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宣威二手房网

发布时间: 2021-11-08 20:14:21

A. 二手房信息那个平台比较多

首先推荐的是安居客和搜房,58等。
【说明】
现在的话,网络和心里那个联合推回出了新的房产网站答,现在打开网络网站
搜索二手房的话,安居客会排在第二位,而网络和新浪联合推出的新的网站是排在第一位的,你可以上网络去搜搜各个小区,然后看看会有什么效果...

B. 二手房还能三次转卖吗

购买二手房过户后随时都可以进行再次销售,但是由于未满五年,再次出售是需要交纳营业税和个人所得税,而如果满五年后则不需要交纳营业税和个税。

二手房验房注意事项
1.购房者要弄清二手房首次购买的时间,以此了解房屋还可以使用多久,有利于了解片区未来的规划。

2.弄明白原房主出售房子的原因,如果是因为缺钱或房子多确实想卖,那么这种房子可以买;如果是因为房屋质量问题或房屋**不好甚至房屋内有人去世而出售房屋,这种房子则不能买,即将拆迁或违反市政规划的房屋也不能买。

3.清点原房主附赠的所有物品,交易时这些物品的费用应该都算在房价里,有了这些东西二手房翻新时也会省下不少钱。

4.检查二手房的室内设施,比如墙壁是否有裂缝、顶部是否渗水等,房屋有没裂缝要重点查看,包括顶部和墙面。除了查看房屋自身有没裂缝,还要查看水箱、上下水管道、卫生间洁具等,这些物品通通都要检查是否坏掉。

5.接下来检查门窗情况,窗户是否能完全关上,关上隔音效果怎么样,窗台有没有水渍,门窗上的油漆是不是完好,门插是不是完好,总之屋内所有的情况都是购房者和原房主谈房价的基础,东西好则价格高,如果东西有损坏需要购房者自己掏钱维修的,价格上自然有所降。

6.二手房中如果有家具,购房者记得把所有家具移开,看看地面情况,有些房主会为了掩盖房屋本神的问题用家具来遮掩地面。

7.除了房屋自身,购房者还要问清原房主有关水电、燃气、电话、网络、电视等的费用,以防止承担自己不该承担的费用。决定购买前要查看原房主是否具有该套房屋所有的产权凭证,防止过户后出现纠纷。

C. 宣威二手房出售信息15oo元/平米以内

1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多,但是中介费是一笔不小的开支。
2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人,看看自己认识的人是否在出售、出租,或者知道有关出售、出租的信息。
3、通过几大和房子有关的网站,或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子,多主动联系,总会找到房源的。

D. 二手房房源去哪找

天天跑着看房多累。你去分类信息网站上看看吧。58.com上面有大量的二手房买卖信息,你可以发布求购信息,也可以去二手房转让里去找。发现满意的再去看,就不用这么辛苦到处跑着看房子了。

E. 挂售二手房网站

淘房屋 易居 搜房经纪人 搜屋 淘房网 视频看房网

F. 想通过Q房网买套二手房,请问怎样收费

通过Q房网买套二手房,Q房网会收取中介费,收取的费用如下:

房产交易额在内10万元(含容10万元)以下的按2%收取,超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取,超过100万元超过0.5%的手续费,中介收取服务费,应按每笔交易量计算,而不应按买卖双方分别计算。

比如,房产销售金额为50万元,中介费计算方法为:中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元。也就是说,买卖双方共同需要向房地产中介支付6000元的佣金。

(6)宣威二手房网扩展阅读:

二手房交易风险避免的方法:

1、当与二手房业主签订购买合同,买方应考虑房价上涨带来的潜在风险和其他因素,规定违约责任赔偿,尽快办理转移手续,避免对方的遗憾。

2、在买房之前,买家应该充分了解买房和卖房的各种程序。最好选择专业人士提供法律咨询,然后谨慎签订合同。

3、在签订购房合同时,买受人应当要求对方提供证明,保证其有权处分所售房屋或者夫妻双方及其他共有人同意处分房屋。

4、二手房买卖双方在交易时应选择正式的中介机构,并以书面形式约定双方约定的内容。

G. 宣威2016二手房过户新政策

过户住房,需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,出让性质土地证。
以上手续齐全,随时可以过户住房。

H. 如何出售二手房

怎么复出售二手房,主要有以下制几个步骤:第一步,进行出售咨询您可通过亲朋、报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道,了解您所要出售的房屋是否具备上市条件,了解房屋所在区域二手房的平均出售价格;个人出售和委托房地产经纪公司代理出售有何差别;了解交易流程、相关税费和必须提供的所有相关手续等。第二步,出售二手房确定出售价格通过第一步的咨询,可根据您的房屋位置、楼层、朝向、装修状况等综合条件,确定您的出售价格。该报价应为您的销售总价,如果有要求买方另行支付的费用,应在报价中声明。第三步,出售二手房选择销售方式,这有两种可供选择:1、自行寻找买方销售2、委托房地产经纪公司代理销售如果选择第一种方式,您必须完全熟悉整个交易流程,并能确保交易安全。此种方法,避免了经纪公司的代理成本,使您的销售过程全部在自己的掌握中;第二种方式,省时、省力、安全,只需您选择一家具有代理资质的房地产经纪公司并签署委托代理协议,所有工作全部由经纪公司办理。经纪公司将向您收取一定的代理佣金,所以,会增加您的交易成本。

I. 在云南省宣威市购买二手房,有房产证,已过户 , 能申请住房公积金贷款吗

可以的。
购买二手房申请人应向公积金管理中心提交如下材料:
借款人身回份证复印件答4份;
户口簿复印件1份;
贷款申请表;
房屋买卖契约1份;
评估报告2份;
已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份;
完税发票复印件1份;
并交纳相关费用(担保费,抵押登记费,代办手续费等费用)后签订贷款合同。
办理流程:
申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;
申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿,填写好的贷款申请表,房屋买卖契约,已过户的房屋所有权证,评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用;
提交资料;
申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取回执。