Ⅰ 咸阳哪的房子比较便宜
在咸阳民院后门的杜家堡房子很便宜，房价在100以内，都是民房。附近交通便利，有十一路公交车，往北是咸阳师范学院。附近有民生量贩（超市），这样的房子只有在七厂十字、彩虹厂附近，那儿可是很繁华的，价位在400以内。杜家堡那儿很难找到，而且都是民房那种一室一厅。在西藏民族学院后门对面，坐十一路直接到。离人民路不是很远，公交的话15分钟，
Ⅱ 想问一下陕西咸阳目前的房价(新房和二手房各多少）谢谢各位啦!
新房：
咸阳世纪大道东段房均价6000元朝上
咸阳世纪大道中断房均价4500-5000，另外版LOFT户型7000元，买一平送一权平，相当于3500元。
咸阳世纪大道西段陈阳寨附近，房价不稳定，4000-5500不等；
渭阳路5000元左右
人民路中路电影院附近6000-7000元
人民西路彩虹附近，5000-5500元
人民东路北门口附近，5500元左右
毕原路上4500-5000
毛条路上4500朝上
文林路上4500朝上
化工区4500左右
二手房均价4500元左右，地段好的（周围配套设施齐全的5500元左右）
仅供参考，本人有中介的朋友，如有意请留言。O(∩_∩)O~
Ⅲ 我们打算在咸阳买房子,现在咸阳的房价如何
现在咸阳城区没基本上没有现房。只有碧桂园一个在建小区《秦都府》，它的房价在9000到13000之间。高层便宜，9000起，洋房贵一些，在12000以上！
Ⅳ 我在咸阳通过中介买二手房，房价四十七万，除了这些还要交多少钱，急
需要交中介费，以及交易费。
二手房中介费收费标准及相关法律规定：
1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
二手房中介费如何计算：
1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
二手房中介费可以砍价：
1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。
2．如果你认识二手房中介公司里的人，
注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。以上就是对二手房中介费知识的整理，希望以上内容可以帮到你。
二手房过户税费：
买家：
契税：契税=房屋总价×税率
面积在144平米以上的，税率为3%;
面积在90平米以下(首套房)，税率为1%
面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%
交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
贷款抵押登记费：80元/套
卖家：
交易服务费：3元/平米
营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)
个人所得税：房屋总价×1%
注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
过户过程中存在哪些资金风险?如何避免“钱房两空”
二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心把钱打给卖方后，房子没过到自己名下。卖方担心房子过户后，钱没到手。但是，这二手房交易又不能真正的做到“一手交钱一手交货”，那怎么办呢?乖乖听房叔往下讲。
事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。那就是，无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管。
具体操作方式为：买卖双方到银行签一份资金监管协议，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成，银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止，则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务，一般会收取单笔500元左右的监管费，但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管，则可以省去这笔费用。
同时，银行会要求买卖双方在签监管协议时就在放款书上先签字，目的是避免买方到时候不配合放款给卖方带来困扰，而且放款时买卖双方也不需要亲自到银行，大家都省事儿。如果放款书没有提前签字，卖方在买方过户完毕之后要及时催促解冻首期款，避免“钱房两空”。
在买方交了定金之后，卖方就必须把旧房产证押在中介那，以防卖方收了定金就消失。当然，在过户后，卖方如果实在不放心拿不到房款，也可与买方约定在过户后将新房产证押在中介那里，等银行的房款打到卖方账户后再将新房产证交给买方。总之，交易过程中，充分利用中介来确保自己的财产安全十分必要。
Ⅳ 咸阳全款60万左右的新房，性价比高点，推荐一下
在当地找。对于入门级别的基本上有以下几种找房源的方法：
1、上门。混进专小区，逐个属逐个的敲开房门，问对方有没有房子卖。很直接，但是也会遭到一些房东的辱骂，不过在初级的话，对训练自己的胆识，了解物业情况很有好处。
2、上网搜索。看到了马上电话打去确认。这样的办法比较偷懒，网上的房源也很多。但是稍微有名的一点的房产网站的房源，基本上都是中介注册了网站的付费端发布的，所以上网搜索的时候一定要确认房子不是中介挂的。
对于已经进入了这个行当有些日子的，想对某一个小区或者某个片区的物业进行深一步了解的话可以有以下几种方法：
1、直接找到物业，保安买下业主资料。如房屋信息，住户信息甚至车位信息等。
2、对于一个物业中有多套房屋出售的业主（一般为炒房的），还可以通过向电信或者联通等服务商联系，了解该业主的基本信息是否属实，摸清家底，容易谈判。
工作三年以上的中介，基本上就不愁没房源了。因为会有老客户，炒房客不断的找到你，给你提供房源。
Ⅵ 咸阳买房需要什么，有什么条件
非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。
将临潼区纳入住房限购范围，严格执行我市住房限购政策。 落户升级。明确户籍要满1年、或连续缴纳12个月的社会保险才能买房，对那些投机者，有了一定的约束力；其次，社保升级。个税或社保需满5年。
那些不在西安生活或工作的人，等同于丧失了购房资格；限购区域增加。从2017年开始，西安先后出台8次调控，但这是首次将临潼区纳入限购范围，说明西安的限购范围扩散逐渐加大，置业者的选择会逐步压缩。
(6)咸阳新房出售信息扩展阅读:
咸阳买房的介绍如下：
各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭。
能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)，对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭。
Ⅶ 咸阳装修新房多少钱现在每平米装修价格是多少
大概就是300-1000一个平方，半包的话应该就是在400元一平米左右，全包的话应该就在800元左右。至于哪种更省钱，确实需要看你具体的情况才能定了，这个需要看装修的材料来定，多了解市场，以免花费不该花的钱。
Ⅷ 咸阳二手房好还是新房好
1.根据自己的意愿，各有千秋，二手房经济，办妥就能入住，新房选择性大，楼盘多。性价比高，增值空间大，摸下腰包，和家人共同商议，
Ⅸ 咸阳，在哪里买房比较好
强烈不推荐世纪大道。。。去市区太麻烦。。。