1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支专。
2、通过同事、属朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。
3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。
2. 方城县二手房可以贷款吗
虽然不知道方城在哪里，不过只要是有房本的房子都可以做贷款买卖，二手房贷款购房的话能不能贷款买就只能问原来的房主啦，问他能不能接受贷款买她的房子
3. 如何卖二手房
我是从事房地产方面的，可以给你一些专业的建议。我还是拣重点说吧，回答了太多问题，打字打得有点累了！
房价评估是指：你在房屋交易所去办理过户手续的时候，由于之前出现了很多的人低报房价以逃避本应交的税费成本，所以房交所出台的一个手段，相当于就是房交所它按照它电脑里头所储存的交易过户记录，按照房屋所在地周边的一个均价来乘以你的房屋面积得出的一个价格。如果你想漏税，那么如果你的报税价低于这个评估价格，就会强制评估。当然，根据各个区的房交所的不同规定，有些时必须评估的，有些是你的报价低的太离谱的时候才会强制评估。你可以咨询房屋中介或者是房管部门详情！这个评估价主要是关系你的过户时报税的价格，不关系你的真正售价，你想卖多少钱还是你自己按照市场的一个需求或者是一个历史成交价来定。
税费得根据你的房屋的价格和面积进行计算，你没有具体说明这些数据，所以我只能大致跟你说一些大头，契税＝总价×1.5％（买方交），转移登记费80（买方交），交易手续费＝建筑面积×3元（买卖双方均需交纳），个人所得税＝总价×1％（卖方交）或者是差额部分的20％，不同的城市，不同的区会有差异；营业税＝总价×5.5％（卖方交）（此费用取决于房产证或者是契税发票的时间，距今是否已满五年。如已满，则无此费用，如未满，则交此费用），印花税＝总价的万分之五（买卖双方均需交纳），国土95.8元（买方交）
另外，我给你一些建议。由于卖房是需要一定的周期的，所以，如果你有足够的时间（工作调动不是马上的话）可以选择多家中介公司登记，然后自己和中介公司协商参考一个卖价，然后后续的手续中介公司会全程跟踪，你只需要该按手印的时候出场就OK；如果你没有足够的时间，可以选择办理公证委托手续给你的朋友或家人，他们以后凭着产权证和公证书可以代为办理后续的签合同以及按手印的出场手续，也不用耽误你的工作。
另外，如果买方是一次性付款购买的话，手续比较简单，只需要去房交所按手印就行，但是如果买方是按揭贷款的话，则相对来讲比较麻烦，需要你到银行签合同按手印以及房交所的手续，而且时间上也会相对来说长一些，所以你可以考虑我刚刚跟你提的公证委托手续的建议，因为如果急急忙忙卖房子的话，可能会被人家砍价砍的太狠，并且能够找一些品牌中介公司，以免出现纠纷。希望能够帮到你！
4. 如何出售二手房
怎么复出售二手房，主要有以下制几个步骤：第一步，进行出售咨询您可通过亲朋、报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道，了解您所要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均出售价格；个人出售和委托房地产经纪公司代理出售有何差别；了解交易流程、相关税费和必须提供的所有相关手续等。第二步，出售二手房确定出售价格通过第一步的咨询，可根据您的房屋位置、楼层、朝向、装修状况等综合条件，确定您的出售价格。该报价应为您的销售总价，如果有要求买方另行支付的费用，应在报价中声明。第三步，出售二手房选择销售方式，这有两种可供选择：1、自行寻找买方销售2、委托房地产经纪公司代理销售如果选择第一种方式，您必须完全熟悉整个交易流程，并能确保交易安全。此种方法，避免了经纪公司的代理成本，使您的销售过程全部在自己的掌握中；第二种方式，省时、省力、安全，只需您选择一家具有代理资质的房地产经纪公司并签署委托代理协议，所有工作全部由经纪公司办理。经纪公司将向您收取一定的代理佣金，所以，会增加您的交易成本。
5. 请问二手房如何交易
最近想买套二手的房子，小户型六七十平方的 。需要多少钱？一般首付为多少，最少能付多少？一、首付比例： 新建商品房来说，区别不大： 按国家规定最低是房价的20-30%！ 不过公积金套型面积90平米以下一般可以首付20%。 商业贷款则无论面积一般至少30%。 二手房则区别很大！ 二手房公积金一般30% 商贷则在30—50%之间！ 二、出售方应付税费: 1，交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积 2，营业税 普通住宅 购买5年内：房屋成交总额×5.55% ，5年或5年以上：免征 非普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55% ，5年或5年以上：差额×5.55% 3，个人所得税 普通住宅 房屋成交总额的1%或利润部分×20％ 非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20％ 4，土地增值税 普通住宅 免征 非普通住宅 3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25% ，5年或5年以上：免征 5，买卖合同公证费 （出售方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳） 房屋成交总额×公证费率表对应系数+速加数额（见公证费率表对应系数表） 求购方应付税费： 1，契税 普通住宅：房屋成交总额×1.5% 非普通住宅：房屋成交总额×3% 2，交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积 3，合同印花税 房屋成交总额×0.05% 4，权证印花税 5元/本 5，交易登记费 住宅：80元 非住宅：300元 6，配图费 25元 7，查档费 （求购方有查档要求时） 30元 8，买卖合同公证费 （出售方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳） 房屋成交总额×公证费率表对应系数+速加数额（见公证费率表对应系数表）具体的详情可以咨询当地的有关相关工作人员。
6. 我买了个二手房，想卖掉的话是不是就变三手房了和二手房有什么区别会便宜点吗
二手房是相对新房的统称，所有旧房交易都叫二手房交易。没有三手房这个说法。想卖掉的自己买的二手房话，和其他二手房没有本质区别，价格主要看市场行情。
7. 方城二手房有没有比较正规的中介机构
方城是个小城镇,各方面都不正规.别把方城的事拿大城镇的事对待.方城还没有二手房中介机构.都是经过隐形市场来交易的.
8. 二手房交易
要知道房产现总价才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
9. 58同城上看到的二手房是真的吗 可靠吗
58同城上面发布的二手房信息都来自业主本人或中介机构，业主本人发布的通常是真实的，而一些中介机构为吸引客户，不排除有故意降低房价，发布虚假信息等非正当手段获取购房者需求信息，从而另推房源促成成交。
不仅仅是58同城，所有的分类网站，房产专业网站都有这样的现象，购房者选购前一定要慎行，不要一味的追求低价，现在的信息传播这么快，明显低于市场价的房产多多少少会有问题。