Ⅰ 目前大连哪块二手房最便宜
你觉得多少钱一平米算便宜？你能接受的是国有产权，还是军产、地产都行？
国有产权：老甘井子地区、泉水距离轻轨站稍远点的地方、秀月街、山屏街等
军产：机场地区
地产：百合山庄、辛寨子等
二手房信息：购房者网站、天健房产频道、焦点地产大连频道等
Ⅱ 在长春买二手房，哪个地段好，升值空间大
其实您这样的盲目的问
不如去网上找找那些不错网站
上面都有详细的介绍
给你推荐一个
长春的58同城
上面二手房 租房的信息特多
而且价格也都比较透明
是在不成还能跟客服咨询下
希望能对你有帮助
Ⅲ 听说买二手房还有很多门道，哪种二手房坚决不能买呢
我们平时对购屋，可能对买房子的一些问题不太了解，那有哪一些二手房不能选择呢？下面来了解一吧！
关于购买二手房有许多争议。由于出售二手房的原因不同，二手房的来源和背景也不同，在处理二手房时更容易遇到法律障碍。因此，无论如何，只有在法律的支持下，我们才能维护自己的权益。
拆迁区域内的二手房买卖
许多二手房买家在买房前不知道房子是否在拆迁范围内，当房屋拆迁的消息传来时，他们只能承担找房子的麻烦。此外，一些想投资买房的人想投资临街的房子，但他们很快被告知，该地区的衣服被纳入拆迁范围。虽然他们得到了一些补贴，但他们没有得到好处，因为他们投资更多。
上述就是关于购买二手房的一些问题，希望对你买二手房有所帮助！
Ⅳ 买二手房都有哪些需要注意的地方
一、看房阶段
1、确定预算以及意向购买的户型，如果是首套房以投资为主的话，请将地理位置作为第一参考要素，首选住宅型（70年产权），同时要注意周边生活配套的成熟程度，以及了解房屋的原开发商；如果是购买为了居住或是婚房，建议购买离工作地点半小时能够到达的辐射圈中交通最为便利的房屋。上班路上耗时太长就算有自己的房子住，幸福感都会大大下降，我单位的领导住的地方离上班需要坐一个半小时楼巴，一遇上广州的台风天根本没法出门，中午才能到公司，虽然她买的房子是稍微大点单价也便宜很多，但是时间成本太大其实也并不划算。
2、谨慎选择中介，尽量看中介选房源，而不是看房源选择中介。现在挺多人买房会先在APP或者电脑上看一下房源信息再去联系中介，有时候往往先看中不错的房子，也没注意中介是哪一家，就先联系了。而中介现在很多时候发现买家很中意某套房的时候就会特地说，这是我们的独家房源，言下之意就是必须跟他们交易才可以买到这一套房，如果房源特别合适买家就很容易妥协。还有在看中比较合适的房源的时候，中介会忽悠客户交诚意金，说帮你锁定房源，等你签合同的时候诚意金自动转为定金，如果有人这么说你可千万别交这个钱，什么狗屁诚意金全都是忽悠你呢。还有，你把预算报给中介后，中介给你找的房源一般都不会在你的预算内，一定是超过预算5-10w甚至更多的，所以要先跟中介谈好，超过预算的房子不看。另外，在看房前先跟中介谈好中介费，一定不要等房看定了才谈，广州目前的行情基本是1%-1.2%就可以谈下来，一上来就提2%甚至更高价的一定要记得往下压价。
总结一下：1、尽量选择大中介公司，如链家、中原等；2、看房不交诚意金；3、控制预算，不听中介忽悠；4、先谈中介费再看房。
二、购房阶段
1、看好房后，准备跟业主签合同，签合同前有两件事情要做，第一件事情是先跟业主谈价格，一般正常房子都可以压低3-5w，所以先尽量往下谈。另外一件事情就是需要给房产查册，确定房产产权清晰。查册的过程一般都由中介操作，查册纸长下图这样，记得有两张，第二张我画圈部分重点注意，代表该房屋无抵押，产权清晰。当时我自己买房的时候，中介只给我看了第一张纸，所以我根本不知道还有第二张纸的存在，也不知道房子存在抵押的情况，才导致后来房屋被查封的时候我毫不知情。
2、确定房屋产权清晰后，准备签购房合同，在看购房合同的过程中一定要记得看违约责任一条，现在合同大部分都是约定如果因为买方或卖方的原因导致交易无法完成的，须赔偿对方房屋总价的10%作为违约金，同时最好需要合同中补充条款，用以约束中介的责任，约定如房屋交易不成功，必须退还全部或者部分中介费。
3、在签合同的时候，如果要做按揭贷款，中介还会收取一笔名为按揭费和评估费的钱，这笔钱其实全部由银行收取，总共加起来一般不超过2k（其实连2k都不需要，评估公司由银行联系，评估费约900块，按揭费不要钱）但是中介不会告诉你，他们会说这笔钱是由按揭公司收取的，必须要按照房屋总价的1%收取，我当时就说我只给2k，你能做就做不做拉倒，结果就是嘴上说着做不了结果麻溜的就给办了。建议贷款年限可以尽量贷长一点，也可以根据自己的经济状况具体判断。
三、过户阶段
如果能顺利进行到过户阶段的话，恭喜你，你已经离胜利不远了，但是还是不能掉以轻心，记得要先办过户手续再转账给业主，同时要保留所有的收据和转账凭证。在拿房产证的时候也要记得一定要本人带上身份证在银行人员的陪同下去领取，这时候已经没有业主和中介什么事情了。不过后期还需要中介配合收楼，如果业主逾期交楼，也可以按合同条款追究其违约责任。
Ⅳ 在长春买二手房的几个问题 ，请当地明白人 指教（外地人无需参与）。
）95年左右的房子，好楼层，好地段，无装修，实际成交价格大约多少钱 每平米？
*好地段在长春一般是指人民广场重庆路附近和桂林路附近，红旗街附近，南胡附近，汽车厂四商店附近。这几个位置住宅房龄大都在85年--98年之间2000年的新小区比较少。价格3-5楼的价格比较贵些。现在基本价格是在2100---2500之间。如果条件更好一点的，会在3000元左右。其实现在房价要具体房子具体分析，没有一个标准的格式。还要看你要买多大面积的房子，50-80平米的房子单价比较高，超过120平米的房子单价就没有以上说的这么高了。
2）通过中介 还是不通过中介 为好呢？
如果你自己有一些房地产方面的常识。并且法律意识比较好，能周密的制定买卖合同，那么可以自己去办。但是，如果你不具备以上条件，还是找个正规的中介公司比较把握。不要心疼小钱而损失大钱。现在人与人之间的确缺乏信任，也被非法小中介给骗怕了。但是大的中介公司完全可以信任，因为他们是靠信誉来生存的，不敢做有损于自己名誉的事情。
3） 以后若干月或者1、2年内 长春2手房的价格 是看涨还是看跌？为什么？
我应该算是个专业人事了（哈，小吹一把）未来2年房子的价格应该很平稳，不会有太大的变化，但是不排除个别地方涨价的可能。
Ⅵ 府西街住宅怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：南京府西街住宅
城市：南京
楼盘位置：秦淮升州路与中山南路交叉处
开发商：南京市白下城市建设(集团)有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板塔结合,多层,
公交线路：公交：28路、35路、38路、41路、80路、82路、100路、128路、313路
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率23%，共0栋楼，停车位露天停车场
周边配套：幼儿园：粮食局幼儿园、李府巷幼儿园 中小学：游府西街小学、砂珠巷小学、第一中学 大学：江苏电大建邺分院 商场：新百商场、中央商场、东方商城、大洋百货 医院：南京金沙口腔门诊部、三山街卫生院临时社区服务点、南京市白下区中华医院、市二口腔医院 邮局：内桥邮电所、夫子庙邮局 银行：民生银行、中国工商银行、中国农业银行、交通银行、中信银行、中国银行 其他：甘氏故居、南京民俗博物馆、太平天国历史博物馆 小区内部配套：健身设施
内部配套：安全管理:门口保安登记
卫生服务:垃圾费、卫生费
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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