Ⅰ 买房时商家都会说便宜几个点是什么意思
所谓“点”，就是指百分点。一般开发商在销售楼盘时都要面临强烈的市场同行竞争，为了促进购房客户成交，开发商往往会通过让优惠促成交，便宜几个“点”，就是单价优惠百分之几的意思。
举例说明：如果你看中了一套房子，单价是5000元／平米，开发商说如果你想买可以再让两个点，意思就是最终的成交单价就是5000x0.98＝4900元／平米。
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注意事项：
1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。
2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。
3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。
4、列明应交费用清单，避免乱收费。
Ⅱ 空调商家用我的新房当样板间收费吗
如果他把你家的新房当做样板间的话，你肯定要收他一定的费用的。
Ⅲ 买房选楼层的时候别被商家忽悠！多看看这个
说到买房选楼层，不少人都表示十分头疼，不知道该选低层、多层还是高层，也不知道该选哪一层，更不知道选楼层该考虑哪些因素，所以今天就给大家仔细讲讲买房选楼层的这些事儿！
买房该选低层、多层、小高层还是高层？
只能说不同人买房应选不同楼层，而我们选楼层之前必须先了解楼层的分类和它们各自的优缺点：
1、 低层：指的是一层至三层的住宅
优点：更接近自然，容易形成亲切尺度；与自然环境协调性较好；施工简单，土建造价低，便于发展。
缺点：密度低，不利于节约用地；增加了公用设施建设量，但利用率不高；顶层、底层占比例大，处理费用所占比例高。
2、 多层：指的是四层至六层的住宅
优点：得房率比较高；户型设计空间比较大，居住舒适度较高；通常采用砖混结构，建筑造价一般较低。
缺点：底层和顶层的居住条件不算理想；在结构上、建材选择上、空间布局上难以创新。
3、 小高层：指的是七层至十一层的住宅
优点：建筑容积率高于多层住宅；大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间；设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。
缺点：与高层相比，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，住宅的品质相对就会低一些，也需要开发商多花一些心思在上面。
4、 高层：指的是十一层以上的住宅
优点：土地使用率高；有较大的室外公共空间和设施；视野良好；通风和采光效果好。
缺点：户型设计方面增大了难度，每个户型设计的朝向、采光、通风很难都合理；高层住宅投资大，物业管理收费高。
买房该选哪一层？
1—6层
优点：出入便捷，方便观看小区内景观，冬天也不会过于干燥。
缺点：若周边都是高层楼房，或者遮挡物较多，采光和通风效果就会不理想。
7—15层
优点：采光无遮挡，通风效果好，灰尘比较少，私密性强。
缺点：出入便利度受影响，价格比较贵，冬天供暖期会比较干燥。
16—29层
优点：价格相对较低，而且还会赠送一些面积。
缺点：底层采光不足，蚊虫也比较多；顶层出入不便，夏季还会比较热；有防水隐患。
楼层越高噪声越大？专家：与周边环境密切相关
买房选楼层要考虑哪些因素？
1、 家庭成员
若是三世同堂的家庭，最好选择低楼层，便于出行，而且家庭成员有心脏病或者恐高症的，最好也不要住在高楼层。
2、 总层数
一般来说，黄金楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前先看看总楼层是多少。
3、 光线
低楼层的光线容易被周边建筑遮挡，所以要是希望有良好的采光，住在高一点的楼层比较好。
4、 视野
楼层越高，视野越好，因为高楼层通常没有什么遮挡物。
（以上回答发布于2017-02-06，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅳ 商户一体的房子底商开饭店可以吗
大伙一起的房子底商是可以开饭店的， 而且这个饭店在居民区里 ，比较火爆 。
Ⅳ 再买房子时能够选择分期付款，那样商家有什么好处
买房子的时候很多人都会选择分期付款，这样不仅仅可以缓解自己一次性拿出很多金钱的经济压力，而且还可以对开发商做出的承诺有一定的督促作用。那么我们在买房子的时候选择分期付款对商家来说有什么好处呢？
第3个好处：交付全款不及时随时都要面临停水停电。这已经是一个不成文的秘密，所有的购房者每个月必须要完成房贷才能够拥有水和电，交付不及时生活质量会严重下降不说，有时候还会面临更严峻的问题。
Ⅵ 农村自己盖的楼房能批为商户吗
商户还是商用？要表达清楚点。
商户指在工商注册，取得＂工商营业执照＂后，合法的经营个体户。
盖的楼房是否可做为商业用？这当然可以。门面做生意用，无需政府批准。
Ⅶ 我刚刚进入房地产，同事说的房地产报备和什么房多多是什么意思
房地产报备是指代客户去看楼盘,为了确定客户归属而进行的填单，以防被别的公司抢客
房多多是一个手机软件，利用移动互联网技术，建立了一个高效的、可信赖的、开放的房地产交易服务平台，连接和服务房产经纪商户、购房者和卖房者、开发商及居住领域的其他服务提供商，主要业务涵盖新房、二手房、租房、增值服务等与居住服务相关的多个领域
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一、房多多注意功能
房多多汇聚国内一流的地产营销专家、研发工程师及管理人才，下设新房、二手房、房点通和大数据4个大事业部，已在全国近40个城市开设城市公司，全国员工总数超2000人。
房多多2014年上半年继续逆势增长，并于7月顺利完成5250万美金B轮融资。作为迅速崛起的行业新生力量，以其创新模式与平台思维赢得业界高度认可，在房产O2O领域持续领跑。
二、房多多企业文化
房多多使命：帮经纪商户简单做生意，让经纪行业充满梦想。
房多多愿景：成为经纪商户做生意的第一互联网平台。
1、房多多价值观：
（1）用户第一；
（2）诚信正直；
（3）变革创新；
（4）学习成长；
（5）死磕效能；
（6）健康生活。
2、房多多人才观：房多多用人注重五商：智商、情商、逆商、正商、明商。
Ⅷ 商家要我家新房做样板房我要出材料钱吗
这个没有规定，你们自行协商，你觉得不划算可以提出不出钱，或者不做样板房。
Ⅸ 买房子买商户上面的有没有什么忌讳，有的人说这样风水不好，我不知道怎么办，买还是不买
这个要看明白周围环境，户型情况才好分析的，下边是商铺到不是什么问题的，这样的房子很多的啦