① 我想问问阳江二手房买卖的出让金在那里办的呀
国土局
二手房买卖土地出让金的计算要分情况。其计算公式是该套房屋建筑面积回*当年成本价格*1%。
如果答买卖的属于非出让国有土地使用权的土地，在办理土地出让时，其土地出让金由受让方按规定缴纳；
如果买卖的属于已出让的国有土地，则买方应该支付土地使用权剩余年限的土地出让金。
对商品房来说,当一个房地产开发商办理了合法的立项开发手续后,必须办理土地出让手续。
二手房交易过程中的土地出让金,主要是针对房改房。即该房是在划拨的土地上建造的,交易时需补交土地出让金。
② 在阳江社保没买可以买二手房吗
这社保应该跟。买房没什么多大关系。你只要那个信用卡不逾期，其他是负债不高的话，买房还是不不会受影响的。
③ 在阳江买二手房过户费要多少钱
地产评估税120平方以下的1.5% 120方以上的3%
然后在这分评估上的总价值上再去交个叫契税的..
还有一个是在房产局交的什么税忘记了
大概也需要6000-8000的税钱
④ 阳江二手房过户费用列表
契税：1%（首次）或3%（非首次）
个税：1%（如果卖方是唯一物业免交）
还有不到1000元的其他杂费
⑤ 我在阳江漾东买了间二手房.实价15万,但评估到17万多.而房产证过户要2万2千元,,难真的要这么贵所有费用我包
我今年一月份买的超5年房子16.5万，我包过户费才5000多，你那都什么费用啊？怎么这么多？
⑥ 阳江市阳光马德里二期54栋有二手房
阳江市阳光马德里二期54栋二手房 找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网专络渠道：找房网，58，赶属集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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谢谢
⑦ 在阳江买套80万私宅二手房过户费多少
阳江买套80万私宅二手房过户费如下
二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.
⑧ 阳江海陵岛两年二手房过户税率是多少
一、二手房满两年买卖过户的收费标准如下：
登记费
住房，权利人按元/套；非住房，550元/套。
转让手续费
住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
营业税
普通住宅，2年外免征；非普通住宅，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。
个人所得税
个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
土地出让金
划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
印花税
产权证按件贴花每件5元缴纳。
工本费
核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。
二、人民网http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html
⑨ 来阳江3年了，想买二手房，在哪里买比较好
你好，谢邀，我相信对于楼主来说，来阳江这3年时间，应该对阳江的美景，美食都有吃玩过吧，感谢你对阳江的支持，从而让您选择在阳江买房。
作为土生土长的阳江人，建议买房要选专业顾问，不论是新房楼盘，还是二手房，都要找一个相对靠谱的经纪人，因为买房的讲究也是特别多的，例如户型，朝向，公摊面积，绿化，以至于其他买房的要求，所需证件等等，找一个专业的经纪人，是最好的。
一个好的经纪人，会帮你选择优质的楼盘，无论你有什么样的购房需求，他们都会极力满足你，让你购买到想要的房子。在这里，我为你推荐一个阳江本地运营的购房网站，阳江房客网，这个站有很多专业的经纪人，还有大量房源供你挑选，他们还有专车接送服务，个人觉得是无论买新房还是二手房都是非常不错的。
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