① 请问有谁知道购买人和街小学附近有指标的二手房，户口要迁入几年才能免人和街小学的赞助费
黄花园的康田国际不错，我住在那。去年才建好的，就是房价上一万了，不看江的便宜写，读人和街小学半价。
② 沈阳市沈北新区人和街水木康桥二手房每平方米多少钱
均价在5000左右
③ 二手房价格大概是多少
还是要根据具体房子来定
我朋友最近卖了套房子，在中四路
60个平方的样子，4/12楼，97年的，普装
16万
个人参考一下嘛
④ 沈阳北三路星顺街人和花园二手房
没人住？？
⑤ 房产交易时，产权人和共有人都必须签字才通过吗
按照新的交易与抄变更登记程序，袭是登记的产权人都参与交易或授权委托办理才能办理过房手续。如果存在婚姻关系的房屋产权，尽管是登记在一方名下，也需要按共同财产的处置程序，也就是说在非授权或未通过法定程序析产的也需要夫妻共同参考交易才可以办理过房手续。
⑥ 买房人和卖房人二手房缴纳的税费项目相同吗
新房和二手房的交易税费的区别
1，新房交易税费只有契税，首套房90平以内下1%，90平以上1.5%，再就是维修金金容，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2，二手房交易费率如下：二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
⑦ 二手房购房协议购买人和签字人不是同一人，协议有效吗
是这样，两周前与房东签了一份二手房购房协议，因为签的比较匆忙，协议上，购买人签的是我老公，而最后确认签字是我一个人签的，只有我一个人的指纹。那么，这份协议还有效吗？另外，与中介签的二手房居间协议上有一条，如果违约，需支付中介费，可是，我们并没有签正式的购房合同，我们认为，中介费不可能要全付的，是这样的吗？谢谢律师。
⑧ 二手房交易，买受人和过户人名字不一致可以吗，就是签
办理住房买卖过户手续，需房产证的登记人和共有人以及买家一起，到住房所属房管部门签字办理过户手续。 不是房产证登记人和买家办理签字过户住房，需要有房产证登记人的授权委托书。 由委托书指定的代理人代替房产证登记人签字办理过户。
⑨ 哈尔滨贷款有要求 人和房子要符合这些条件
贷款买房是现阶段大多数工薪阶层最常见的买房方式,不仅因为贷款降低了买房的门槛,加上银行对于贷款买房提供的种种便利,让更多的人都能更加方便。但也并非说贷款是没有条件的,对人对房子,都需要符合一定的要求。
贷款有要求 人和房子都要符合条件
贷款人的要求
1、准备好最低的首付款,根据目前的贷款政策,商贷和公积金贷款都是两成。
2、稳定的收入,具备长期还贷的能力,因为银行会检查你的收入证明和银行流水。
3、为了保证未来的生活,购房者自己还必须保证有一定的存款。
4、贷款人同意将房屋及其权益作为抵押物,因为在你的房贷没有还清之前,你的房屋其实是抵押给银行的,你实际上只具有使用权。
5、其他借贷银行的条件。
另外就是对于房子的要求,只要是资质合格的在售商品房,同时不属于下面五种情况的房子就可以了。
1、小产权房。这种只有销售合同没有产权证明的房子,房产登记部门并不认可,银行不会信贷支持。
2、购房时间未达5年或者尚未有上市资格的经济适用房,和上述小产权房一样,都是政策不允许交易的。
3、部分产权不清晰的公房。虽然多数已购公房已经转为个人产权,但市面上还有一些产权状况不清晰的公房,主要在老城区,也是银行拒绝贷款的。购买老房子,一定要注意查册,假如涉及这类型房源便要终止交易。
4、旧城改造的房子。由于旧城改造的房子档案已经被房管部门封档,不能办理抵押登记,因而银行不能放款。
5、共有产权人不同意出售的房子。涉及共有产权人的房子,需要产权人和共有产权人共同签订合同才能正常申请贷款。所以要特别留意房子的产权问题,假如任何一方有异议,不仅房子买不成,贷款也是贷不成的。
所以说,购房者如需贷款买房,对于这些条件和要求也是必须清楚的。
（以上回答发布于2016-11-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑩ 你好，可以帮我介绍下重庆学区入读的最新政策吗
关于学区就读我整理了一些信息，希望可以帮到您。
2018年8月1日起重庆《关于义务教育阶段招生工作补充意见的通知》开始实施，相比之前，入学就读政策发生了一些变化。
1、取得房产证和迁入户籍满1年
过去在重庆，因为部分楼盘的接房时间不定，业主可持合同让孩子入学，而不用迁入户口。
现在教委的新规定，必须要取得房产证和迁入户籍满1年或以上，才可按照“三对口”政策划片入学，否则只能做其他安排。
按此要求，渝北区中央公园将成重灾区。这里目前还是个大工地，很多买的期房还没交房，没有房产证，更无从迁户口。如果按最新通知，最近要读书的，就读不了。
2、法定监护人占房屋产权份额51%以上
在过去，重庆部分人出现了“合伙”买房的现象。因为钱不够，或者是为了孩子读书，所以和别人凑钱买房，占产权份额1-50%，就可以用房子来读书了。
如果按新规定，教委就会认为你子女入学的方式与你最初的动机不一致，无法入读。
3、二手房子女需迁户入住满五年
大家都知道，渝北的好学校还是有几个的，比如人和街小学、巴蜀小学还有八中等等。按过去的规定，某些二手房是有入读期限规定，业主们已经战战兢兢的在算时间了。现在教委大招来了，必须入住5年才能划片读书！
落户满5年什么意思？
如果想读这巴蜀小学、人和街小学，意思就是孩子还未出生的时候，可能就要准备买二手房，然后必须在还在1岁前办好迁户，入住等一系列手续。而如果想读八中，则需要在孩子二年级之前办妥这一系列手续！
4、婚姻变化
意思就是八中、巴蜀小学、人和街小学，小孩要与购房业主一同迁入并居住，才能按“三对口”划片读书，如果因为婚姻变化新迁入户，就读不了这几所学校。并且，小孩必须和家长同时落户！否则你的学位就不能用了。
重庆三对口过政策如下：
1、户口对口——适龄儿童与父母(监护人)的户口一致且在辖区内
2、房产对口——房管证或房产证属父母所有且在辖区内
3、居住地对口——实际居住地在辖区内