房价的上涨必然的，是适应通货膨胀进行的调整，只要是在稳步中进行的上涨，就是健康的楼市。总的来说，多地放松调控的政策是一样的：一是尽量放松对远郊区的调控。官方说法是：人才引进计划，而不是政策放松管制。
在新一轮的房地产市场中，城市政策的放松与城市政策的调控如出一辙，表现为多元化和降温，随后的多元化正在慢慢地补柴。放松调控的目的，并不是为了推动房价飙升，而是为了让政策严格控制下的异常房地产市场慢慢回归市场状态。也就是说，政府严格控制的不是房价上涨，而是“暴涨”而继续上涨的自然增长也符合通胀市场。
⑵ 兰州成新年首个松绑限购城市具体什么情况
新年刚过，抄兰州楼市调控再度出招，袭1月5日晚间，兰州市对现行的房地产市场调控政策进行调整，在取消部分区域住房限购政策的同时，对市民持有核心城区的住房开始实施3年期限的限售政策。
兰州市住房保障和房产管理局、兰州市物价局、兰州市不动产登记管理局等三部门此次联合下发的《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》将于1月8日起正式实施。
⑶ 天津新增3.5万个购车指标，限购“松绑”成趋势
5月21日，天津市印发了《天津市促进汽车消费的若干措施》（以下简称《措施》），提出了2020年内新增小客车个人增量指标配置额度3.5万个、推动京津冀同城便利化、放宽个人与企业增量指标申请资格、完善小客车限购限行措施等11项举措。《措施》将从今年6月1日起实行，并会根据疫情防控需要适时调整。
申请资格放宽
根据《措施》规定，本次新增的 3.5万个个人购车指标，将全部以摇号方式配置。值得留意的是，该政策并不局限于天津市民，持有效天津市居住证的京、冀户籍人员，均可参加天津市小客车个人增量指标竞价，竞得指标后须在天津购车。
同时，个人和企业增量指标申请资格也得到进一步放宽。个人方面，对于持有天津市居住证的京、冀户籍以外人员，若在2020年12月31日前参与小客车个人增量指标竞价，其所需在天津市连续缴纳社会保险的期限调整为近12个月。
企业方面，《措施》指出，在2020年12月31日前参与摇号或竞价的，将纳入统计企业的上一年度在本市累计完成固定资产投资额或当年新开工项目计划总投资额调整为5000万元及以上。
此外，《措施》也进一步鼓励新能源汽车消费。从今年6月1日到12月31日，居住地在天津的人员和注册地在天津的单位，在天津市购置新能源小客车将给予每辆车2000元汽车充电消费券，全市不超过30000辆。
汽车限购“松绑”成趋势
今年年初，受疫情影响，车市出现大幅下滑；国家多个部门出台政策文件，指导限购城市放宽政策，以刺激汽车消费。
汽车限购“松绑”成为2020年的大趋势。
今年2月份，广东省发布《广东省进一步稳定和促进就业若干政策措施》，鼓励广州、深圳进一步放宽汽车摇号和竞拍指标。此前，广州已经在去年9月宣布以摇号方式配置普通车增量指标1万个；深圳在去年6月宣布，将在原定每年8万个普通小汽车增量指标配置额度的基础上，在2019-2020年每年增加投放普通小汽车增量指标4万个（个人指标占88%，企业指标占12%）。
3月份，杭州宣布2020年一次性增加两万个小客车指标，并按比例进行分配。4月份上海宣布，自2020年3月起到年底，上海将在原有年度计划基础上新增4万个非营业性客车牌照额度投放数量。
随着各地“松绑”政策的出台，今年车市“回温”速度有望进一步加快。
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⑷ 兰州首个松绑限购是什么原因
北京1月6日电
，2018年楼市分类调控政策在地方得到落实，兰州成为此轮调控来首个松绑限购城市。1月5日晚间，兰州市发文对部分区域取消限购；继续限购区域则取消限购社保、纳税证明，但同时加码实施限售，需满3年才可交易。
日前，全国住房城乡建设工作会议要求，2018年抓好房地产市场分类调控，促进房地产市场平稳健康发展。针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。
为落实上述有关工作要求，1月5日晚间，兰州市住房保障和房产管理局发布《关于加强房地产市场调控
强化房地产市场监管有关工作的通知》对部分区域取消限购，进一步强化价格备案制度，实行住房限售措施，并于2018年1月8日起正式实施。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，兰州政策调整的重点在于，松绑部分非核心区域限购；对限购的认定进行放松；对炒房依然零容忍，推出限售政策。即在去库存和防投机方面落实新政策的要求。
具体措施上，兰州的上述通知明确，取消了西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。
兰州的城关区、七里河区、安宁区范围内（含高新区、经济区，不包括高新区榆中园区）继续限购，却不再提供社保证明和纳税证明，但个人在上述区域内购买的住房（含新建商品住房和存量住房，以合同网签时间为准），自取得《不动产权证书》登记记簿日期满三年方可上市交易。
同时，兰州市要求，房企要严格执行新房的明码标价、一套一标和“一价清”制度，实际销售价格不得高于备案价格。房产部门对拒不接受新房价格备案的房业，暂停其网签备案资格。
对于兰州市出台的政策，中国城市房地产研究院院长谢逸枫表示，兰州新房库存上升较快，市场供大于求，现在调整政策属于完善调控。取消限购的社保、纳税证明，限售3年，有利于消化当地的一手房库存。
据中原地产研究中心统计，2017年，全国已有110个城市累计发布了250多次调控政策。目前共计超45个城市实施了限购，通过限购、限贷、限涨、限售、限商等措施，2017年全国楼市降温并持续保持平稳。
谢逸枫认为，分类调控要求下，未来或会有更多城市跟进对各类需求实行差别化调控政策，调整限购、限价、限贷的措施，促进房地产市场稳定健康发展。
⑸ 限购松绑=楼价要涨恰恰相反！
上周末广东佛山出台的“人才住房政策”，至今仍在不断发酵，有人将此解读为“限购政策松绑”，更有甚者解读为“楼价即将触底上扬”的标志。
真是这样吗？本刊评论员认为，恰恰相反。
这项政策的出台，正意味着楼市趋于常态化，未来不再有暴涨的可能。
就政策本身来说，这其实就是一项不折不扣的人才政策，是城市间一触即发的“抢人大战”的缩影。根据国家统计局数据，2018年中国人口增长率创下自1962年以来的新低，意味着中国人口增长即将迎来“刘易斯拐点”（即劳动力过剩向短缺的转折点）。虽然地铁里仍然挤满了人，但是“缺人”的焦虑早已袭来。
要抢人，还要抢高端人才，才是佛山“人才住房政策”的潜台词。
其实，佛山近几年在“抢人大战”中战果不俗，最近三年佛山人口年增速从0.43%一下子跃至3.25%。不过，对于高学历人才的吸引，佛山仍不及广州、深圳、珠海，所以，刚出台的“人才住房政策”可视为“抢人战略”的高配版——抢高端人才。
当然，人来了，对城市各方面都是利好，楼市如果因此而受惠，也不过是沾了“抢人政策”的光。
反而，对中国房地产市场来说，人口的变化是一头最大的“灰犀牛”。有人称之为房地产“最大的利空”，从长期来看，买房的人越来越少，是需求端的巨大危机。
未来20年，人口的持续流动将决定各地楼市的基本面。人，愿意去哪个城市，哪个城市才有希望；人，愿意在哪个城市停留，哪里的楼市才有未来。而房价暴涨，不仅毫无可能，更不被允许，这是一件毋庸置疑的事情。
⑹ 越来越多城市松绑，全面取消限购还有多远
持续发酵了几个月的新型冠状病毒肺炎，仍是阻挡当前汽车行业发展的一股强劲的黑暗力量，汽车行业何时能回到正常发展轨道，仍不得而知。在这样一种供需极度紧张的状态下，呼吁推出相关救市政策的声音此起彼伏，其中声音最大的就是限购松绑。
3月24日，商务部官网上发布了一条“北京上半年再释放不少于10万个新能源购车指标”的消息，瞬间点燃了汽车市场渐趋熄灭的那把火，汽车股票集体大涨4.62%。但是第二天，商务部官网就撤下了这条消息，并公开致歉，称该消息是因工作不慎被放到网上，而有关刺激汽车消费的想法未经研究论证。
汽车限购松绑其实不只是政策问题，也是社会问题，这背后有很多复杂的因素需要考虑到。促进消费固然重要，但是不能为了达到一个目的，创造出更多新的问题，这样市场只会陷入更杂乱无序的状态。
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⑺ 受疫情影响，限购政策或将“松绑”
随着疫情的拐点出现，我们仿佛看见了一丝胜利的曙光，2月16日《在中央政治局常委会会议研究应对新型冠状病毒肺炎疫情工作时的讲话》一文中提出了“要积极稳定汽车等传统大宗消费，鼓励汽车限购地区适当增加汽车号牌配额，带动汽车及相关产品消费。”的要求。
北上广深限购政策有望“松绑”
在本次疫情之前，有关部门曾经多次发文建议限购省市地方政府取消限购措施，或者放宽、优化限购管理措施，但效果不明显。此前，国内共有8个省市（北京、上海、广州、深圳、天津、杭州、贵阳以及海南省）实行汽车限购措施。其中，贵阳市于2019年9月率先取消了限购。广州、深圳和海南省也在2019年增加牌照配额，但北京、上海、天津和杭州四个城市没有放松。
我们可能会觉得每天道路拥堵时导致汽车限购的主要原因，可是在我国人均汽车的保有量并不算高，虽说人口密度很高，但是不及日本等国那么夸张，我们的政府完全有能力去治理好拥堵的现状。虽然限购城市面临治堵和治污两大难题，但可以预见的是，取消限购的政策仍将在2020年影响限购城市的举措，进而影响汽车市场走向。
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⑻ 北京小客车摇号新政实施前夜 | 业内呼吁“限购松绑”
限购政策之下，北京“治堵”似乎卓有成效。
然而，政策之下，争议不断。
对汽车行业来说，汽车限购也限制了汽车消费。尤其是对于自2018年以来整体下滑的中国汽车市场。
截至目前，我国的汽车限购城市有六个城市和一个省份：上海、北京、广州、天津、杭州、深圳和海南省。
放宽限购，促进消费因而成了汽车行业的呼声。
华西证券预计，目前，全国限购城市堆积需求超800万个，如果分5年逐步消化，预计每年为市场贡献约160万辆销量，对汽车行业增速贡献弹性约6%。限购政策如若逐步放开，真实需求体现下，汽车市场将迎来较大发展空间。
自2019年以来，为了稳住汽车消费，相关部委已多次在政策中提及放宽汽车限购。
2019年1月国家发展改革委、交通运输部等10部委联合发布《进一步优化供给推动消费平稳增长促进形成强大国内市场的实施方案（2019年）》，提出“优化机动车限购管理措施”以促进汽车消费。
2019年6月国家发改委发布的《推动重点消费品更新升级畅通资源循环利用实施方案（2019-2020年）》提出，已实施汽车限购的地方政府，应加快由限制购买转向引导使用，且各地不得对新能源汽车实行限行、限购，已实行的应当取消。
事实上，关于放松汽车限购多地已有试探性的动作。比如，近期广州、杭州都增加了数万个购车指标。深圳除增加购车指标外，还放宽了对购车资质的限制。在放松汽车限购上动作最大、最彻底的要属贵阳市。2019年9月12日，贵阳市政府宣布取消购车摇号政策，成为目前全国实行限购政策的省市中首个全面取消限购的城市。
当然，随着限购政策逐渐“松绑”，如何进一步激发消费者对汽车消费的热情，让地方政府解决牌照增加后带来的拥堵问题，也是未来政策实施后必须要面对的难题。
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⑼ 目前全国有多少个城市实施了限购令
现在很多地方的限购令已经松动了 2015年很多地方已经取消了限购令 调整利率 鼓励买房
以下是2014年全年取消限购城市名单如下：(部分)
3月23日 福建：传福建出台“闽十条”限购松绑方案征集意见
4月22日 无锡：侧面突破限购 购房60平米可落户
4月25日 南宁：第一个正式松绑楼市限购
5月06日 宁波：业内人士透露已“口头”放宽购房资格限制
6月26日 呼和浩特：全面放开一二手房限购
6月27日 武汉：楼市限购政策在执行层面放松
7月初 贵阳：试行限购松绑 住建局：是否明确执行看效果
7月10日 济南：即日起全面取消商品房限购政策
7月22日 温州：分三步骤 口头放松楼市限购
7月25日 无锡：7月26日起90平米(含)以上住房解除限购
7月25日 西安：7月28日起购买60平以下住房无需申报
7月28日 杭州：主城区放开140平米以上限购 部分城区全面放开
7月28日 石家庄：低调取消住房限购后又改口
7月29日 温州：即日起放开住房限购：不再核查现有住房
7月30日 宁波：官方发文宣布7月31日起取消楼市限购
7月31日 青岛：8月1日起部分城区有条件取消住房限购
8月01日 合肥：房管局发布消息称8月2日起正式取消限购
8月01日 大连：网传自8月1日起变相取消限购
8月02日 四川：对首套房贷给予3%财政补助
8月04日 太原：一二手房全线放开限购 外地人购房门槛取消