① 平乐县二手房过户手续需要什么资料及价钱大概多少
二手房交易需要交纳的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)
3、 印花税:房款的0.05% 4、 交易费:3元/平方米
5、 测绘费:按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 需要准备的资料:购房合同、首付发票、身份证及复印件、完税证明原房产证、土地证等 超级经纪人网为你解答,杭州二手房 http://hz.s.mysupa.com/s/
② 想买平乐二手房有人卖吗
平乐二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
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③ 个人发布二手房信息平台有哪些
你如果是卖房子,建议在中介公司挂。如果是出租房源,建议58.赶集 搜房等网站发布
④ 平乐友联水岸名都还有房子出售吗
有,我家就在水岸名都,每一栋都还有房在售,五栋是今年完工的,所以空房是最多的。
⑤ 平乐二手房有人卖吗
到二手房中介所去看看
⑥ 想买一套二手房,目前有很多卖房网站,哪个比较靠谱
感觉都不搞普,强烈建抄议你去中介店里问问,以下是我给的几个建议:
为了避免收取经纪人费用,许多人选择在网上发布房屋信息,然后买卖双方亲自会面签署并签署房屋销售合同以完成房地产交易。但是,Internet本质上是虚拟的,很难区分Internet上的信息,因此要在线购买房屋,必须首先选择一个值得信赖的卖家网站。
尽管在线购买或租用公寓已变得司空见惯,但在线购买公寓并不是绝对安全的。在线购买房屋的风险通常是错误的房价和第二个房主易手,因此彼此了解并关注细节将确保尽可能避免侵犯他们的利益。
⑦ 二手房网
想要了解二手房资讯可以浏览甘肃乾元房屋管理有限公司官网
二手房买卖交易的流程回如下:
1、买卖双方先答签订《房屋买卖合同》;
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;
3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。
⑧ 邛崃平乐二手房
您好!您是想要租房还是买房呢?租房买房建议您上赶集网或是58同城查看。
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⑨ 二手房信息那个平台比较多
首先推荐的是安居客和搜房,58等。
【说明】
现在的话,网络和心里那个联合推回出了新的房产网站答,现在打开网络网站
搜索二手房的话,安居客会排在第二位,而网络和新浪联合推出的新的网站是排在第一位的,你可以上网络去搜搜各个小区,然后看看会有什么效果...