『壹』 临朐东城海岳新区东区最北边能拆吗
等吧，现在好多地方都想着拆着或都因为没钱拆不了，现在大量的楼还没有竣工，还没有卖出去得了，有钱了再说
『贰』 潍坊的房价一年以后会不会大涨
你跟我当初一样，我是11年6月份来的潍坊，找了个单位弄了个集体户口，今年5月份买了个回二答手房。潍坊的房子我觉得最起码降不了多少，因为人口基数大，看看周围多少昌邑、寿光、安丘、临朐的人在潍坊市里生活，潍坊路面上的好车也往往是这些地方的有钱人的，而且周围的城市烟台、济宁、济南、东营、房价都比潍坊高，很多城市还不如潍坊房价也不少，再说房价跟很多因素有关系，你懂的，
『叁』 山东青州房价还能跌至多少
：对青州房地产业的其他言论
一、是前几天刚辞了济南的工作回来的,回来之后家里跟我说房子又涨钱了,弄的我挺无奈.跟家里谈买房的时候,听我老爸说现在盖起来的房子基本上都不是很好,我爸以前是搞建筑的,现在退下来在家闲着,所以我还是比较相信他的谈起买房,我爸就跟我唠叨,青州的房价一天高过一天去,房子也盖的很一般,然后我就看了看几个小区的户型图呵,不是我看不起那些地产商,我做了快五年的装修设计了,这些烂户型是别人两年以前都不用了的.相同或类似的户型,在济南去年盖起来的小区里完全找不到相同或者类似的户型. 再说买房,新房分期房和现房两种,青州现在卖的基本全是期房在济南,期房的价格是现房的一半,而以济南房屋虽然在全国不算高,但也远比青州要高多了吧?那里期房的价格也在2000-2500左右. 一般只有家中实在是没多少钱的人才去买. 期房比起现房来缺点很明显. 首先,房屋质量上,在没看到房子之前,你知道房子怎么样么?有没有质量问题? 其次,房屋的空间怎么样?层高怎么样?实际住起来舒服么?还有比较重要的一点,如果不是回迁安置的住房,地产商能保证在许诺的时间内交房么? 我很不理解现在很多青州人不管房子将来盖的怎么样,先买了再说的想法,你们是想显摆自己有钱?或者是等着以后升值再倒手赚一笔? 如果买了之后发现实际房子不怎么样呢?虽然这样的情况很少,但是谁能保证没有?其实青州的房子之所以涨价涨的这么快,你们也有一定的责任. 最后声明下,我并不是买不起房子,做了五年设计,私活回扣也拿了不少,我手中的钱也够买房买车还有剩余了,只是青州这个买房方式是在是太不正常了。所以忍不住在这发了发牢骚,希望某些人在自己买了几座房子过瘾的时候,想想那些手里没几个钱,或者从银行里贷款买房成了房奴的人们.
二、省统计局发布了今年上半年全省房价的走向。据悉，上半年，全省新建住宅销售平均价格每平方米２２５２．５元，其中经济适用房１４７７．９元，普通住宅２２１８．６元，高档住宅４０６９．３元；二手房住宅销售价格每平方米１７２６．５元。专家预计，下半年，我省中低商品房价涨幅将继续回落，而高档住宅价格将依然坚挺，二手房价格仍然看涨。在全省１７市中，济南、青岛、烟台、威海等４个城市房价相对较高，新建住宅销售平均价格每平方米在３０００元以上，其中青岛最高，每平方米６２８８．２元，其次是烟台３６６７．９元，第三是济南３５９６．７元，威海３５９４．１元居第四位；价格在２０００-３０００元的城市有６个，从高到低依次是日照（２８３１．９元）、东营（２６９９．９元）、德州（２２３５．４元）、泰安（２１１８．９元）、潍坊（２０９８．４元）和淄博（２０５４．１元）；其他７个城市济宁、莱芜、临沂、枣庄、滨州、聊城、菏泽房价都在２０００元以下。
三、安置房不能买卖！要卖只能降价买，但是要等到5年后，才能过户，并且要缴纳一笔不菲的交易费及营业税、契税等。，总起来一算，看起来价格比市场价便宜，但是5年后交上税呢。
四、在分析楼市之前，我们不妨分析一下车市供借鉴，大家也许记得桑塔纳在1997年的时候是什么价位？15万一辆，现在已经降到了7万，为什么？北京现代刚上市的时候也是铁嘴钢牙就是不降价，而且还信誓旦旦地说，如果降价就给消费者补上差价损失，结果怎样？为什么车商守不住价格底线？是供求关系这只无形的手在起作用。考察楼市价格趋势首先要考察青州楼市的市场容量问题，也就是说，在青州这个县级市盖多少楼正好供需平衡，如果供不应求，楼价还有上升的空间，如果供大于求，降价是必然的。那么青州的市场容量到底有多少呢？我没有权威数据，只能有一个大概的估算，按照官方的说法，青州市现有90万人口，按照十亿人口八亿农民的比例，青州的城镇人口应该不会超过30万人，由此算来，城区10万套住房基本达到供需平衡。也许有人会说，现在的楼房成本已经到了每平方1800了，低于成本价开发商可以不卖呀。呵呵，说的很对，问题是开发商用于开发楼盘的资金是不是全是自有资金，如果是，我无话可说，如果不是，这里还有一个资金链的问题。
五、 开发商手中的房子尽管不会收自己的物业管理费,但他要考虑银行的贷款利息,即使他自己的钱也要考虑利息损失和贬值,拥有多套房子的老百姓更要考虑物业管理,房子折旧等费用---我的意思是说房子闲置或者说空置是有成本的,房子是特殊的商品,随着使用环境和条件的变化,它能增殖,当然就有可能贬值,即使保持一个平稳的价格一个时期不动,但相对于工资的增长和人民币的贬值,它相对来说是贬值的.
六、没有房子的时候看着上涨的房价叹气--别长了阿，现在有了期房了---明年的安置房----房价千万别降阿，只就是我现在的心理。我买的安置房的基础价1840元，超出的部分2300元。现在市里已经通过对区位费的调整，把青州的地价和房价调上来了。个人好自为之吧。
七、不能指望周边县市的人会来青州买房居住--表面看青州四通八达,是交通枢纽,但三面都有收费站,专收青州钱,即便东邻昌乐没有但过昌乐不远就有收费的,可以说四面楚歌.如果在周围市县工作在青州住,那么来回光收费可能就比油钱贵,除非来了青州住下不想出去,或很少出去.你愿意住在笼子里?当然土生土长的青州人在青州居住是没有办法,说不定真正有钱的早跑到海滨城市买别墅了?
『肆』 山东省临朐县2009年9月房均价在2500元左右，你认为以后会涨还是跌
肯定会长的，房子目前来说不会降价，即使降价也不会降很多！
1、因为据目前来看，80后的人已经加入了购房这一族，70、80后有很大一批都想买房子
2、再加上现在物价不降，而人工费和地皮费在不断涨价，
3、再说大城市都1万多一平米，你们那才2500，已经够便宜的了。我们山东东营一般地段的房价都已经涨到3600了，好地段的都4000.
4、现在我们这的单位福利房好地段的都是2800，偏一点的也2300.
5、前一阵的经济危机多么严重啊？大城市的房价是降了一点，但是山东的房价基本没有降吧？
趁现在还是能接受的就快下决心吧！
『伍』 临朐朐山医院对面是什么楼盘
叫东方俪景，你买不起，别问了，现在已经到了6400|平了。黑心的很，我朋友一顶账的的二楼就6300了，就这破地方算了。
『陆』 目前山东临朐凤凰新城的房价是多少
一般的楼层两千六七以上 你可以去售楼处或者开发公司那里去问问，就是法院被面那个楼
『柒』 临朐现在那儿的房子最好房价多少首付多少檀香园的好吗滨河花园二期好吗谢谢
盛世家园。
顺河路和弥河路的交汇处，环境好位置好。10份左右还会有新房源推出。
现在的价格在3000左右，首付30%，首付都是一样的。
『捌』 临朐这么穷的地方房价为什么这么高。
潍坊人谁不知道临朐最穷工资最低？
可是为什么，临朐的房价那么高，普遍高于兄弟县市，随便一个楼盘两千五六的开盘价。
楼价严重背离市场规律，谁从中作梗，
『玖』 山东临朐县房价现在多少钱啊哪些搂盘比较好啊
临朐房价约有2300左右,开发商在硬撑,不过有的开发商已经开始变相降价了,譬如团购内1850元,还有的以单位内部容人员的身份购买,也是1800元左右,在临朐,房价能在1700元左右就可以了,按临朐现在的消费,二千多是纯粹的不现实,是炒作!
临朐房子如果说从房子户型来看的话,没有一个好的,阳台是玻璃,窗子是落地窗客厅朝阳,这样的户型基本没有(不可思议,有好的户型为甚吗不学习),论地方的话,那儿都很好,呵,因为本身临朐就不大,城区从南到北,从东到西也用不了多长时间!小城!
『拾』 202O年潍坊临朐房价是涨还是降价
三线城市住房刚需，房价肯定要涨。