❶ 成都限购政策是怎样的
成都目前的限购政策如下：
1、在天府新区成都直管区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
（1）购房人具有天府新区成都直管区户籍，或非天府新区成都直管区户籍但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
（2）两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或拥有1套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
2、在成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
（1）购房人具有成都高新区南部园区户籍，或非成都高新区南部园区户籍但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
（2）两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或拥有1套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
3、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
（1）购房人具有上述区域、天府新区成都直管区、高新区南部园区户籍，或非以上区域户籍但在以上区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
（2）两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或拥有1套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
4、在青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
❷ 成都限购政策可以破解吗
成都限购政策可以破解吗?
可以。限购政策是法律规定，为了切实坚持住房的居住属性，坚决遏制投机炒房行为，持续保持房地产市场平稳健康发展而制定，一般是没有破解方法的，但是在特定情况下，住房可能不属于限购范围，例如成都通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围等。
❶拍卖取得住房的，须执行住房限购、限售政策，取得的住房计入自有产权住房套数;
❷因法院生效裁判文书(不含法院调解书)取得住房不属于住房限购范围，但取得的住房计入自有产权住房套数;通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围，但取得的住房计入自有产权住房套数;
❸集体土地上的住房不计入自有产权住房套数;共有人之间的份额买卖不属于限购范围，但取得的份额纳入限售范围，须取得不动产权证后满3年方可转让;
❹共有产权的房屋计入购房人自有产权住房套数。同时，在购房新政实施后，原有政策规定与新政不一致的，按新政策执行。如新政实施后，原2016年10月1日开始执行的自然人可以新购1套商品住房的规定，调整为根据购房人家庭名下自有产权住房套数来认定购房人是否具有购房资格。另外，购房新政实施后，原有政策规定与新政不冲突的，原有政策继续执行。如原政策规定的非本地户籍居民“不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房”，这一政策继续执行。
扩展材料
跨区购房社保咋界定?
“购房人提供的连续缴纳的社会保险须包含养老保险。”成都市房管局相关负责人说，购房人提供的连续缴纳的社会保险证明，是指购房人在购房当月或者前一个月往前推24个月(或者12个月)连续不间断缴纳社保。
比如，王某不具有本市户籍，家庭名下无房，王某的工作单位在高新区南部园区，该工作单位为其在武侯区连续缴纳社保满24个月，王某能否在高新区南部园区购房?
“可以，因为王某在高新区南部园区稳定就业且连续缴纳社保满24个月。”成都市房管局相关负责人介绍说，“但王某不能在武侯区购房。虽然王某在武侯区连续缴纳社保满24个，但其工作单位不在武侯区，未在武侯区稳定就业，不具备该区域购房资格”。
假如王某不具有成都市户籍，家庭名下无房，在金牛区工作并连续缴纳社保，后在青羊区又工作并连续缴纳社保，近期因工作调动到高新区南部园区工作并连续缴纳社保。如王某先后在金牛区、青羊区和高新区南部园区连续缴纳的社保累计已满24个月的，王某能否在高新区南部园区购房?
“可以，因为王某购房时工作单位在高新区南部园区，且连续缴纳社保累计已满24个月，具备该区域购房资格。”成都市房管局相关负责人说，如王某先后在金牛区、青羊区和高新区南部园区连续缴纳的社保累计未满24个月的，王某就不能在高新区南部园区购房，因为王某不具有高新区南部园区户籍，虽然王某购房时工作单位在高新区南部园区，但其连续缴纳社保累计未满24个月，不具备该区域购房资格。
❸ 成都限购买房怎么办
想买房等有购房资格就可以啦，
成都限购可以社保连续缴纳24个月就有购房资格啦。
也可以选择公寓嘛，不限购。
❹ 成都第一次限购是那年,几年后结束限购
2018年5月15日那次算是第六次了。
前五次分别如下：
2016年10月1日，成都迈出楼市调控第一步，规定个人在成都市五城区（含高新区）以及天府新区成都直管区、龙泉驿、新都、温江、双流、郫县只能新购买1套住房，且购买第二套房首付提高至4成。购买高新南区、天府新区成都直管区房产需当地户口或1年以上社保。
2017年3月23日，成都首次将二手房纳入限购，并在此前高新区、天府新区成都直管区的基础上将限购区域扩大至11个区。同时，废止纳税证明，社保证明年限从1年延长至2年。不能交叉购买高新南区和天府新区住房。
2017年4月12日，成都限售限贷政策提上日程。限购区域内新购买的住房（含商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让。限购区域首套房、首套房贷款结清的二套房按3成首付；首套房贷款未结清的二套房按4成首付；高新区和天府新区的二套房，按7成首付。三套房以上不能贷款。
2017年11月16日，成都迈入公证摇号时代。成都全市新取得预售许可或现售备案的商品住房，开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式。
2018年3月31日，成都推出公证摇号选房中刚需优先的政策，即商品住房开盘销售将按照“棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通登记购房人”的顺序摇号排序、依序选房，并保持登记购房人、摇号选房人、合同签订人相一致。
（信息源于新浪新闻中心——成都楼市调控再升级：个人限购变家庭限购 新落户者购房须缴纳社保满一年）
❺ 成都限购了以后会不会取消
应该不会取消，具体根据政策实行。
❻ 成都限购令
在成都市主城区暂时实行住房限购政策。成都市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房；外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房；不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市主城区购买住房
根据限购令要求和你的实际情况，你应该可以买第二套房，但是不能买第三套房！你们真有钱啊！！
❼ 成都限购令出来了,想买房怎么办
成都限购的本质，将导致如下结果：
1、炒房人最受益，因为他们明年不用炒房了，版而是大涨租金，他们权可以大赚一翻。
2、白领买不到房了，无法结婚生子，无法安定生活，会造成人才流失或者移民。
3、租金会大涨，一般三环外的租金都会比房贷还高，工薪阶层会人心慌乱。
4、限购后，青白江等偏远地区的房价会被炒得很高，那样限购区域的房价自然会成倍地大涨。
5、由于成都人口基数过大，企业大都比较低端，除了在事业单位和外企，很难保证社保2年不断，这个问题是成都社会经济条件限制决定的。
6、很多人今年都筹备了首付，他们现在不得不把这些钱拿来交社保、支付越来越高的房租、抵抗通货膨胀，这些都是一般收入群体承受不了的，超过社会发展限度。
7、有房人和无房人的差距将越来越大，人心会丧失安定的心理。
8、高价拍卖土地后，马上限购，这个政策唯一可以确保的就是地方未来几年GDP的稳定增涨，但这是用泡沫经济来换取的，没有为子孙后代考虑。