① 炒房客哪来的那么多钱"买房"
我们先排除真正的有钱人、企业家，如果是普通工薪阶级，他们又是如何集资炒房的呢？首先最简单直接的就是向亲朋好友借钱，在合肥房价没有暴涨之前。在2016年，突然有一批炒房团空降合肥将部分区域房价炒高了，于是合肥本地不少人看到了商机，迅速开始效仿借钱囤房，到了17年再将房子转手卖出，大赚了一笔。房价就像蝴蝶效应一样，一层激起千层浪，合肥房价便一直居高不下了。
综上，普通人炒房的资金来源可能就这么多了。但还是要奉劝大家，2018年炒房已经大不如前，各种新出政策都是针对炒房客的，融资难度更大。并且，房贷利率在不断上涨，有房产专家统计过，如果房价一年不涨15%，炒房客就会亏本。所以，还是那句话“房子是用来住的，不是用来炒的。”以前的炒房客可能很风光，但是很多都已经赚够钱脱身了，现在如果还赶这趟浑水，可能就上不来了。
② 年轻的刚需客群主要集中在哪几个区域购房
年轻的刚需客群往往在资金上并不充足，如果想在市区购房，建议考虑公寓项目，如果想要购买住宅，建议重点考虑津南和东丽两个区域，因为这两个区域承接市区又衔接滨海新区，滨海新区对天津经济的推动起到至关重要的作用，天津50%的经济收入都来源于滨海新区，所以双城双核的战略脚步必然带动东丽和津南的发展。
③ 香港买房子内地人可以买吗
香港的房子内地人可以买。
根据原有规定，凡在港工作居住7年以上者，可获得香港回购房的居留权，答在港工作的公职人员，代表国家利益，他们在港工作是受委派的，所以有权享受购买住房的资格。
另外提醒的是大陆人在香港买房但又无法一次性付清，要求的是买家必须支付三成到五成不等的首期款，剩余部分再向银行贷款。但银行在借款时，会要求客户提交资产证明，一般需要至少10万元的存款证明。
(3)万宁购房客扩展阅读：
签单与过户
1、买房的签单阶段———预售登记与合同
与发展商签合同时要千万小心，不妨询问一些法律方面的人士，要知道房产纠纷的产生多半是由于合同出现了问题，合同没签好，今后的烦恼会像滔滔江水。
2、买房的实质阶段———交易与过户
契约有预售契约和买卖契约两种，预售契约是相对于期房而论的；买卖契约则用于现房交易。立契过户是发展商和买房人进行交易、更换房屋产权不可缺少的重要环节。
立契过户应该是买房人亲自办理的，如果不能亲自办理而需他人代办的，买房人一定要出具委托书，委托书上必须加盖所在单位或街道办事处的公章(有些区县房地产交易所要求同时具有公证处的公证书)。
④ 港澳居民能在海南万宁买房子吗
海南已经开始全面限购了，只要符合政策还是可以购买房子的。
4月16日，海南政府专发布通知打属击恶意炒作、哄抬房价的行为，4月22日再次发布通知，实施全域限购。更重要的是，严禁补缴社保、个税。在限贷层面，外地人首付比例不低于70%。在限售层面，外地人购房满5年后方可转让。在限价层面，商品住宅价格备案后，6个月内不得调价；在限供层面，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地；还有此前的限建，全面停止审批100㎡以下小户型。
⑤ 海南哪里气候最好海口、三亚、兴隆、万宁、琼海比较哪里买房好
论房价海口比三亚低，论公共设施海口是省会，你懂的，这五个城市的行政是这样的：海口（省会）三亚，万宁，琼海是同级别的，兴隆下属万宁。你要是只考虑气候，排除三亚好了，三亚只是冬天三个月好，其他时间都太热了。
⑥ 听说海南买房限购，外地人可以在海南买房子吗
到2020年4月，海南全岛限购就满2年了；
楼市锁了快2年的海南，热度确实降了，但是影响力依旧在；
因为海南但凡出点政策，就会被过度解读；
这不，前两天，海南只是出了一个反走私的条例，就被解读为全面免税；
而2020年对海南是重要的一年，2020年海南估计走上的是出新制度-谣言-辟谣的循环；
所以想落户海南后能立刻买房，一定要选择正确的落户方式：人才落户！
如果你一不小心落成了普通户口，海南是无法从普通户口转为人才户口。
普通户口仅有一种方式才能转为人才落户，就是迁出去岛外，再迁回来。迁回来时以人才引进的方式迁回来。但是这个办理方法转回内地户口比较困难。
海南政策太多，不少人不清楚政策，导致落户时选择错误买不了房。
那么学历和职称都不满足人才落户的条件，又想立刻买房，怎么办？
建议去考一个：正规的国家职业资格证书、或者（中，高）职称来办理海南人才落户。
⑦ 在海南买房选择哪个区域好
根据我在海南的生活经验，可以选择的区域有两个海口、三亚。
海口：冬天虽然稍微冷一点，现对于三亚来讲，但是总体的生活环境都比三亚要好。
三亚：确实四季如初，我在海口都想去三亚，但是就是生活不太方便，而且三亚的交通现在存在比较大的问题，有点混乱，基础设施有点跟不上。
其他想陵水、五指山、万宁之类的建议不要考虑了，通常哪些楼盘都是孤孤零零的一栋在路边或是什么地方，配套的超市、社区医院什么的都没有。
⑧ 我是北方人，现在海南买房怎么样
海南买房不错的，但是有个前提是，你要有购房资格，毕竟海南在搞限购。
当然，你可以以人才引进的方式来海南买房，就可以享受与本地人同等购房待遇了。
海南的房子很有价值，买一套房，以后度假养老都可以，这里环境好，很适合居住，以后养老养生都是不错的选择。
海南的气温跟北方相比截然不同，温暖的气候，很多北方老年人都喜欢。
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