① 买二手房需要什么手续
二手房买卖手续：
1、当事人需要对买卖的房屋达成合意，并签订合同；
2、当事人要携带相关的资料和过户登记申请表到房产所在地的房屋登记机构申请登记；
3、房产登记机构对当事人的提交的材料进行审核，符合条件的办理过户登记。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
② 买二手房需要注意哪些东西需要什么手续
一、注意：
1、房屋手续是否齐全。
2、产权是否明晰无纠纷。
3、交易房屋是否在租。
4、土地情况是否清晰 。
5、市政规划是否影响。
6、房屋是否合法。
7、单位房屋是否侵权。
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移。
9、中介公司是否违规。
10、合同约定是否明确。
二、二手房买卖所涉及的资料和证件
买方需提供的资料：
1、身份证（夫妻双方）、暂住证（外地户口）。
2、户口本（夫妻双方）。
3、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明）。
4、收入证明或偿债能力证明。
5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件。
6、一寸彩色免冠照片。
卖方：
1、身份证（夫妻双方）、暂住证（外地户口）。
2、户口本（夫妻双方）。
3、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明）。
4、配偶、共有人同意出售证明（固定格式）。
5、房屋产权证件。
6、出售已购公房、经济适用房须提供原购房合同、协议及有关批准文件。
(2)买二手房需要什么手续扩展阅读：
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。