❶ 在桂林这边二手房过户需要多少钱(房子有十三年了)
普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况交税费如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
❷ 桂林可以买二手房吗有人知道桂林鸿宇房产靠谱吗
鸿宇房产是桂林的房地产公司，不过其它的就不知道了。哪地方都有二手房，最好是找中介，这样你能多看一些房源。房源多的中介，像优居，他们家房源就挺多。
❸ 关于在桂林地区买二手房。
那就要交比较多的税了。。。
1、评估费0.4%=3440
2、契税1%=8600
3、个人所得税1.5%=12900
4、因为没满5年要交营业税5.55%=47730
5、过户费是房屋面积X10元/平米=？
6、中介费2%=17200，代办费500（其实中介费是买方和卖方各1%，不过一般都是买方出）
大致是9万多
其实很多税都是卖方要承担一些的，单色这些基本上都算在买方这边了。
不知道现在桂林是怎么算个人所得税的，因为前段时间有公文是差额的20%，也就是说个人所得税那一栏有可能还会多一点。单色如果评估费能降下来一些的话大概8万5这样就OK了。
❹ 桂林二手房买卖需要多少手续费或税费
1、首先，去房改办政策法规科（位于西城路靠西门桥一端，四楼，电话2836155）领取《桂林市房改房上市交易申请表》（见图1、2） 2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《桂林市职工个人住房档案建档登记表》（见图3）、《桂林市房改出售公有住房完全产权评估价核定表》（见图4） 3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科（位于三多路，电话2850457，唐科长）盖章（需要10个工作日左右时间）； 4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等（需要查看原件及留复印件2份）。（夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割公证书、未婚的提供未婚证明原件） 5、用以上资料在房改办办理《个人住房档案》（见图5），缴纳20元办档案费用（自己填写档案，缴纳5元费用即可，不过一般房改办的都不会告诉你，^_^）。 6、一切妥当后，缴纳100元（黑啊-_-）桂林日报公示费用（公示日为每周六），刊登之日起5日后拿着公示费用的发票回到房改办领取房改办盖好章的申请表以及相关资料。 7、到这步后，已经完成了在房改办的所有手续。跟着去找评估公司评估（房改办会和你说他们可以帮你代评估，一般来说不推荐由他们代办，因为其收费可能贵一些，还是自己找放心）。因为过户大部分费用要以评估的价值为准，所以大家尽量能找到熟人，使其评估的低一些^_^，这样以后费用也就少一些。（推荐国泰公司，地址在三多路市房地产交易所对面） 8、拿着评估报告、《桂林市房改房上市交易申请表》《个人住房档案》《房屋产权证》《土地证》以及上述的所有房改房资料和买方到市房地产交易所2楼交易大厅（地址三多路，电话2811802）5、6、7号窗口办理过户手续。 9、买卖双方填写《房屋买卖契约》，缴纳完所有税费（具体税费表见下），资料齐全，于30个工作日后（不用再公示了）到交易所2号窗口领取办理好的产权证。 10、拿着办理好的产权证、土地出让金发票及买卖双方身份证到土地局申请变更土地证（目前只能先登记）。
到这，可以算大功告成了（正常情况下房改房过户要耗时2个月左右），^_^
附：相关税费
1、房屋契税：评估值×1.5％ 2、土地出让金：评估值×1％ 3、评 估 费：评估值×2.5‰（房改房是2.5‰，其它房屋为4‰） 4、查 档 费：60元/户 5、交易手续费：房屋建筑面积×6元 6、工 本 费：80元/户
❺ 桂林市二手房交易要交什么税费
我想要个55万的房子，首套房，要交多少的税
❻ 桂林二手房
80平米的话30万左右，具体看你想买在哪个区了，地段不同价格肯定有差。还有内新旧问题也很重容要，最好能当面看一下。
地段的话其实只要交通方便，买在稍微偏一点的位置也无所谓啊
具体的你可以去“房途网”找找看，了解一下行情，再去找房心里也好有个底。
❼ 想在桂林买房，请问桂林哪个区适合居住
主要是看你想要什么样的地方，可以多走走看看，或找个本地的帮你选一下，不过现在桂林二手房要多一点，在就是一手期房了
❽ 桂林二手房什么地段的比较便宜
也不能说具体哪个地段的房子就便宜，桂林二手房价格还是跟房屋的户型、面积、楼层等相关。七星区八里街那片的房子二手房相对整个桂林二手房而言比较便宜点，不过更准确的你最好还是在相关的桂林二手房网上了解一下比较好，现在做的比较好的桂林二手房网，比如抓破网就做的很专业，有很多桂林房屋出售信息，信息很全面，各个地段的都有，你可以根据自己的具体需要进行查询。
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