1. 结婚买二手房会不会很丢人
为何有这种想法啊,有房子做个小家就很好了新旧之类的你完全可以装修,温馨就好了而且我觉得有些旧房子周边住的人都是老邻居之类的都很热情,很不错了
2. 结婚可不可以买二手房
二手房装修一下还是跟新房差不多的,再说了房子只是个遮风避雨的地方,只要不漏风漏水,不影响工作方便啥的,一手二手也没啥区别,毕竟房子不是家。
3. 结婚买二手房可以吗
结婚可以买二手房的。二手房交易注意事项:
1.要选择信誉度高的中介:选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事,需要具备专业知识。一般来说,大多数人一生只购买一次住房,对购房程序、业务都不明白,所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜;
2.地理、交通:在买房时,交通是非常重要的考虑因素,交通便利可以给工作和生活带来方便,而这一点是购房者必须注意的;
3.产权问题:产权关系要理清需要注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人,或者卖房人是否有业主的授权,否则过户时会发生困难。同时要注意产权证的各项明细,确认产权的完整性,有没有抵押或共有人等;
4.弄清二手房的底细:弄清二手房的底细要问清楚房子是哪一年盖的,还有多长时间的土地使用期限,与房子相关的费用有哪些,同时要细致了解各项费用的缴纳情况,避免出现欠费;
5.观察房屋格局和结构:房屋格局是否合理直接影响到入住后的生活质量,如一些房子有多个房间但通风不足;同时还要注意房屋的承重结构,如梁、柱、墙是否有开裂的地方,如果是顶楼还要看是否有渗水的痕迹,因为这些关系到使用安全;
6.装修情况看仔细:装修关系到日后居住的方便性和舒适性。很多人在买房时往往忽视管线布局等隐藏在墙壁内的部分,以后一旦发生问题,维修就成了大问题。还有一些房子看着装修不错,房间经改动后也合理,但却是凿开了承重墙后改建的,存在严重的安全隐患。对于一些新装修的房子,要问一下用了什么装修材料,是否会对健康产生危害;
7.首选中心区靓房:不管政策如何改变,不管政策持续时间多长,位于市中心区域的房子,受刚性需求和区域地理位置优越等利好因素影响,房价尽管不涨,也不会下跌,不管是投资买房,还是自主购房,大家所看重的“保值、增值”功能在这里都会得到最大限度呈现。
4. 结婚用二手房做婚房好吗
你要弄清楚房主为什么卖这个房子,是不是因为房子不吉利,如果是因为这个而卖的话,那么就不适合你结婚了。
5. 结婚用房是不是比较忌讳用二手房
倒也不是非要这么的讲究,只要你掌握一定的购买技巧,二手房也是当作婚房的一个很好的选择。
基本费用考虑周全
买二手房做婚房的,要依据经济实力选择适合自己的房子,要考虑首付、税费、贷款年限、贷款额度、月供等各个方面的买房开支。shqianyy
了解房主卖房的目的
买婚房可与买一般的二手房不同,更加讲究“好兆头”。所以,了解房主卖房的目的很重要。要是买到了凶宅或者紧紧挨着凶宅的房子,那是非常影响人的心情的;如果买到了产权有纠纷的房子或者处在租赁期的房子,而导致迟迟不能过户,那也会影响两人的婚期等各方面的安排和计划。买房的时候,要多方打听,了解房主卖房的实情。
看小区地段及周边配套
买房地段很重要,要注意选择有发展潜力的地段。另外,周边的配套不能忽视,配套齐全,生活会比较方便。尽量选择比较成熟的生活区,出行便利,周边的医院、学校、商场、公园、菜市场等各方面的配套齐全了,生活才会舒适。
看社区环境好坏、了解邻里关系
选择二手房作为婚房时,要看看小区内部的绿化、休闲设施如何。毕竟,一个好的社区环境,能让婚姻生活更加绚丽多彩。比如,下班后两人在小区散散步;小区有会所的话,夫妻两人闲暇时还可以去打球、游泳等。另外,和谐的邻里关系也很重要,其是生活舒适、安心的保证。
重视物业服务水平
好的物业,能够为业主提供一个干净整洁的社区环境;能够做好小区的安全防卫工作,避免了闲杂人等的进入;能够在家里电路、水管等出现问题时,及时维修,为小夫妻省去不少麻烦。
看房屋的装修
买房的时候,注意看下房屋的质量如何。首先看整栋楼的外立面,有没有掉皮,有没有雨水冲刷留下的水渍。二手房有毛坯房、简装房和精装房之分。如果二手房为毛坯房,后期还需要自己装修,但装修的好坏,可以自己把控。如果是买的装修好了的房子,就要看看自己是否喜欢房屋的装修风格,还要注意房屋装修质量的好坏。好的装修不仅是外表美观,本身装修的技术和材料的质量更加重要。
此外,厨房和卫生间的装修情况也很重要。这两个地方是家庭使用最为频繁的,且铺有下水管道,如果用料做工不过关,极有可能发生渗漏、堵塞等情况,令人烦不胜烦,因此尤其需要注意。
另外,尽量向房主索取装修图纸,了解一些不易看到的细节,比如水电管线的走向等,方便将来出现问题按图纸维修。
6. 要结婚了,买二手房合适吗
可以根据自抄己的需求袭选择。如果资金充足可以选择新房,如果资金紧张二手房也是不错的。
二手房的好处:
首先,二手房通常地理位置较好。如今,由于城市的扩张,新楼房通常只能建于远离城市中心之地,交通便利性较差,远不如建于城市中心地带的二手房。
其次,二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间,所以新房周边配套普遍不如二手房,这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。
第三,二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用,房屋存在的质量问题都会暴露出来,想要考察二手房的质量情况,除了通过自己的观察,还可以多与周围邻居交流,这样更容易买到质量有保障的房子。
第四,新房最大的问题之一就是污染超标,如甲醛、苯等有害物质,而二手房经过几年的使用,有害物质基本已经挥发,从健康角度出发,选择二手房更明智。
7. 结婚买二手房合适吗
结婚买新房好还是二手房好?
结婚买新房还是二手房其实各有利弊。
1、从入住来说,很多刚需购房者都希望买到房子就能入住,新房以期房居多,在购买之后,要经历漫长的等待,交房后还要经历装修等一大堆烦琐事。
2、而二手房一般是现房,买后可直接装修,装修好的二手房可以直接入住,可谓省时省力。
3、从价格来说,现在市区开发的新房并不多,且价格普遍很高,价格稍微低点的大多都位于离市区较远的地方,而二手房的单价其实也不菲,房子新点、地段好点的二手房比新房还贵,且大多数二手房都要求一次性付款。
4、新房税费少,手续简单。新房的税费较少,其中大头只有契税,相比二手房动则五到六位数的个税、中介费,新房要省事很多。加上很多一手房购买可以直接由开发商代办手续,所以整个流程也省心不少。
5、二手房入住快。一般办理过户后即可入住,如果买房者可以接受原房屋的装修还能省去装修的资金和精力。二手房的物业、质量、周边环境都是可以自己切实检查的,可以认为降低不确定性,踏实购买。
结婚买新房还是二手房有讲究吗?
1、虽然说现房基本生活配套、交通等设施相对完善,对于不少即将走进婚姻殿堂的夫妻来说都是第一选择,但是有些现房之所以还有剩余,户型、朝向等较差,选择现房的夫妻一定要谨慎选择。
2、期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。购买期房能选到相对好一点的户型、南北朝向等的房间,但对于新婚夫妻来说,交房时间相当重要。
3、虽然说售楼员会事先告诉购房者具体的交房时间,但由于工程进度等外在不确定因素的影响,不能准时交房的事件不再少数,终导致的结果便是婚期而婚房迟迟不能接。
4、据调查一半以上的购房者在选择婚房时,先考虑的便是生活配套,尤其是问题。除此之外,还应考虑楼盘的空间,重要的两点便是地段和品牌,将来政府的规划和发展趋向。
5、对于不少即将走入婚姻殿堂的年轻人来说,资金并不充裕,所以在价位的选择上,不能盲目的贪图。价格稍微的楼盘相对来说比较偏僻,生活配套并不完善,不要以为有车就能解决一切问题,试想如果买个牙膏牙刷都要驱车前往,加上油费停车费,长期如此,倒不如花贵一点的钱在交通方便的地方买房。
8. 二手房能当婚房吗二手房当婚房会不吉利
说到买房,下面我们就来说一下二手房能当婚房吗?以及二手房当婚房会不会不吉利?
现在中国的房价这么贵,很多人年轻人是很难凭借自己的实力购买一套属于自己的房屋,很多人买房都是分期贷款。说到买房,下面我们就来说一下二手房能当婚房吗?以及二手房当婚房会不会不吉利?
二手房能当婚房吗
并没有说什么二手房当婚房不好,只是个人喜欢而已,并且你们夫妻双方都喜欢就好了,这样就避免了日后夫妻双方的矛盾。但是在二手房当婚房之前还是最好注意一下。
二手房当婚房会不会不吉利
1.婚房与一般的二手房不同,婚房更加讲究“好兆头”,因此准新人在购买房屋前一定要了解清楚前房主为何卖房。若是等入住房屋后才知道有“内幕”,很有可能会影响新婚夫妇的心情。当然,一般情况下婚房的房主不会主动告诉你实情,你需要采取其他途径了解,比如向房屋周围的邻居打听等等。
2.如果发现真的有不好的事情发生在这间房屋里面,小编建议你还是不要购买了。
二手房做婚房注意事项
1.很多准新人选择购买二手房结婚的一个重要原因就是因为其本身带装修,二手房做婚房可以省去不少人力和财力。在此需要提醒准新人的是,好的装修不仅是外表美观,本身装修的技术和材料的质量更加重要,直接关系到入住后的生活品质。
2. 二手房做婚房购买看装修材质有几个主要方面,一是地砖,二是地板,三是油漆,四是天花板,这些直接影响到身体健康。看装修技术则需要看一些不容易发现的暗处,比如天花板的边角、电视柜背后等,如果有问题及时找卖家解决。
3.此外,二手房厨房和卫生间的装修情况也很重要。这两个地方家庭使用比较频繁,且铺有下水管道,如果用料做工不过关,极有可能发生渗漏、堵塞等情况,令人烦不胜烦,因此尤其需要注意。
总而言之,并没有说什么二手房当婚房不好,只是个人喜欢而已,并且你们夫妻双方都喜欢就好了,这样就避免了日后夫妻双方的矛盾。以上就是小编对二手房当婚房相关知识的整理,希望以上内容可以帮到你。
(以上回答发布于2016-11-28,当前相关购房政策请以实际为准)
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9. 请问买别人住过的新婚的二手房有什么讲忌讳
买二手房,只要房屋没有死过人,其他都没有什么说法,就是死过人得房屋有点忌讳。