1. 苏州哪些地方限购,哪些地方不限购
目前,苏州全市范围内实行了分区
限购
,限购区域5区2市(姑苏、相城、吴中、虎丘、吴江、昆山、太仓);不限购2市(张家港、常熟)。
2. 苏州有限购吗
苏州从16年十月份开始是限购的,外地户口需要在苏州两年内累积缴纳社保或者个人所得税满十二个月才具备购房资质。所以您如果在苏州范围内没有纳税或者缴纳社保的话,您暂时是不具备苏州的购买住宅资质的。不过公寓项目是不限购不限贷的。
3. 我是外地户口,现在在苏州可以买房吗
目前苏州的政策是这样的,如果您是本地户口,那您可以购买三套住宅像慕,您是外地户口的话,需要在购房之日起前两年内累计缴纳12个月社保,那您可以购买一套住宅项目,公寓是不限贷不限购的哈。
4. 苏州大市范围内目前有哪些区域是不限购的呢
苏州是一座限购的城市,在苏州买房除了面对高昂的房价,还有一个前提就是购房资格,而且,苏州也限贷,所以在苏州买房真不是一件容易的事。
但,别慌,本文除了不能帮你解决资金问题,别的统统帮你解答。
购房政策
都知道苏州限购,但是怎么限,大多数人都模棱两可。
苏州的限购范围?
目前,苏州全市范围内实行分区限购,限购区域为苏州市区(姑苏、相城、吴中、新区、园区、吴江)、昆山、太仓。
不限购区域是张家港、常熟两市。
谁能在苏州买房?
苏州的购房人群分为两种:苏州户籍、非苏州户籍。
(1)苏州户籍
苏州大市(姑苏、相城、吴中、新区、园区、吴江、昆山、太仓、张家港、常熟)都算苏州市户口;苏州集体户口、原苏州户籍的现役军人算苏州市户口;夫妻双方只要有一人是苏州户口的,购房就按苏州市户口政策执行;外来人才引进的,由区、市两级组织部出具相关证明后,等同于苏州户口。
5. 苏州有不限购的住宅吗
苏州本地户口可以购买三套住宅,外地户口满足两年内交满12月社保的情况下可以购买一套住宅。苏州的公寓是不限购不限贷的,而且面积小总价低,在没有购房资质的情况,公寓是一个非常好的选择。
6. 苏州公寓是否限购。
2016年苏州开始限购,目前限购主要包括商品类住宅,并不包括商住(公寓类)。目前公寓在苏州市区内不限购,但是首付比例需要百分之五十。
7. 苏州的限购现在是什么情况
苏州从2016年10月份开始限购,限购是针对住宅限购,公寓是不限购不限贷的。
限购政策如下:如果您是苏州户口,您最多可以购买三套住宅;如果您不是苏州户口,需要您在苏州最近的两年内累计缴纳超过十二个月的社保或者纳税,最多可以购买一套住宅。如果您不是苏州户口,也没有苏州的一年社保或纳税,在苏州是没有购房资格的。
8. 苏州的限购情况
苏州本地户口在苏州可以在苏州购买三套住宅。
外地户口如果在苏州三年之内连续缴纳24个月的社保或者纳税的情况下,是可以在苏州这边购买一套住宅。
如果不满足资质有两种可选择的方案,一是购买公寓等不限购的商办项目,另一个就是考虑周边不限购的区域,而苏州周边不限购的区域主要有常熟,嘉善和南浔,离上海比较近的话,嘉善和南浔都可以考虑的。
9. 2019年外地人苏州购房有哪些条件和要求
非苏州市户籍居民家庭提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明,即可购首套房,且非本市户籍居民家庭禁购二套房。
如果已经转入苏州市户籍,限购政策就要宽松很多,只是限制家庭(夫妻+未成年子女)不能购买第四套房,也就是说每个家庭最多可购买三套房。交易时间的认定,以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。
我市将继续严格执行上述规定,对于非本市户籍居民家庭购房时提供纳税缴纳证明的,必须符合最近连续12个月以上且不含补缴的条件。
(9)苏州2019不限购扩展阅读:
苏州买房落户政策:
1、非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明,非本市户籍居民家庭禁购二套房。本市户籍家庭禁购第四套房。
2、非本市户籍居民家庭申请购买第一套住房时,应提供自购房之日起前2年内在苏州市区、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明,暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房,暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
3、首套房最低首付比从20%调高至30%,有购房贷款记录无实际住房的,有一套房但无贷款记录或已结清的,二套房商贷最低首付比从30%调高至50%。有一套房且贷款未结清的,申请商贷最低首付比从50%调高至80%,对有两套房以上的家庭,暂停发放商贷。
4、在苏州外地人买首套房受限,并禁购二套,为二线城市最严限购。有贷款记录的二套房商贷最低首付比高达80%,超过北京买二套非普通住宅的最低首付比(70%)。调控范围也进一步扩大,除了市区,还包括吴江区和两个下辖市。
参考资料来源:网络-异地购房