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。注：长沙户口指长、望、浏、宁。如果被限购了，还是可以买房的，可以买不限购的房子，我听说最近有个雅居乐?依云小镇的项目，口碑蛮好，而且不限购，价格也不贵，首付4万起，你可以网络了解一下。
㈣ 2020长沙限购政策是怎样的
1、限购区域：包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。
2、限购条件：本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。
其他购房情况及注意事项：
1、如果是通过社保在长沙购买二手房，可补缴为6个月的社保或个税。
2、父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。
3、对符合人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用不受上述限制，但须获得市组织人事部门的认定。
4、服役地为长沙/入伍地在长沙/征兵前户籍为长沙/在长沙专业、退伍军人，提供团级以上部门出具的证明，即可在限购区购房。
㈤ 长沙限购了，想在长沙买房怎么办
长沙市如何避开限购政策买房：
长沙市买房没资格，要避开限购可以选择购买法拍房，法拍房是法院拍卖房产的简称，法拍房不限购，外地户口也可以购买，而且法拍房的价格还比正常房屋要低很多，捡漏投资置业都是不错的选择，但是法拍房也有一些隐藏的坑，购买者需要注意调查清楚，合适的情况下可以找权威的法拍机构委托购买。
2019年长沙最新限购政策：
1、本市户籍本市家庭
①2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。
②本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。
③在本市购买的商品住房(含二手住房，下同)，需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。
④11月9日上午，长沙市住建委发布最新操作细则：长沙户籍成年未婚人员，在限购区域内无住房，与父母同一户口本且父母在限购区域内不超过一套住房的，限购一套商品住房。另外，“923新政”之前离异的本市户籍成年单身人士，与成年未婚者享同等待遇。
2、非本市户籍
在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
注：长沙户口包括长、浏、宁三县市。
㈥ 2021年长沙限购条件和购房资格是什么
2021年长沙限购条件和购房资格：
1、落户长沙满2年及以上有购房资格。
2、落户长沙2年以上的家庭户口（结婚，或者离异带未满18岁小孩者），首套房产权证满4年或网签满6年，有资格购买第2套房。
3、落户满1年，社保或个税满1年有购房资格（落户时间与社保或个税要同时满1年）。
4、落户不满一年，社保或个税满2年有购房资格。
5、没有落户，社保或个税满2年有购房资格（省社保需由在长注册单位缴纳，在长沙工作证明）。
6、没有落户，提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明，有购房资格（长沙市户口不适应此条）。
7、没有落户，通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭该人才绿卡可获得购房资格。
8、没有落户，但是入伍地在长沙；服役地在长沙；入伍前户籍在长沙。符合以上三条中的任一条即可具有我市首套住房购房资格。另转业、退伍军人直接落户长沙的也即有购房资格。
9、没有落户，公务调动（含公开招录）时间（以招录、调动通知书时间起算）满一年的，提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知，在我市限购区域内限购一套商品住房。公务调动（含公开招录）人员落户长沙满一年，提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知，在我市限购区域内限购一套商品住房。
10、在长重点企业生产技术骨干购房政策，由所在园区内企业向园区管委会进行申报，管委会审核人员名单信息后向房屋交易中心进行统一盖章申报，经审核后将人员名单导入系统，可正常购买商品住房。
11、城市房屋被征收人（拆迁户）有购房资格。被征收人凭由长沙市房屋征收（拆迁）管理部门备案盖章的征收协议，自备案之日起至申请购房之日止，被征收人可以购买不超过被征收套数的住宅。
限购政策的意义：
限购政策是政府发布的关于购买住房的政策，具体的政策内容是不同的，有的是在一定条件下只能购买一定数量的房子，有很买房时间应该有一定的时间间隔，还有些身份是不能买房子的等等。
限购政策在一定程度上让房地产业保持在正常发展的范围内，令其尽量维持自然的发展规律，尽量减少人为因素对其造成的一些不良影响，可以说这些措施的存在在一定程度上保障了普通人的权益，避免过度投资和一些投机的行为，对整个房地产行业的稳定发展起着积极的作用。
㈦ 外地人在长沙买房有哪些限制条件及落户流程
1、对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭：在主城区限购1套90平方米(含)以下版的新建权商品住房。
2、对在长沙市已拥有2套(含)以上住房的家庭，拥有1套(含)以上住房的外地家庭，不能提供本市居住证的外地家庭：暂停在主城区购买90平方米(含)以下的新建商品住房。
(7)购房限制长沙扩展阅读
外地户口(非湖南户口)如果要贷款的话，需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款，则贷款人需要按照第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求贷款人提供户口所在地公安机关提供的户籍证明、身份证、婚姻证明(未婚的提供单身证明)、所在单位开据的工作职务证明、收入证明(还包括买房人的银行流水证明)、当地固定的联系地址和联系方式。
㈧ 外地人长沙买房条件
法律分析：外地人长沙买房条件是在长沙市要连续交纳二十四个月以上的个人所得税或者社会保险证明。满足条件的可以限购一套商品住房。不是长沙市的户籍，并且在长沙市市没有住房，可以凭在长沙市连续交纳二十四个月以上的个人所得税或者社会保险证明限购一套商品住房。无论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能够购买一套。长沙本地户口，可以购买两套房。
【法律依据】：《中华人民共和国商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条 明确规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。防范措施：审查开发商能否提供《商品房预售许可证》原件，对预售许可证上所载明的内容进行审查，看自己所购买的房屋是否座落在预售许可证所载明的预售房屋范围;去房管部门或登陆房管部门网站对预售许可证的真实性进行审查，防止开发商弄虚作假。
㈨ 长沙限购了，外地人怎么买房
一、长沙限购政策：
1、本市户籍本市家庭
①2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。
②本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。
③在本市购买的商品住房(含二手住房，下同)，需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。
④11月9日上午，长沙市住建委发布最新操作细则：长沙户籍成年未婚人员，在限购区域内无住房，与父母同一户口本且父母在限购区域内不超过一套住房的，限购一套商品住房。另外，“923新政”之前离异的本市户籍成年单身人士，与成年未婚者享同等待遇。
2、非本市户籍
在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
注：长沙户口包括长、浏、宁三县市。
二、外地人怎么买房：
避开限购可以选择购买法拍房，法拍房是法院拍卖房产的简称，遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。
法拍房不限购，外地户口也可以购买，而且法拍房的价格还比正常房屋要低很多，捡漏投资置业都是不错的选择，但是法拍房也有一些隐藏的坑，购买者需要注意调查清楚，合适的情况下可以找权威的法拍机构委托购买。
㈩ 外省人在长沙买房有什么限制
根据《长沙市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的内通知》的规定：容
非长沙户籍的家庭单位在长沙买房，需要满足这些条件：
1.湖南省外户籍家庭凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套新建商品住房；
2.属于省、市、区引进人才和公务工作调动的湖南省外户籍家庭凭有关部门证明限购1套新建商品住房；
3.暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房。