『壹』 沈阳住房限购规定一个人名下可以新购几套房产
限购指的是相关贷款之类的政策 不是限制你买几个 有钱想买几个买几个啊
『贰』 是沈阳限购，需要缴纳哦6个月社保，说到房产局解除10个工作日。
1,你和你夫人的户口本,全家人身份证,原件和复印件
2,结婚证原件和复印件
3,现在单位开回具你是员工的证明和为缴纳答个人所得税活社会保险的证明,注意一定要六个月以上,即超过12个月,如果不足,你得找原来单位开具相关证明相关的文件如下沈阳市人民政府办公厅文件四、对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。市金融办、人民银行沈阳分行营业管理部要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为要严肃处理。
4、在我市人口密集、房价过高的二环区域内，暂时实行居民家庭限购住房套数政策，即：已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女，下同）、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在上述区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在上述区域内向其售房。
『叁』 2018沈阳限购是怎么个限购
1、限售范围扩大。
购买商品住房和二手住房的限售范围由“三环区域及浑南区全域(不含沈抚新区)内”扩展至“全市行政区域(不含辽中区、新民市、康平县、法库县)内”。
限售政策按照沈阳市2017年8月7日公布的“59号文件”执行，即本市户籍居民购买家庭唯一商品住房的，不予限售；购买家庭第二套及以上商品住房的，自商品房合同网签备案之日起满5年可上市交易。本市户籍居民购买家庭唯一二手住房的，不予限售。
购买家庭第二套及以上二手住房的，自《不动产权证书》登记日期起满2年可上市交易。非本市户籍居民购买商品住房的，自商品房合同网签备案之日起满5年可上市交易；购买二手住房的，自《不动产权证书》登记日期起满2年可上市交易。
通过司法裁决、直系亲属间赠与、继承等方式取得的限售住房，不受前款规定限制。因家庭成员患大病重病、子女就学等急需资金支付医疗费、学费的，经房屋所有权人申请，不动产登记部门可解除其限售住房的限制。
2、3个区域限购。
为坚决遏制投机炒房行为，防止局部区域房价过快上涨，沈阳将对沈河区、和平区、浑南区(三环内)3个区域实行限购政策。本市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女，下同)在本市行政区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的商品住房。
非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有1套及以上住房，暂停向其销售限购区域商品房。非本市户籍居民家庭在本市行政区没有住房的，在限购区购买1套商品房，购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明，通过补缴个人所得税或社会保险证明不予认定。
因回迁安置、司法判决等方式取得的商品住房，不在限购范围。个人所得税或社会保险等证明材料由相关部门按照各自职责核查认定。商品住房限购认定时间以购房合同网签备案时间为准。
3、调整提取公积金后准贷时限。
通知将贷款申请条件中“借款人及共同申请人6个月内无现金提取公积金(不含委托还贷)记录”调整为“借款人及共同申请人12个月内无现金提取公积金(不含委托还贷)记录”。
个人住房公积金贷款额度实行资金流动性系数调节。资金流动性系数与公积金资金使用率挂钩，资金使用率大于等于95%时，流动性调节系数为0.8；资金使用率大于等于90%且小于95%时，流动性调节系数为0.9。
资金使用率小于90%时，流动性调节系数为1。资金使用率和流动性调节系数由市住房公积金中心定期向社会公布。
(3)破沈阳限购扩展阅读：
在限购政策方面：本次新政只对新建商品住房进行限购，这意味着二手房不在限购范围内；
在户籍认定上：购房人家庭成员中有一人具有本市户籍的，视为本市户籍家庭；
在家庭已有住房套数核算上：尚未办理不动产权证但已经办理合同备案的商品住房也将计入住房套数总和。
参考资料来源：人民网-沈阳出台稳房价新政:限售范围扩大 三区限购
『肆』 随着限购令的出现 沈阳的房价会跌吗
据沈阳媒体报报道：记者在沈阳房地产办事大厅了解到，目前并为出现“被限购”的情况，您只要是在新政实施之日前买房并备案，将不会受到限制，如果您在此次“限购”范围内，您可以选择在开发商处退房，选择二环外置业。
同时了解到只要您在限购令实施之日前购房并合同备案，您就可以不受限购令影响，购买二环内第三套住房。沈城购房者还可以打擦边球，在限购令实施之日前抢搭限购末班车。
沈阳限购令执行之后，购房者在选择楼盘时会出现选择二环内还是二环外的分歧，后限购时代购购房者被惯性分流，购房者买房有明确意向，适合条件的购房者选择二环内，其他的购房者会选择二环外。
二环内区域几乎包括了沈阳老城区所有的繁华区域，这个区域也堪称沈阳老城区核心中的核心。不过，伴随着沈阳上一次的区划调整，仅沈阳和平、沈河、铁西、皇姑、大东这五大中心区的辖区范围，也已经突破了“二环”，后限购时代，加速沈阳城区的外扩，使大沈阳的概念更具体化。
更多的购房者选择在此时观望，虽说沈阳楼市有观望，但刚需强劲的购房者依旧看好楼市，在沈阳房价只升不降的情况下，有购房者表示：对于一环、二环附近的楼盘来说，由于地理位置较好，但价格不会下行。购买一环、二环的房子还是比较吃力的。反观二环至三环，房价合理，交通方便，有主要的是还有很大的优惠，有的楼盘打出：直降500元的优惠。
而今，沈阳修建三环，规划四环、五环，三环路将拉近了沈城南北的距离，奠定了沈阳外扩的基础。环的有力开发，使得三环周边土地得到有效的利用，提高了周边土地的项目利用率，进而促进沈阳城区的开发。三环房子提升了投资价值。
借助大浑南之势 南三环外房价突破5000大关
大浑南的开发建设以及沈阳扩城步伐的加快，让南三环附近楼盘房价也是一路攀升，如今三环外郡原美村等很多楼盘单价已经超过5000元。恒大名都、奥园国际城等高端项目甚至已经突破六千直奔七千。
在两年前，位于三环外的百荷湾等楼盘单价还在3000元每平方米左右，去年的八月份百荷湾的房价已经涨到了每平方米4000元。随着大浑南的启动，如今南三环的很多楼盘都进入到了升值快车道，甚至有的楼盘在半年内就涨了一千元，南三环也成为近一年来沈阳涨幅最快的区域之一。恒大名都主推的为精装高层，今年7月份开盘之初单价在4400元每平方米左右，如今搭乘大浑南的发展东风，目前项目的均价已经达到了5500元每平方米。
（以上回答发布于2013-07-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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『伍』 沈阳执行限购令的具体细则
目前还没有出台沈阳，不过上海、南京等大城市已经出台了，估计也就和他们差不多吧
『陆』 外地户口在沈阳买房限购吗
近日有网友咨询，外地户口在沈阳买首套房限购么?
依据目前沈阳限购政策，外地户口在沈阳限买一套房，买房首套不限购。但需要提供一定时间内的纳税证明或养老保险证明。买房落户沈阳之后，可以购买第二套。
（以上回答发布于2015-06-28，当前相关购房政策请以实际为准）
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『柒』 沈阳限购政策2020年会解除吗
我觉得这件事消息看来说不好，因为每年的一季度都是房地产市场的淡季，交易量本来就不会很高，现在沈阳的楼市虽然成交量出现下降，但是土地供应量也不是很大，刚性需求还很强，所以说市场上还在观望，预计不会。
『捌』 沈阳解限购审核需要多久才能完成
解除后，第二天就可以买房了